三房格局請益

yeaqq
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樓主

2021-03-22 21:17

最近跟家人在看房子看到這間預售室內約20坪
預算跟地點都比較適合我們
圖1的右手邊為北上方為西
圖2的上方為北左方為西
目前自己看過格局圖發現的問題大概就是主臥的床頭可能會壓樑打算之後做個床頭櫃化解
想請問大家三房這樣的格局還有其他哪些需要注意的地方嗎～
謝謝大家指點～三房格局請益

2021-03-22 21:17 發佈

文章關鍵字房格局預算家人房子預售室內床頭櫃地點西圖地方格局圖

紅林

紅林
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2樓

2021-04-15 7:43

yeaqq wrote:
最近跟家人在看房子看...(恕刪)

二間小房間空間給改成一間房

土木魂

土木魂
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3樓

2021-04-15 11:08

格局很棒了喔!
不錯的格局，
只是好奇這樣室內只有20坪?(是否含陽台)
如果瓦斯爐位置可以和冰箱對調就更棒了!

退休老人

退休老人
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4樓

2021-04-15 11:47

如果是我.放棄.再看屋
https://reurl.cc/nzqQe2
看屋買房首重:(空間)(採光)(格局)
先看(房屋格局圖)/(當層樓平面圖)
新屋不喜歡別買..要買就(別改衛廚)
否則磚裂漏水壁癌.毀裝潢賠不完
.
*****************************
●”空間”.你住大房.縮小房或鳥籠?
●格局圖備註..傢俱配置只供參考
建坪/室內坪算錢用.與每個區空間無關
點它.小房每區坪數=長Mx寬Mx0.3025
2房7區需23坪=2房2廳1衛1廚1後陽台
總坪數=23坪+牆壁+走廊+雨遮+公設比
..這是縮小2房.如比它小.難住難租難售
..自己填寫你的格局圖.每個區是幾坪
..如有獨立玄關.前陽台.露台.再加進去
3房9區28.5坪=3房2廳2衛1廚1後陽台
..坪數=28.5+牆壁+走廊+雨遮+公設比
..公設比33%.小房坪數45坪.如坪數不足
..次臥無長短櫃.客卧改倉庫.餐廚改合併
..坪數縮更小.學x劇.別擺床別擺櫃別開伙
標準停車位空間=2.5Mx5.5M=4.1坪
站車位旁.想想每個區空間.怎麼擺傢俱
..一個車位4坪...小客廳/小餐廳/小卧室
..半個車位2坪...小廚房/小浴室/後陽台
..牆壁.門口.床.椅.櫃.馬桶...寬度不能縮
..幾個人怎麼住?.外食不開伙?.不曬衣褲?
每個區空間不足.採光動線差.欠缺收納櫃
傢俱配置圖.畫大小長短怎麼擺.只供參考
.房無長短櫃.客廳像會客室.無中島擺餐桌
.廚無電器櫃.浴室不分乾濕.陽台不曬衣褲
.

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