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兩房格局圖請教

想請問大家,這兩個格局圖哪個比較好呢?
樑柱問題、採光等等,謝謝

26.52坪⬇
兩房格局圖請教

27.01坪⬇
兩房格局圖請教

謝謝各位的建議回覆,補上戶數平面圖,兩間皆是坐北朝南,因為是預售屋所以只能看圖.....
銷售人員推薦此兩戶原因:

27.01坪:算是獨立戶(牆壁皆無與鄰居共用),公共區域(兩廳)較大、較長(圖上有小玄關落塵區),但房間就比較小,面大樓,無景觀

26.52坪:選高樓層有機會看到南邊面公園的景觀、主臥較大有更衣室、格局較多變化(可將更衣室打掉讓客廳變大呈現L型),選左邊那戶的話,鄰居不會經過家門搭電梯

以上,各有優缺點,不知道如何取捨😥小小小資族只能從小坪數去努力找出較好的選擇,但非常頭痛,求助各位的建議🙏🙏🙏

27.01坪↓
兩房格局圖請教
兩房格局圖請教

26.52坪↓
兩房格局圖請教
兩房格局圖請教
2021-03-18 23:03 發佈
這二間格局 衣服晾了都會影響廚房及客廳的採光
若要選我喜歡第一張圖,其中一間房間看起來比較大
必考上 wrote:
若要選我喜歡第一張圖,其中一間房間看起來比較大

看起來比較大應該是2間坪數不一樣吧
she10220 wrote:
想請問大家,這兩個格...(恕刪)
第一個
如果是我.再看屋.
1圖是只有主臥開窗能採到光
它區採不到光.昏暗.無法排氣.
臥室都與鄰居共壁.非獨立牆
.
2圖.1房1衛採到光.
二廳廚房採不到光
另一房看不懂.樑柱跑很長?
而且房開窗怎麼會接後陽台?
紅林 wrote:
第一個(恕刪)

+1
she10220 wrote:
想請問大家,這兩個格...(恕刪)

26.52坪,用水區集中
衛浴在主臥室 分租時候可以租8000
我也是建議再看屋
因爲兩間客廳都採光不好
且坐在客廳跟廚房都會看到晾在陽台的衣服
第一間有個好處,左下角可以改為超大儲藏室,什麼都塞進去,畢竟這房子不大,沒地方塞雜物的話會很亂。
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