購買預售屋，建商客變地板給三種選擇:
1.全屋木地板
2.全屋石英磚
3.房間木地板，其他公共區域石英磚
因為先生喜歡木地板的質感，所以想要鋪設全屋，但是考慮到廚房油煙，又很猶豫，建商說因為每間房屋廚房大小不一，所以無法客制化只鋪廚房石英磚，室內其他區域木地板
請問大家有沒有一些建議，或是廚房使用超耐磨木地板的心得可以分享，謝謝!!
●工程:地面舖木地板.你找誰報價施工?
報價不找專業/無產業登記.未來別後悔
工程不找專業/證照施工員.未來別後悔
.
買新房別退磚.超耐磨木地板舖在磁磚上
記著.(買房見屋退磚).此屋別買放棄走人
.大樓規劃全部都以鋪磁磚.做為基礎蓋房
.大樓當層有好幾戶.很難各自獨立抓水平
.只有靠建商造樓時.統一該樓層面的水平
.退磚貼新磚或舖木地板.地不平後患無窮
.懂嗎.(買房見屋退磚).此屋別買放棄走人
.
產業登記:是業者報價..有專業施工證件
報價:不找板材製造業..板翹起踩踏異聲
..1上網:這公司.沒登記板材製造業.走人
..2報價人:設計師統包.無專業證照.走人
..3報價時:施工員.不指定專業證照.走人
..4報價時:不講材料是否(環保材).走人
..5報價不講地板(鋪設工法/收邊).走人
..地板舖設工法:直舖式/平舖式/架高式
..報價施工不談收邊.未來增加很多麻煩
.
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1上網:這公司.沒登記板材製造業.走人
報價不找專業/無產業登記.未來別後悔
產業登記.組合木材製造業.板材製造業
..這公司.存在/空殼?.產業登記?.資本?
..別蠢到找一家.無登記無照的空殼公司
..政府資源.商工登記公示資料查詢服務
..公司查詢網..點此公司..A登記?產業
..B資本多少?..C現況:核准/解散/撤銷
報價找產業登記:廠商備工備料專業施工
報價-提供設計服務.客服-提供修繕服務
..木地板產地.有台灣製/進口貨.自己選
..保固.低甲醛.防蟲.防腐...
..如比利時QS...Pergo...Berry
..如德國Egger...Meister...Kronotex.
..如詩肯.茂系亞.KD木地板.
..廠商配備:複雜優質廠房機器技士工具
..重商譽.專攻本業工法/材料.規矩施工
需知差別.(批發業零售業)n(施工製造業)
*批發零售業主銷售.發包找料找師傅施工
*施工製造業主施工.組合木材板材製造業
..廠房機器材料配件.備工備料專業施工員
..鋪設地板裝潢木工.收邊填縫系防水技士
..板材:賣低甲醛.F3.E1.V313.HDF.防蟲
報價找發包:買原廠的主料.鋪設木地板
原廠.不受理瑕疵修繕.不提供專業建議
..你只買1次..經銷設計發包是長期客戶
..發包的副料/五金配件..品質好壞不知
..發包師傅:有照無照.是否專業.不知道
..發包施工:標準SOP/偷工減料.不知道
..報價講專業品質團隊.施工瑕疵講正常
..哭木地板踩踏喀喀異聲.膨拱翹起問題
..或木地板完工後.哭刺鼻高甲醛.生蟲害
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2報價人:設計師統包.無專業證照.走人
3報價時:施工員.不指定專業證照.走人
營造類.專業證照施工員:甲級.乙級.丙級
每張證照專業領域不同.找錯人後果悽慘
*證照是終身有效證件.勞工委員會核發
..設計.水電工程.家具/門窗/裝潢的木工.
..混凝土.金屬工程.疊砌.粉刷.防水隔熱.
..面材舖貼.玻璃與壓克力按裝.油漆塗裝
*施工證照.同身份證.隨時攜帶正本影本
..確認身份資格後.才找他報價.讓他施工
點它.*統包證照.乙級室內裝修工程管理
點它.*設計師證照.乙級建築物室內設計
點它.管線證照...找錯水電.後果淒慘.
..找水管配管技士.電線找室內配線技士
..瓦斯油煙廢氣:氣體燃料導管配管技士
..冷氣機管線:找冷凍空調管線技士
..電話通訊網路管線:找電信線路技士
..熱水器/瓦斯錶:找瓦斯器具裝修技士
點它.土木泥作證照...找錯泥匠.後果悽慘
..灌漿粉光找粉刷技士..油漆找塗裝技士
..貼磚找面材舖貼技士..築牆找砌磚技士
..別妄想有頂級貼磚技士.被大建商買斷
..簽10年司機專車接送.高樓的外牆貼磚
點它.營建防水證照...找錯水匠.後果悽慘
.(塗膜系)防水.浴室/陽台.彈泥三層防水
.(填縫系)防水.裝門窗.崁縫灌漿.矽利康
.(水泥系或烘烤系)防水.屋頂地下室漏水
點它 木工3張證照...找錯木匠.後果悽慘
.(裝潢木工).裝訂天花板.電視牆.木地板
.(乙級家具木工).裝訂傢俱桌椅衣櫃組件
.(乙級門窗木工).裝訂內外門窗外框組件
..衣櫃門框組件.浴室門檻.乾溼分離門檻
*缺裝潢木工.電視牆支撐力不足.易塌陷
*缺門窗木工.櫃門裝窗歪斜不平.無法關
*缺門窗木工.浴室門檻.滲水漏水到房間
.不懂.找樂活輕裝修.或特力屋局部裝修
.產業登記.重商譽品質.專業證照施工員
.
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4報價時:不講材料是否(環保材).走人
●木地板:材質結構的差異....點它
實木.海島實木/海島耐磨.超耐磨.SPC
報價:講型號/講顏色.不知它成本高低?
..搜尋.(裝潢建材批發大王行情價)
..建材行.外箱出貨單.標示產品內容
..標示出產地/型號/規格/環保代碼
.A售價依實木材質計價=高檔中檔低價
.B甲醛含量:綠建築F1.安全F3.傷身F4
.C甲醛釋放:綠建築E0.安全E1.傷身E2
.D依防潮強弱=佳V313.可V100.差V20
.E依密度高低=高HDF..中MDF..低LDF
.F售價依(材料多寡厚薄)計價.要問清楚
.G板材價差大.ODM(原廠)或OEM(加工)
.H優質板材.每塊板材會刻印產地/規格
*台灣海島型潮濕..背板需買(防潮/防腐)
*矽酸鈣板:環保(FK)不含石綿.(K)含石綿
*蟲害高甲醛:低檔木/F4.E2.V20.LDF.K
*環保材:中檔實木/F3.E1.V313.MDF.FK
*高價材:橡木以上/F1.E0.V313.HDF.FK
.
售價依實木材質計價=高/中/低價..點它
買橡木.F3.E1.V313.HDF.重量.防蟲
*低檔:松木.杉木.橡膠木.樟木.柳安木
*中等:(北榆南櫸).北方榆木.南方櫸木
*中高:櫻桃木.紅白橡木.白蠟木.蟲害少
*頂級:柚木.胡桃木.紫檀木.堅硬無蟲害
.
售價依板材厚薄計價=越厚就越貴..點它
買橡木.F3.E1.V313.HDF.重量.防蟲
各廠牌(厚度)不同.5..8..9..9.5..12mm
..地板厚:材料多耐重壓昂貴.9.5/12mm
..地板薄:材料少不耐壓便宜.SPC.5mm
..為何後者價廉便宜.因為一分錢一分貨
..QS超耐磨比它貴.原料貴.厚度9.5mm
..KD木地板更貴.原料高檔.厚度14.5mm
超耐磨地板:是指耐磨.不是指(耐重壓)
低價材厚度薄:踩踏有異聲.重壓就膨共.
..密度最強.材質最堅硬-就屬磁磚9mm
..買木地板至少厚度同磁磚>9mm.對吧
..買木地板至少要高密度HDF堅硬.對吧
..低價材LDF.中檔材MDF.中高檔材HDF
*地板太薄鬆軟.踩踏/重壓.當然就現瑕疵
..周遭久了就變形.裂痕.翹起.踩踏吱吱聲
*地板厚.先舖設地板.後裝重櫃(壓木地板)
..優點:未來換櫃或移動櫃.地板維持不動
*地板薄.先裝重櫃(壓磁磚).後舖設木地板
..缺點:未來換櫃移動櫃.地板需全拆重鋪
..缺點:收邊成本高.菱角複雜工多瑕疵多
.
點它.為何裝潢交屋後.刺鼻高甲醛蟲害
工業材蟲害高甲醛;環保材防蟲低甲醛
買橡木.F3.E1.V313.HDF.重量.防蟲
..裝潢要買(環保材).找低甲醛.F3.E1
..買防潮V313..低價木材買防蟲/防腐
..矽酸鈣板:(FK)不含石綿..(K)含石綿
..低價木鬆軟養蟲;;買高檔木堅硬防蟲
..你需拆箱驗材料簽收單.才讓師傅施工
..箱子外面與簽收單.標示產地型號規格
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5報價不講木地板(鋪設工法/收邊).走人
.舖設木地板工法.網路教學影片很多...
.點它..3種工法=直舖式/平舖式/架高式
*架高式=屋內淨高不足.不舒服有壓迫感
如超耐磨.先談工法才報價.直舖式+收邊
.A舖防潮布..B舖靜音泡棉..C舖木地板.
.D報價要談收邊.(玄關/房間/牆壁/衣櫃)
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木地板踩踏喀喀異聲原因: 施工不良
找無產業登記.找三流無照師傅來施工
..房廳潮濕板材膨共翹起..地面高低不平
..木地板本身品質差..三流師傅施工不良
..偷工減料.沒舖設防潮布.沒舖靜音泡棉
..收邊不留伸縮縫.沒照標準流程規矩施工
..櫃底.門邊.玄關.轉角施工差.沒打矽利康
..低價地板.低檔實木.踩踏卡扣斷裂鬆垮
.
卡扣地板: 需夠厚/高檔實木/凹凸需密合
先買數塊板.卡扣好地上踩踏.測是否斷裂
.A卡扣凹凸槽需昂貴設備.精密切割工藝
.B卡扣造型需簡單別複雜.需紮實耐重壓
.C板材多厚才夠?.卡扣分三層.既薄且長
..如板材太薄.別說腳踩踏.用手扳就斷裂
..買八塊板.卡扣擺地上踩踏.測試求心安
.D卡扣需高檔木如橡木.紮實堅固耐踩踏
..如你買低價木.密度低板質鬆軟.養蟲害
..切記.別在材板上擺重櫃.防它翹起膨共
..否則完工後踩踏.材板裂損鬆垮.起異聲
.
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