[徵求] 台北市室內20P老屋改造統包廠商 (內文有詳細需求)

不曉得在這發徵求文是否適當?
如有一樣需求的版友也歡迎隨意取用小弟的需求修改,一起蓋樓徵求好廠商
 
自身經歷:
曾參與老家1F公寓大改造,水電泥作木作衛浴廚具全部都跟著工班摸過一些。
曾自行發包單間衛浴全部打掉重練,鋁門窗更新及冷氣更新需求。
最後: 自己人生的第一套房子自行發包全工種,拆除/水電泥作/廚具/鋁門窗/木地板/油漆/清潔 等 全部自行規劃包含水電管線配置線路走法等,個人全日現場監工,全室打掉重練30天內完工入住。
心得: 很有成就感但真的太累了..下次再也母湯,所以才催生了本次徵求文。
 
現行需求如下:
  • 26年電梯華廈@台北市 
  • 室內面積含陽台大概20P左右,挑高3米6。
  • 目前格局是兩房兩廳1.5衛,未來會拆一面隔間牆,變成廚房+客廳+書房是在一個空間裡。
  • 全室拆除(前屋主會全部淨空,但留下的冷氣衛浴廚具含半間的既有木地板都不會留)不過地面不會剔除現有磁磚,而浴室當然會打到見磚全部拆除。
  • 水電管線按個人想法需求重配,配電箱需擴大,冷熱水管+電線含開關我都會直接指定。
  • 本場應該木工+系統櫃會偏重,因為3米6空間一般成品家具如衣櫃等不好配合,所以希望這部分會是您熟悉的工種或是強項。
  • 基本上不喜愛誇張裝潢,真要說風格會是極簡風,重看不見的地方,設計上一定會是以就手方便,乾淨簡單為主。
  • 廚具會找八里知名台廠(之前已經有配合過)、鋁窗有本來熟悉的廠商,冷氣本次預計是三菱重工一對三為主,木地板之前也有配合廠商。如果作為統包的您,能有更好推薦選擇,並不介意更換。
  • 時間:預計農曆年結束後相約丈量時間,三月中左右開始動工(時間點希望一定要能配合)
  • 預算:做過好幾場裝潢的我個人心裡已有一把尺,故不需要多加詢問,敝人很清楚有多少錢做多少事,廠商一定要有合理利潤 大家做起事來才會愉快。
  • 希望廠商能先來現行居住地了解一下我們的風格還有看重的地方,然後再一起去新房子場勘(兩地不遠大概相隔10分鐘車程)。
對廠商的要求,我希望您是-
 
  • 美感跟設計我們來負責,但您要有很強的執行力(完工時間與工班調度的掌控,統包該盡的責任要做到。)
  • 基本上我們都會直接給圖面,但由於都是手畫或是直接給圖片標註討論尺寸,所以您需要有將我們的想法跟圖片具現化的能力,按圖施工。
  • 水電管線插座等位置直接畫在牆上即可,我會與您一同標註。
  • 燈具、家飾、磁磚、衛浴用品等,我們全部都會自行挑好(由淘寶 or Amazon進口),只需麻煩幫我們安裝即可。
 
以上,歡迎統包商與我連繫,大家可以先認識一下,最後若有緣能找到三家(至多也只找三家)將邀請諸位前往標的物做規劃討論及索取報價後,從中擇一。
若最後不是給您服務,願付$3000車馬費,款項從您出報價單後兩周內匯至您戶頭,柳表謝意,感謝您的寶貴時間。
 
個人對於拿著報價單比價沒甚麼興趣,加上自己其實對行情有一定概念,您出的報價單我一塊都不會殺,但會問得非常細,最後若未選擇您一定不會只是因為價格,而是您對於自己的報價單到底了不了解及有沒有自信與用心,甚麼工料分開詳細圖面不是我看重的點。 
如果您是那種全部都外包,沒有對單一重要工種熟悉(水電泥作我會放一起看),建議就不要來嘗試,我很怕那種問一個問題三天才回或是問A答B,實問虛答、語焉不詳的。
 
取之01,最後也會還之於01,感謝諸位 謝謝。
2021-01-24 15:53 發佈
看了您的需求跟要求,跟我的幾乎差不多,連時程上也一樣.希望您能找到心目中的工班~
gy5677 wrote:
看了您的需求跟要求,(恕刪)
謝謝,若真的有廠商私訊相談愉快,再一併跟您分享。
傳錯,自刪....
NTNX wrote:
謝謝,若真的有廠商私(恕刪)


感謝樓主~
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