預售屋格局請益

benjamin658gae

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樓主

2021-07-22 20:28

小弟最近看中一個預售建案，地點與坪數都符合理想，唯一不是很滿意的是客廳格局的問題。

預售屋格局請益

如圖所示，在客廳的部分有一根大柱子，會導致沙發最左邊的位子直接看著柱子，而無法與電視牆對齊，擔心坐這個位子看電視會很不舒適。

另外小弟打算將三房改為兩房，故右半部的隔間除了廁所位置外，都能做客變，希望能請教各位大大在能修改房間格局的情況下，有什麼方式能改善客廳的問題嗎？

感謝大家

2021-07-22 20:28 發佈

文章關鍵字預售屋格局客廳格局問題預售建案地點坪數客廳柱子位子電視

wSm0927

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2樓

2021-07-22 22:25

如果沒有要客變，問一下你的設計師格局如何？
再不然找5個朋友問問格局如何？
記得要問，我怕你哪天想賣賣不掉。

benjamin658gae

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樓主

2021-07-22 22:29

wSm0927 wrote:
如果沒有要客變，問一...(恕刪)

謝謝大大提醒，預售屋能做客變，所以希望看看能不能透過客變改善客廳格局。

LOTTE建案開箱x賞屋心得

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4樓

2021-07-23 7:56

提供我的客變心得供參考
拿到CAD圖之後怎麼找設計師

benjamin658gae

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樓主

2021-07-23 9:24

LOTTE建案開箱x賞屋心得 wrote:
提供我的客變心得供參...(恕刪)

謝謝分享！

現在比較尷尬的是還沒決定簽約，所以也不知道該不該請設計師幫忙看，在不確定能否對格局做出改善前，小弟不敢冒然簽約，以免到時住得不舒服😭

ganwater

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6樓

2021-07-23 11:04

依照平面圖，這個建案在空間規劃上有些困擾，故
1.如果尚未簽約，建議多看多比較，地點價格不論，同樣的坪數大小，應有會有更佳的選擇。
2.如果已經簽約，那提供個人簡單建議供您參考，請參考附圖。

vivic224

真的要像g大的建議一樣，把廚房和客廳對調比較理想，畢竟那個大柱子根本動不了，客廳本身又不大。

2021-07-23 15:01

hanksu21

一進門穿過廚房才到客廳, 也是有點奇怪

2021-07-23 17:05

waynes0426

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7樓

2021-07-23 12:45

benjamin658gae wrote:
小弟最近看中一個預售建案，地點與坪數都符合理想，唯一不是很滿意的是客廳格局的問題。

如圖所示，在客廳的部分有一根大柱子，會導致沙發最左邊的位子直接看著柱子，而無法與電視牆對齊，擔心坐這個位子看電視會很不舒適。

另外小弟打算將三房改為兩房，故右半部的隔間除了廁所位置外，都能做客變，希望能請教各位大大在能修改房間格局的情況下，有什麼方式能改善客廳的問題嗎？

感謝大家

不是很好，玄關太小、廚房太小、餐廳太小，沒有餐具櫃，客廳沒有採光。

benjamin658gae 樓主

此預售屋確實只有週邊機能吸引人，房子與格局沒什麼大亮點

2021-07-23 15:32

benjamin658gae 樓主

不過如果客變成兩房格局應該有機會好一些

2021-07-23 15:34

benjamin658gae

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樓主

2021-07-23 15:31

ganwater wrote:
依照平面圖，這個建案(恕刪)

太厲害了...這樣調整後格局確實好很多！
不過不是很確定客變成度能否將廚房位置做大幅度的移動

alanna0525

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9樓

2021-07-23 16:00

benjamin658gae wrote:
不過不是很確定客變成度能否將廚房位置做大幅度的移動

廚房若不能如此變動的話
改看別的建案吧

Nata0321

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10樓

2021-07-23 16:59

最近也在看同一個案子、同一個格局，銷售小姐說廚房位置不能動⋯
不知道能不能站內信交流一下？