請問各位，最近想訂一間透天的預售屋，想詢問各位看看對於這間透天一樓的格局，未來正式蓋好之後，是否室內會很擁擠或有壓迫感(小弟對空間比較沒概念，光看銷售給的圖跟公分數看不太出來..)?
另外想再詢問各位，若未來下訂，是否有什麼格局可以變動或規劃，能夠增加室內的空間感或減少壓迫感?
順帶一提若有一些室內格局規劃需求想詢問各位大大會如何規劃?
需求:
1.想擁有開放式廚房
2.老婆大人要求要做一電器櫃放烤箱、微波爐等等(目前建商送的只有三機及櫃子沒附帶電器櫃)
3.關於開門見灶是否要做一隔間拉門?(但又怕室內已經小，又增加壓迫感)
4.想在樓梯下方做收納間，是否可以隔一格放冰箱(但擔心影響散熱...)
2021-04-13 11:07 發佈
1.先記著:這是縮小房的空間.
點它.小房每區坪數=長Mx寬Mx0.3025
7區空間需23坪=2房2廳1衛1廚1後陽台
9區空間28.5坪=3房2廳2衛1廚1後陽台
..這是縮小房.如比它更小.難住難轉售
..自己查出來寫.格局圖每個區的坪數
..幾區+牆壁+走廊+雨遮+公設比=坪數
..如有獨立玄關.前陽台.露台.再加進去
.
2.自己站在車位格旁邊.體會每個區空間
標準停車位空間=2.5Mx5.5M=4.1坪
..1個車位4坪...小客廳/小餐廳/小卧室
..半個車位2坪...配置衞浴/廚房/後陽台
.
見你的格局圖
你的房廳廚陽台空間.都被停車庫吃掉了
*客廳餐廳廚房.三合一(含樓梯).9.8坪
..2個多的車位格空間.自己想怎麼擺
*後陽台.只有1.3坪?.
.管線怎麼裝?天然瓦斯.冷熱水.油煙.排氣
.4機怎麼擺?.熱水器.瓦斯錶.洗衣機.水槽
.無空間曬衣褲?.需強制排氣.防瓦斯中毒
.排出熱水器的瓦斯.必需排出廚房的油煙
*如果是我.放棄此屋.我不要停車庫
.為了1個車庫.喪失住的空間採光動線
.
客廳6坪:1.5個車位格.收納櫃/够擺沙發
..坪數足.電視音響櫃.共用牆擺沙發231
..前陽台內推.二邊牆更短.客廳比主臥小
..坪數小.電視牆無櫃.共用牆擺沙發020
..或二邊對調.電視牆無櫃.沙發可擺030
餐廳6坪:1.5個車位格.收納櫃/擺餐桌椅
..餐廳需4通道.通玄關/廚房/客廳/房間
..坪數足.牆擺收納櫃.中島擺餐桌椅1331
..坪數不足.缺中島.餐桌椅需靠牆擺0220
..前陽台內推.坪數更小.餐桌佔道面廁所
睡房4坪:1個車位空間.床2邊需靠牆靠窗
..見圖:床長188cm..單人床雙人床長寬.
..見圖:衣櫃深度60cm..標準衣櫃深n寬.
..坪數足.床2邊靠牆.擺長短衣櫃/書桌椅
..坪數小開門卡櫃.床靠窗靠牆.小桌小櫃
..小於3坪.無床頭櫃.無長短櫃.衣櫃無門
..缺收納櫃:冷熱換季的衣褲棉被-無處擺
後陽台2坪:半個車位空間.不能擺進A/C.
.管線怎麼裝?天然瓦斯.冷熱水.油煙.排氣
.4機怎麼擺?.熱水器.瓦斯錶.洗衣機.水槽
.後陽台別擺深井排氣差.小心瓦斯別中毒
.A/C擺陽台搶空間.衣褲沾油煙.放棄此屋
廚房3列2.5坪:3列好住好用..2列很難用
..一列擺3機碗盤:抽油煙機.瓦斯爐.水槽
..缺第3列.無空間擺冰箱/電器櫃/收納櫃
..電器櫃:電鍋/微波爐/熱水瓶/烘乾奶瓶
..開伙難:冰箱遠廚房.無處備料/切菜出菜
..廚房別擺深井排氣差.開伙油煙就灌滿屋
浴室: 乾濕分離需1.55坪..沖涼浴缸.2坪.
.坪數小開門就卡馬桶.沖涼區窄難進難出
.坪數小浴室地濕.慎防小孩老人滑倒重傷
.沖涼區120.乾溼分離:洗完澡能擦乾身體
.沖涼區90.離開沖涼區.才有空間擦乾身體
.長度=洗手台90.馬桶90.沖涼區90或120
.寬170cm=2個門寬...乾濕分離需1.55坪
.
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