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【開箱】竹北~自己設計統包裝潢紀錄(3/23新增廠商資訊)

(3/23新增)
發文以來最常被私訊問到的統包資訊,原本也想私訊回覆的,但因為事隔一年多有點忘記廠商全名,就在google一下後猛然發現,那廠商似乎在去年跟頗多業主發生裝潢糾紛,還有鬧上法院的!(也就是說我的開箱文差點也成了受害警世文了)
回想當時,幸好我們在簽約前就談好款項分次給,做多少付多少,工程款算是壓得很緊,不然說不定我們也成了受害者,所以,款項分次給,這點很重要很重要很重要,業主一定要堅持住。
網路上還查得到那些討論串,雖然我們沒受害,但基於提醒的角度,還是統一在這裡回覆廠商資訊,打全名不知道會不會有法律問題,所以還是稍微修飾一下喔!

統包:綠x工程工作室
地點:竹北

再次祝福大家都能裝潢順利~(雙手合十)







入住新家已經一年多,照片中多了許多生活感,這其實也不是真的開箱文了,但因為裝潢過程有點坎坷又辛苦,結果也算差強人意,還是決定寫點紀錄,期許能給未來還有機會裝潢的自己或有需求的版友些許經驗參考~

先上圖(照片都是用老手機陸陸續續拍的,不專業處請見諒)
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【開箱】竹北~自己設計統包裝潢紀錄(3/23新增廠商資訊)


基本資料:
屋齡:14年
樓層:12樓
室內不含陽台:約26坪,3房2廳2衛
家庭成員:2大1小
交屋到動工:6個月
施工期:6個月(頗坎坷)
施作範圍:全室砍掉重練及室外隱形鐵窗、後陽台鋁門窗等


---------(以下文長且含大量心情碎念,慎入!!)---------






第一次買房的我們,在購入時沒有認真考慮過要花多少預算來裝潢,到了過戶後,才隨興的找了兩家設計公司估價,因為完全沒概念也沒心理準備,設計公司的價格著實讓我們覺得高不可攀在省錢的前提下,不久後便決定要找統包或自行發包了。

應該從何開始?統包或自行發包?家的風格?工序?如何估價及控制預算?所有問題接踵而來,在上網做了好久的功課,對平面配置有初步想法後,偶然找了一位台北的設計師做諮詢服務,這位設計師的服務內容包含簡要地教授我們裝潢流程、工法等專業知識,對客戶自行設定的平面圖是否符合想要的生活型態、動線是否順暢等給予意見,後續若想要他實際走訪屋子,就必須做付費諮詢,他將會在現場實際放樣、調漆、做燈光規劃等等,一次性服務後,就讓客戶自行處理後續了。
諮詢後我們也採用了他的意見:櫃體盡量靠牆避免切割出太多零碎空間、放棄中島廚房(因須改排水)、用些跳色牆讓整體有視覺焦點等...,他給的意見或許不像坊間設計公司般別出心裁,但對於裝潢門外漢又想DIY的我們,的確更加速了解了專業知識、確認想法的可行性,也決定了最後的平面配置。

(心情碎碎念:規劃裝潢一開始,我們夫妻倆連沙發位置、餐桌椅位置、書房要做實牆或是玻璃隔間、主衛是否要放小便斗等問題的想法都很分歧,有這位設計師(客觀第三人?)實際勘場給意見後,終於讓我們能稍微放下自己執著的點或更肯定某些配置是否必要。)

接下來的每天都在看文章、看姥姥的書、找參考圖片、抓預算中度過,並決定出基礎工程交給統包(拆除清運、泥作、水電、木工、油漆),冷氣、系統櫃、廚具、衛浴設備、木地板這些較不涉及工種銜接的自行發包。依照設定好的平面圖,開始邊拼貼每個區域可能的樣貌(手繪或找參考圖)邊整理了excel表,列出每項工種要做的品項,如泥作:浴室防水、貼壁磚、貼地磚…,木工:公共區以外天花板、廚房隔間牆等,再來就開始了找統包無間道:約現勘、說明欲施作的範圍及項目、討論工法、報價、確認報價內容...無限輪迴,可能是我們太執著於預算,當時也不懂得要在01爬開箱文問統包資訊,糊里糊塗找了好多統包,遇到了許多報價逼近設計公司的或是感覺經驗不是很足的,就這樣一晃眼3~4個月,終於終於決定了施工團隊。這組統包算好溝通,肯詳細說明工法,願意每天回報工作進度,報價中等有些項目偏低;但也許經驗不多,統合工種能力較不好,再加上首次裝潢又龜毛的我們,下決定前總會花很多時間做功課,所以工期一拖便長達半年,幸好最終還是完工收尾了,也好慶幸自己撐過來了!

(心情碎念:裝潢知識浩瀚無比,中古翻新也常有很多驚喜,有些書裡或網友分享的經驗,不見得跟自己碰到的問題一樣,所以每次在蒐集資料想解決方案跟統包討論時,總是耗費很多時間;因為房子會住很多年,想到若倉皇決定做了些日後會後悔的設計,就不免變得戰戰兢兢,在這種心情下,整個過程真的不像其他網友一樣有著"成家"的喜悅了。所以建議想挑戰找統包或自行發包的朋友,真的要想清楚自己是否能夠承受這些,若不行,還是得交給專業。)


記錄一下施作範圍及工序(項次也代表施作順序):
1.保護:公共區域及大門。
2.拆除清運:除隔間牆、窗戶、地磚沒動,其餘全拆。
3.冷氣:4台。這裡僅先做排水、拉線。
4.鋁門窗:三合一門、後陽台窗、前陽台玻璃護欄。到這僅先立門框。
5.泥作:2間衛浴。先立門框,再作防水、貼磚。
6.水電:電線評估後未全室抽換,僅依我畫的插座圖、燈圖拉線,水管只更新靠近水龍頭那段。在衛浴防水前就進場。
7.木工:部分天花、包樑、窗簾盒、書房及廚房隔間、4座室內門。(與水電拉線須緊密配合)
8.水電:裝衛浴設備、配EMT管。
9.鋁門窗:安裝
10油漆:全室
-------統包到這大致退場,只剩水電會再進來------
11.隱型鐵窗:3間房間窗
12.系統櫃:鞋櫃、餐櫃、書櫃及主臥衣櫃(隔間雙面櫃)。木工完後即可討論圖,油漆完再進場。
13.廚櫃:L型上下櫃。也是木工完後討論圖,油漆完進場。
14.木地板:全室。因地磚狀況很糟(已澎共),拆除前便先跟地板廠商接洽確認施工方式,櫃體完成後才進場。
15.冷氣:裝室內機。
(事後覺得這應該在木地板之前才好,因為當天沒能在現場監工,後來發現多處地板上被弄了些除不掉的汙漬)
16.水電:裝燈、插座蓋。
17.細清
18.窗簾
19.家具家電進場

(心情碎念:
因為房子內部是白磚輕隔間,拆除中竟意外倒了一面主臥和書房中的隔間牆!見識白磚如此脆弱後,讓我們在規劃冷氣位置時相當頭痛,原本考量冷氣不對頭吹、排水是否順暢等基本因素後,已設定好某幾台會剛好在白磚牆面,但經過這個意外,我們被迫要避開白磚牆的位置,以免哪天冷氣吹到一半從天而降。
水電師傅幾乎從頭跟到尾,他負責的部分很多都是隱性工程,品質好壞通常只有在入住些時間才會知道,故要找可靠有口碑的師傅真的好重要。這點我們運氣較不佳,師傅的施工品質時好時壞,到後期跟統包的溝通不知道出了什麼問題,常有本來說要施工卻沒來,或者我請統包轉達給他的事他卻渾然不知的情況...幸好這些都過去了,只希望我們入住多年後不會再發現什麼大爆點~)


施工圖片太細瑣就不PO了,直接看看變身前後吧
改造前:
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改造後:
客廳-
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沒有太在意風水說的穿堂煞,故沒刻意隔出玄關只讓櫃體盡量靠牆,讓整個客餐廳是連貫且穿透的,櫃子規劃了小平台,內部有鞋櫃、外套吊掛桿及放包的地方,這在使用上相當方便。
屋子的高度條件不優,所以在消防管線貫穿全室的狀況下,公共區還是選擇讓它外露,走明管搭配軌道燈。這部分讓我們糾結很久,考慮風格搭配、空間的舒適性、日後清潔維護等問題,終於決定走明管後,管線跟軌道燈怎麼走又是個大考驗,畫了半天終於生出圖交給師傅,討論是否可行後又是一兩周過去了,幸好最後結果還算滿意,就姑且當它是混搭loft風吧!
客廳設定為孩子玩樂區,只買了三人座沙發和小邊几,喜歡電視牆清爽乾淨些,也為了省預算,就沒特地施作樂土等特殊建材或木作藏線,只簡單選了自己愛的顏色漆了整面,搭配老公堅持的影音設備,入住到現在,覺得每天聽著音樂坐在地上和孩子玩樂,是下班後很平凡卻幸福的事。

餐廳-
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同樣讓餐櫃靠牆,櫃體本身線條很簡單,以免在餐桌椅放入之後線條太多太混亂,上下櫃連著高櫃電器櫃收納空間很足,下方懸空放掃地機。
餐燈選的款式較簡單,當初把預算花在餐桌椅,買到餐燈時沒預算了,後來發現餐燈的位置很顯眼,當時如果把兩項的預算配置對調,效果應該會更好。

廚房-
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諮詢之後放棄了中島夢想改成L型,備菜空間算足夠,看了好多裝潢圖片做開放式層架放鍋具覺得好夢幻,但想想自己也不是什麼家事高手,最後還是選擇傳統吊櫃,讓容易混亂的鍋具們通通躲好躲滿。
原本沒設定要安裝洗碗機,搜尋之後發現價格有高有低,抱著廚房都重做了不彷買台非一線品牌試試的想法,結果竟然很滿意,雖然目前只有周末下廚使用頻率很低,但孩子大了周間也要下廚時,就期許它會是個神隊友囉。
廚房在規劃時,未來使用習慣、哪裡要放什麼電器、電器尺寸、瓦數等皆要一併考慮,回想當初看姥姥的書,學著試想未來會同時使用哪些電器,用電會不會超過負荷、若會要怎麼調整、哪些要同一迴路哪些是專迴...都是很特別的經驗呀~

書房-
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設定為加班區及客房,所以架高地板十多公分也作了玻璃隔間,親友來時加個床墊就可以睡人了;隔間是手繪圖交給木工師傅作的,全白烤漆加了些像線板的線條點綴,玻璃門拉上時一樣維持穿透清爽感,這裡是一進家門會看到的主視覺,所幸結果還不差,同樣的設計延伸到廚房冰箱側邊,這些大片玻璃都是孩子可以盡情塗鴉的空間。
因為空間很小,就沒作固定的書桌,僅作了整面的雙面櫃,部分開放空格可以讓老公放鋼彈公仔,櫃子設計時花了很多心思,因為它必須兼具隔間牆的功能,所以在書櫃這面,就得放棄上下櫃的配置,改由整面高櫃去作變化,但也因為沒隔間牆了且書櫃這面深度淺淺的就好(30cm以內),我們就讓主臥衣櫃的深度多推了約20公分落在書房,主臥就多了些空間。

主臥-
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因為孩子還小跟著我們睡,坪數不大的情況下就沒做固定的床頭片或梳妝台,只選了床頭背牆作跳色,因為那面牆同時會有衛浴門,不做隱藏門的前提下又不想讓門太突兀,故選了跟門顏色相近的暖黃。對面做的整面衣櫃就以全白搭配木把手,之前找圖時看過這種長把手設計,跑了幾家裝潢五金都找不到,後來上網找到廠商願意接受訂製,真的超感謝的;櫃子僅做空櫃,衣物分類就買市面上的PP抽屜,這方式真的有省到錢且收納格大小可依各個時期不同需求做變化,覺得很實惠。

衛浴-
(次衛)
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(主衞)
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兩間衛浴都以黑白灰搭配些許木色,喜歡牆壁也是純白的清爽感,就兩間都用同樣的磚,一間用格狀一間用交丁排列;選擇地磚時也很糾結,用太淺易髒用太深易有皂垢,入住一年較常使用的次衛,因為很偷懶都還沒刷過,出入口就已經看得出顏色變化了。淋浴門為了節省空間,選擇滑門式的,原先看到有無框滑門設計真的好心動,只可惜內部白磚隔間,師傅們評估後都覺得承重力不好使用久了會出問題,只好被迫選擇有框型的,雖然不夠美但至少較安全,孩子不會控制力量用力開合時也算放心。

小孩房-
只做了窗簾盒,留了冷氣管線及插座,漆了色牆,目前已變成雜物間就不放照片了><


總結:
關於裝潢-
後悔:
1.沒作儲藏室:雖然有大型儲藏櫃,但還是不夠大,像客房用的床墊沒用到時,只能暫時堆在小孩房。
2.廚房沒在隔間牆上開窗:因為實牆不透光,廚房光線較不足。
3.軌道燈太聚光:選燈時沒算好高度,選了太集中的燈,整體照起來雖然夠亮,但地板看得出有些明暗不一的色塊。
滿意:
1.櫃體靠牆:動線流暢,透光性及通風狀況都很好。
2.書房採玻璃隔間:室內保持穿透感就有放大效果,孩子在哪也都可以留意到。
3.公共區走明管:沒作天花後頂高就夠高了,裝上吊扇後,沿用的舊冷氣效能依然不錯。
4.插頭配置得宜:仔細預想未來使用習慣,插座寧可多不要少,沒用到延長線的好處是,家裡看起來很清爽,掃地機掃起來也不卡卡。
5.廚房上櫃裝感應燈:廠商很貼心的附給我,手一揮就能控制開關燈,補強了廚房較暗的缺點。

關於電器-
後悔:無
滿意:
1.電視能大就大:
當初怕孩子看電視傷眼,想買小小的就好,但老公堅持要買大的,入住以來,我們就從不在孩子面前開電視,等孩子睡了有大電視看看電影動畫真的很舒壓。
2.瓦斯型乾衣機:
除了少少衣服不適合烘以外,其他一律丟進去,烘乾效率很高,效果也像太陽曬過的香香酥酥的;最近連續下了好幾天雨也正值孩子在戒尿布時期,有一台乾衣機真的省去很多不便。
3.吊扇:
吊扇裝在冷氣正前方,加速冷房效果;季節交替時那種吹冷氣太冷不吹又太悶的天氣裡,開個吊扇就很剛好又不佔地面空間。
(心情碎念:看到裝潢作品常出現的酷必X真的好喜歡喔,只是它價格較不親民,想想客廳裡已有電視及音響作視覺焦點了,最後便忍痛捨棄了名牌吊扇。有預算考量的裝潢過程就是這樣,不斷地在美感、實用、價格裡作取捨,每次覺得好痛苦無法作決定時,就好羨慕能不管價格全權交給設計師處理的網友們啊)

關於買房跟這版主題不符也不多提了,只是這次裝潢後,最深刻的感想是:絕對不要再買內部白磚輕隔間的房子了!!或者買了一定要撥預算全打掉再重作隔間!!這種舊型白磚牆承重性差造成在裝潢時限制很多,而師傅雖然也努力作了許多抗裂工法,但使用不久後還是很快的出現裂痕;之前地震,我們夫妻避難時擔心的竟然不是人身安危,而是擔心白磚牆會不會出現了個大裂縫,整座牆倒下之類的


最後最後,真心感謝大家把文章看完,
也祝福每個人都有個幸福溫暖的家!

晚安!
【開箱】竹北~自己設計統包裝潢紀錄(3/23新增廠商資訊)
2021-02-27 1:28 發佈
先恭喜,

但即使自己統包也花了150萬,

好奇設計公司都估多少?

是拆除費用過高?
工業風的天花板,樓主老公應該是保留了未來天空聲道的增加
現況先3.1聲道頂著用是吧

寬敞明亮的客聽、溫馨的臥房、整潔亮麗的廚房

恭喜樓主有了溫暖的家
辛苦了,做六個月。

另外這不算穿堂煞,本來就不用在意。
看起來很棒很不錯耶
有自己的家真的很棒
.透 wrote:
先恭喜,但即使自己統(恕刪)


之前設計師報價的內容,差不多是現在成果的八成,但估完已經來到180到200間了,報價也不是特別在某一項特別貴,只是設計師有自己的專業,問問周遭的朋友大家普遍也覺得那就是行情價,再加上後續可能會有追加工程款的情況,摸摸自己的口袋就決定放棄找設計師了。
小丸子一朗 wrote:
工業風的天花板,樓主(恕刪)


對~~老公真的一直想要天空聲道!!這種天花板的確對未來可能的變化保留些彈性~~
只是,長輩來了似乎都看不慣哈哈
恭喜入住,是統包案例中看過最美的
色調優美,搭配得宜
好奇空的衣櫃配置方法,衣服吊掛位置如何安排呢?
樓主窗簾配色優雅美麗,有推薦廠家資訊可提供參考嗎?
感覺很棒
恭喜很美耶,想請問客廳及主臥的油漆色號~
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