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【開箱】現代簡約風之40年老屋的逆襲

【開箱】現代簡約風之40年老屋的逆襲
買房動機:
結婚這幾年都是住在婆家,雖然空間擁擠了一點,但有公婆幫忙照顧小朋友,讓我跟老公能努力拚事業。直到去年兒子升上國2後,課業比較繁重,作息步調也不太相同,有時候兒子補習比較晚會干擾到女兒睡覺,或是需要練習英聽會話時會吵到正在做功課的女兒,常常為了這些雞毛蒜皮的事情吵翻天。(雖然真的不是什麼大事,但對於兩個青春期的小朋友,或許就是爭那一口氣吧~~嘆~~)
公婆都是習慣早睡的人,小孩的作息會吵到他們,公婆人真的很好,雖然沒有抱怨過但對他們也是很不好意思。
於是跟老公商量許久,決定以公婆家為中心,尋找這附近的房子。一來因為生活圈熟悉,二來也能就近照顧公婆。
找房的目標鎖定30坪以上,三房格局。看了幾間新成屋,都超乎我們的預算太多了,如果室內要30坪,至少要買50坪左右的房子。退而求其次,找看看附近的舊公寓,除了坪數實際外預算也比較符合。
 
原始屋況:
看了幾間後,終於找到一間公寓頂樓的房子,第一眼見到這房子,只能用”殘破不堪””千瘡百孔”” 斷垣殘壁”來形容了。地板是傾斜的、採光非常的差,雖然前後都有窗戶,但光線完全進不來,加上是狹長型的屋子,一踏進來有種窒息感。位於房子的中間有一個天窗,光能微微的從上面照下來。除了樣貌很驚人外,售價也很驚人。跟老公商量後,想說多出來的錢可以找設計師改造一番。(常常看電視播的老屋改造,都讓我們覺得很驚奇)就這樣買下了這間房子。
 
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尋覓設計師過程:
上網爬了很多資料,也詢問了許多01上的學長姊。洽談了幾位設計師後,決定找一間老屋翻新經驗豐富的設計公司合作。當初是在01上看到的開箱文,(https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5845700),不論在屋齡、屋況都跟我們家很像,改造後的面貌讓我們感到驚艷!
在諮詢洽談階段,設計師提供我們很多很好很實用的想法,是其他設計公司沒有想到的解決方案。告訴我們要如何破解狹長型的格局,才能將光線引進室內
 
原始平面圖:
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缺點1:前陽台外推窗戶過小,導致光線照射的角度有限,也無獨立玄關區。
缺點2:走廊非常的長,中間段很陰暗。
缺點3:地勢有10多公分的高低差。
缺點4:格局很零散,雖然有38坪但看起來空間感很小。
缺點5:房間大小很尷尬,不大不小卡在尷尬的位置。
 
需求:
風格—很懷念去島嶼度假的那種愜意、悠閒。所以我們希望一回到家就有放鬆的感覺,可以有開闊的空間感,光線可以從前後陽台透進去。在裝飾上有一些自然、大海相關的元素,就算不能出國也能有偽出國的感覺。
 
格局—需要規劃三房兩廳兩衛­、書房、玄關,主臥需要一個更衣室,若空間允許希望能再多一間儲藏室。書房需要大書櫃及大空間,我們家看書的時間勝過電視。平時滿常下廚的,所以廚房部分也需要有良好的配置。
 
預算—因為房價比我們預計的還低一些,所以有拉高了裝潢上面的預算。(屋況這樣不拉高好像也不行~~~~)參考了周圍朋友及01上學長姐的分享,加上要大動格局、全室基礎工程、地板墊平、窗戶防水…等,我們一坪預計10萬上下的裝潢費。
 
丈量討論後約了第一次看圖,格局經過全部大改後已經有初步的面貌了,符合三房兩廳兩衛的格局外,還規劃了儲藏室、更衣室以及開放式的書房,真沒想過格局可以這樣改!
經過幾次的需求溝通、配置調整,修修改改,最後終於定案。
 
平面配置圖:
設計師重新排列組合每個空間,不浪費也不覺得擁擠。完全翻轉了既有的格局,讓每個空間有適當的大小。
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3D:
玄關:
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客廳:
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書房:
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廚房:
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主臥:
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小孩房:
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俯瞰圖:
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施工階段:
拆除除了結構柱跟結構樑,其他全部打光。
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重新隔間設計師有分析幾款隔間的材質,考量到隔音效果選擇紅磚隔間
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水電配置在討論規劃時就要想好插座的位置,以前在公婆家因為插座太少拉很多延長線,除了危險外也很凌亂,另外這邊設計師有特別強調給水管採用上行管的走法,好像是說這樣即便以後水管有裂也不會影響到樓下。
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木作釘天花板、電視牆造型、書房書櫃
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油漆客廳的沙發牆是特殊漆,有著類似砂石、雲霧的感覺,不規則的變化有很藝術感。
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系統櫃
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大功告成
玄關:
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1.地板是鋪大理石紋路的磁磚搭配幾個花磚,排列方式是現場跟設計師討論好才貼上去的。
原先考慮用繽紛的六角磚,但擔心看久了會膩,最後決定用進口的大理石紋配上專屬花磚,貼完後成品質感整個大爆表,就像去渡假飯店走的迎賓大道,太好看了~我超滿意。
2.窗邊有穿鞋椅,下方是收納空間,穿鞋椅的高度很貼心是可以放得下長靴。
3.外面的窗戶有比原有的大,而落地窗改用折門,大幅增加光線穿透進來的比例。
 
客廳:
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電視牆是格柵的造型,比起平面的感覺又更有立體性。看過很多照片的電視牆都有收納櫃,再將電視崁在中間,當初一直很掙扎不做櫃子怕收納不夠。但設計師說已經有大儲藏室、更衣室、書櫃鞋櫃下方、後陽台..等的收納機能,收納空間已經足夠。度假風要乾淨、清爽,才會有放鬆的感覺,塞滿櫃子會太擁擠。幸好有乖乖聽設計師的意見,空間感很棒!!
 
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電視牆藏了通往主臥室的隱藏門,不得不稱讚一下這個隱藏門藏的非常好,親友來訪時都沒有發現,設計師跟後面工班還有我剛入住的時候都常常找不到入口,做的太隱藏也是滿困擾的XD。
 
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這面純手工的塗料牆,真的很愛。沒有制式的線條,深淺分布均勻,將海邊的砂石、天空雲霧繚繞的感覺巧妙的融入進來。天花板的設計也不馬虎,雙層的高低落差,最後弧形收邊,很像海浪起伏的姿態。
 
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從客廳看向陽台,可以發現電視牆跟沙發牆有對應的弧形,這是一個暗藏的小驚喜。設計師說希望我們一回家就有被屋子擁抱的感覺,弧形就好像一個擁抱遞上一份溫暖。
 
書房:
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拆除原先客廳跟書房的牆,讓光線可以往內推進,書桌的材質也是大理石紋的板材。
 
 
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若說客廳的天花板是大浪花,那書房的門片就是小浪花,海島度假的感覺隨處可見。
 
走廊:
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原本陰暗的走廊,因為格局的調整(客廳書房連為一體、廚房往前一些),走廊的長度縮短後變得十分明亮。從客廳天花板拉一條燈束增加晚上走廊上的照明。走廊上的藏著前往儲藏室及浴室的門片,因為藏的太好剛住進來的時候還會推錯~~大笑~~。
 
廚房:
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原先的廚房空間偏小,只能放下一個一字型的廚具,在修改格局及調整通往後陽台的門後,不僅可以放下L型的廚具,還能增加一座電器櫃及餐桌。
 
主臥:
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終於來到我最愛的空間了,超浪漫的粉色主臥室。恢復原有的陽台,納進採光外也更有隱私性。靠近落地窗的天花板有一隻大樑走過,在高低落差部分用弧形的方式銜接,看上去更是優雅。
 
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超大的更衣室,一定要塞好塞滿!(老公表示…)
 
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主臥室的廁所牆壁是用兩種六角磚混搭,磁磚是選有大理石紋路的,也是完工之後整個讓人驚艷。
 
客浴:
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客浴的磁磚是挑選類似馬賽克磚的感覺,上面的紋路摸起來是有凹凸觸感的。設計師建議貼一半的區域就好,整面貼會過於雜亂。看到成品後,想像一下整面貼好像會滿OVER滿矯情的。
 
小孩房:
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後記:
從接觸設計師到完工搬家,差不多半年的時間,找到有默契的設計師真的很重要。常常我們講前面,設計師馬上就能接住我們想要的感覺,提供我們許多很好的點子。從一開始衰老的屋況,經過設計師的大改造後,完全改頭換面換上了新妝。尤其是格局、動線上的調整,讓光線能透進整個家,一掃以往的陰暗。這一切真的是很驚奇的過程!祝福大家都能找到適合的設計師~~下台一鞠躬~
 
3/3補充:有些人對於女兒房的規劃有疑問,因為女兒課業規劃國高中都會住校,只有週末才會回來。考量到平常的生活起居及女兒升學因素,女兒房的規劃就比較簡單一些。當初規劃的時候女兒也有參與討論~她覺得沒啥關係~反正大部分都在學校,只有週末回來而已~
2021-03-02 15:59 發佈
太猛了吧!
整個很舒服耶
每次看這種老屋打掉重練的真的都超佩服。
可以方便私訊設計師資訊以及相關費用嗎? 謝謝!
可以方便私訊設計師資訊以及相關費用嗎? 謝謝!
可以方便私訊設計師資訊嗎? 謝謝!
amei680911 wrote:
買房動機:結婚這幾年(恕刪)
厲害 真的裝潢得很漂亮
請問第三間房間放的下衣櫃跟書桌嗎?因為第三間房間都沒拍到
您好 沙發背牆實在太美了 請問可以私訊工班資訊及價格嗎?
amei680911 wrote:
買房動機:結婚這幾年(恕刪)

現代簡約顏色單純
amei680911 wrote:
買房動機:結婚這幾年(恕刪)


很有感的改造老屋
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評分
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