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【開箱】桃園 小資夫妻零裝潢的家(買屋改造經驗分享)

【開箱】桃園 小資夫妻零裝潢的家(買屋改造經驗分享)
其實一直想記錄下這段心路歷程,但由於先前的工作忙碌,好不容易把照片整理好,沒想到竟然電腦中毒...
遲遲沒有機會動筆,就這樣默默的過了兩年了,過程曾經有過艱辛,有過猶豫,現在回頭看...完全不後悔當初的決定
擁有自己的《家》真好!
 
【起心動念】
我本身是台北出生高雄長大,另一伴則是土生土長的桃園人,但因為工作性質的故常輾轉各地
結婚後配合先生的工作地點北上搬到桃園,原住處是套房的格局,入住後一直有噪音的問題,協調多次未果
甚至造成我必須吃安眠藥才能入睡,上班也精神恍惚,對生活帶來極大的困擾..幾經討論後決定搬家。
猶如雞生蛋蛋生雞的問題一樣,買房好還是租房好?長時間以來一直都是個爭論不休的議題
當然原本也有考慮過要租房,但...兩個人的年紀也都三十出頭了,有能力的話也會想擁有屬於自己的家
經過各方考量後,兩個人把全財產湊一湊,有了一點頭期款後便決定以購屋為優先考量。
 
【尋尋覓覓】
跟大多數的人一樣,買房是人生中最大的一筆花費,不可能輕易就下決定
有很多夫妻甚至會為了房事導致嫌隙,必須說人跟人之間的相處,無論是再親近的人都不可能完全意見相同
每一對夫妻也都會碰上這種狀況,正因為雙方都很在乎,所以才會有所堅持,這時候就需要透過理性討論來解決
我跟先生也是,決定要買屋時,我的首選是大樓,原因為另外一半平時在外地工作,等同我一個人住
公寓透天對我來說都缺乏管理(萬一又有噪音我應該會瘋掉)及保全,對我來說會有安全上的疑慮,另外考量到建物本身的安全性
我希望的物件是新成屋or預售屋,完全不會想考慮舊公寓(而且我不想爬樓梯XD)
我們家的男主人剛好相反,他的想法是住大樓要管理費又是一筆開銷,空間又小(其實他很想要有個小庭院)
他的心願清單是老公寓,水電重做再拉皮重建,雖然總費用應該差沒多少,但坪數大.室內格局也可以自己決定
就在兩個人意見相左的狀況下,我們決定先通通都看之後再來篩選(小孩子才做選擇!我們通通都要!)。
*因這篇希望以裝修為主軸,賞屋的部份僅提出個人的小小心得
我們比較幸運的是老公的親戚剛好有人從事房地產業,幫忙挑了幾間房給我們做比較
首先介紹了我們一間屋主急售的房子(中壢區)...決定去看看(也就是我們後來的家)
屋齡10年,權狀25.9坪扣完公設後約20坪左右,格局為兩房一廳一衛,雖然不算大,但一進屋...採光充足的客廳讓空間看起來十分寬敞沒有壓迫感
一層四戶的配置不至於住戶太複雜,大樓的管理制度看起來也很健全,加上屋主也是長期在外地工作,屋況還很新,雖然我們對這間房子的印象還不錯
但我們沒有果斷到第一間就決定,於是就繼續我們的尋屋之旅~
接下來我們看了<預售屋>其中2間在桃園(區)的,1間在青埔.也看了同性質的3棟<大樓>還看了1間超大的<舊公寓>(都在中壢)
我必須說我們看了一輪之後最不會考慮的就是預售屋,由於預售屋沒有實際的空間可能看,只能以展示間來想像
不但可能跟實際完工後有落差,新房的公設比還高得嚇人,扣完後沒剩下幾坪了,顯得空間特別窄狹
再加上管理(物業公司)及未來的鄰居跟周邊的素質都難以把握之下,我們首先就把預售屋從名單中剔除了
而其中一間大樓因對面就是公園,離公婆家近,加上有個很漂亮的陽台...也符合預算,本來覺得非常的心動
但這棟大樓有個至命的缺點就是...住戶幾乎都是大學生,正隔壁還是一棟套房大樓
學生的作息時間非常有可能半夜喧嘩,套房大樓的住戶則較為複雜(後來去查才發現有發生過外籍移工兇案)
幾次在深夜經過那棟大樓看到許多年輕人在大門口聚集(建議找屋不只要看白天,晚上也可以去附近繞繞)於是不考慮
最後...我們看了,我家男主人夢寐以求的大大大公寓XD
屋齡約20幾年的公寓2樓(中壢),原本作為美容工作室使用,所以格局非常的不住家,甚至有點奇怪
吸引我先生的是附帶的大陽台,就算邀請20個人來烤肉也沒問題,當下他還說:在這裡養狗該有多好啊!
價格也是出奇的便宜...印象中應該是2百多萬...一切聽起來都非常的完美,甚至有點不買對不起自己(?)
但讓我有疑慮的是,公寓的一樓就是出租店面(進出較複雜,後來變成夾娃娃機店到深夜都還會有人出入)
2樓的高不高(噪音大)跟隔壁棟的間距也很近(圍牆低)基本上可以從隔壁就直接跳到那個陽台,一個人住多少有些心裡不安
加上屋齡老舊的關係,水電重做.室內格局重做...林林總總加起來花費的費用應該也不少於買新成屋大樓
需要重建的話這些妹妹嘎嘎,我們也完全是外行人...幾經思考後決定淘汰
就這樣優柔寡斷了將近半年的時間,我們又回到了第一間房子,很幸運還沒有被買走...決定就是你了!
(聽說很多人都是這樣,挑來挑去到最後還是會選第一間^^)
下面就來看看我們的新家變身前的樣貌吧!
 
【Before/改造前】
玄關
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客廳
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客廳/餐廳
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客廳
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餐廳
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餐廳
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廚房
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主臥房
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次臥房(客房)
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浴室
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【親力親為】*因為影片檔無法插入,完整版請見部落格
我和先生都是普通的勞工階級,家裡長輩也直接表明不會幫忙(老人家覺得買透天才保值)
其實頭期款,跟其他雜七雜八的費用付完之後,我們兩個的積蓄幾乎已經見底了....
更別說有餘力再做裝潢了,我們家男主人覺得那就直接住吧,反正該有的也都有了(前屋主有留家電跟家具)
BUT,身為處女座A型就是會莫名其妙的堅持,我實在難以忍受前屋主的品味,整間房子都是壁紙看起來很像老式的motel
於是乎便跟先生提議,室內裝修的部份就交給我來處理(反正他也都不在家XD)
對於室內的風格,其實我們兩個的品味也剛好相反...他喜歡工業風或是無印良品風(的確是男生會喜歡的)
我則是曾很喜歡鄉村風,近年開始反而崇尚簡約配上一點古董傢俱的搭配,一開始也造訪了蠻多家古董家俱店(例如:B.A.B還有引體向上.飛鳥古物...等)
結果,我們家老公竟然說:妳不覺得那些東西感覺很恐怖嗎?真的囧了,只好完全放棄"復古"這個元素
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決定以簡約中性為主軸,整體配色我則選了冷色系搭上最基本的黑白灰
擬定大致的行程表跟預算後,立馬開始著手動工!
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首要任務就是要把俗氣的壁紙給拆光,因為完全沒有經驗,我一直以為撕壁紙是一件很簡單的事...但我大錯特錯
須要使用專用的軟化液(在B&Q有賣)先把軟化液噴上壁紙的表面讓它滲透,等待跟牆面分離後再才能開始撕
但陳年的壁紙其實沒有那麼容易滲透,發現用噴的根本沒用,最後是用刷的(要用很多弄很溼)
撕完之後再打磨牆面,等到變平均光滑之後才能夠上底漆面漆(有凹洞的地方可能還要補土)
因為我一個人動工實在有點吃力,就找了強力幫手~我公公來幫忙(他對水電裝修都懂一些)
一老一少就這樣子撕了又磨,撕了又磨...竟然就花了整整三天...每天做完都是腰酸背痛的...
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怎麼有種家徒四壁的感覺XD
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把舊家俱清場【開箱】桃園 小資夫妻零裝潢的家(買屋改造經驗分享)
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壁紙...最後我們只撕了客廰+餐廳跟主臥室就累到放棄了
客房因為有安排要放衣櫃會把牆面擋住,就保持原狀沒有撕
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壁紙都移除之後,再換上淺色系的窗簾,整間房子瞬間感覺明亮很多
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曾聽過有人說"沙發是客廳的靈魂"本來第一樣想購入的新傢俱就是沙發(再搭配上一張經典的單椅就更完美了)
但老公本持著客家人的勤儉持家的精神..."還可以用就不能換!"
只好透過新的抱枕來改變整體印象,牆面本來是打算掛一面大鏡子放大空間
但由於一直找不到合適的鏡子,就使用了無框畫(這個也是在淘寶上訂的)
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由於平常只有我一個人在家,加上工作時間的關係,三餐幾乎都是在外頭解決
就沒有把原本(玄關一進來)規畫成餐廳的部份繼續保留,而是改為使用吧台桌
看過許多前輩的文章,大部份的人裝了吧台桌之後都是後悔居多,但是我不是其中之一
這款吧台桌是我在找到的,一眼就看上它的粗獷感
但因為桌面的部份是枕木(實木)當初送來,管理員通知我取件時,一直跟我說"很重喔...真的很重喔..."
雖然借了推車,一放上去一邊就翹起來了XD 最後是靠著女漢子的毅力才把它搬進家門
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安裝因為一定要兩個人才有辦法支撐,就等到老公有放假回家時再一起動工
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安裝好的模樣讓我非常滿意
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原本是打算在底下放滿一整排的漂亮的玻璃啤酒瓶
但想一想...這樣讓人一進我們家就發現我是酒鬼好像不太好
後來就改成在牆面上裝上買的層板架,把我蒐藏的馬克杯放上去(裝文青形象比較好)
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因為吧台區的牆面還蠻大的,留白可能會有一點空,就選擇了大面積的壁貼
自己很喜歡旅行,在之前的房子也貼了地圖,但我不喜歡太大眾化的圖案
就選了這一款幾何線條的世界地圖(一樣是在淘寶訂的)
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由於不希望一進大門就看到電腦桌,把從舊家移植過來的KALLAX書櫃當作輕隔間的功能來使用
另外再購入了擴增的層板+抽屜櫃,書櫃立刻就變身為電腦兩用桌
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畢竟我還是有顆少女心的(雖然是女漢子)臥室的空間決定要走自己的style
壁紙去除後漆上我最喜歡的wedgwood藍,再配上鄉村風的窗簾(是在永樂市場訂作的)
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床組是的BRIMNES兩用床(底下有四格抽屜) 我強烈建議買IKEA的大型家具可以花一點點錢請他們組裝
一方面是快,另外一方面是假如有明顯的瑕疵或是不小心螺絲鎖到崩,可以要求師傅換新的板子(我們之前就有經驗)
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面漆我真的很推薦到油漆行或是B&Q去調色,雖然會有選擇性障礙症發作的可能性
但幾乎要什麼顏色都可以調得出來,我覺得這也是其中一個樂趣~(像女生在挑衣服一樣,哈哈哈)
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次臥房原本是規劃當作客房或以後當小孩房的..結果被我拿來當更衣室(哼哼...計畫通)
這間房沒什麼太大的變動,我們只有把原有的單人床清走換成滑門衣櫃,再來就是把窗簾換成了百葉窗(NITORI購入)
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我們舊家的衣櫃也是買PAX的系統櫃,覺得使用起來很方便(也用了很多年都還頭好壯壯)
加上滑門的設計可省空間,內隔層也都可以照個人的需求設計規畫(像我的掛衣空間就比較高,因為我很多洋裝跟大衣)
其實也有考慮過直接訂作系統家具,但考量到預算跟必要性,最後還是選擇了最方便的IKEA(衣櫃也是請師傅組裝的,超級快)
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廚房的部份因為硬體沒辦法自己改裝,就在淘寶上買了花磚牆貼來改變整體感
其實之前在舊家也有做過一樣的工,說實在沒有很好貼(尤其要貼平跟對花蠻難的)
唉...真希望能有間很時髦的廚房啊...(遠目)
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考量到整體感,就在IKEA買了鄉村風的廚櫃把手來更換
其實現在有很多家居店有在賣各式各樣的款式,尋寶也是改造過程的一種樂趣
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浴室其實是我最想要花錢改造的區塊.一直夢想有黑白地磚的摩登浴室(最好還有貓腳浴缸)
但因為沒有太急迫的需求跟預算不足(講來講去就是沒錢啦XD 兩手一攤)
於是只有買了我夢想畫面中的圓鏡,其他像是玻璃淋浴間還有黑白地磚...
等我存夠錢再來吧! 
 
到這裡能夠動手改造的部份大致告一段落了,林林總總加起來大約是花費了十萬元以內
家電的部份像冷氣因為功能還正常就保留前屋主留下的,電視跟電視櫃是從我們舊家搬來的
洗衣機跟冰箱...因為我有潔癖...前屋主留下的我實在不敢用(處女座A型又發作)父母就送了給我們當喬遷禮物
雖然還有很多未完成的夢想清單...就留下來當努力存錢的動力吧!
以下是我們的《家》大變身後的樣貌...一起來看看吧
 
【AFTER/改造後】
玄關
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玄關的地方後來我們規畫了一區放鞋櫃(也是在IKEA購入的)
剛好也製造了一個空間可以讓我放我平常的小小戰利品
黃銅吊燈是在淘寶抱著好玩的心態買的(因為不知道台灣能不能用)
沒想到可以用,但是我們不會改電燈的電源...所以總之就當作裝飾裝上了
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電腦桌空間
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餐廳(吧台區)
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吧台區對我來說最方便的是,我每天下班回到家,通常手上會拿一堆東西(買菜啊什麼的)
一走進來我會把大包小包放在上面,再去旁邊脫鞋子,整理好了之後再回來這邊喝杯水
舒服
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客廳
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冷氣真的超醜的吧但是因為還能用就讓他們繼續戰個幾年吧...
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很滿意的大理石桌是在zara home挖到寶的
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主臥房
臥室的空間並不大,只足夠放下一張雙人床及梳妝台,但對兩人家庭來說已堪用
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牆上的無框畫也是在淘寶買的,還蠻推薦在淘寶買這類家飾跟一些小東西
(傢俱的話我個人就不會考慮)
相框跟壁燈都是IKEA的,椅子則是在NG品區挖到的好東西
好像只是椅背有點傷就特價只要$300
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客房(更衣間)
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更衣室因為有保留給以後放單人床用的空間,所以除了滑門衣櫃跟我的鞋子之後,都是先空著(後來被我們拿來曬衣服)
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廚房
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廚房的部份雖然很可惜沒有資金可以重建成喜歡的風格
但因為前屋主維護的很乾淨,看起來也還算清爽舒適
微波爐及蒸烤箱的架子是老公在網拍上訂的角鋼架,便宜又耐重夠,是個好東西
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浴室( 洗手間)
因為內裝完全沒有動過,所以浴室就只有拍了洗手台的照片
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這面鏡子是在淘寶上挖到的戰利品之一,原本還有點擔心實品質感會不會不好,結果是我多慮了
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在寫這一篇的時候,腦中浮現出好多當初改造過程的點點滴滴,雖然也有過辛苦
但親手將這一切打造出來,心裡還是有一種把一間<房子>變成一個<家>的成就感
有一句俗話說"金窩銀窩不如自己的狗窩"自從有了自己的家,對這句話的感受特別深
先生放假時,我們會在吧台泡咖啡邊聊天,晴天就到陽台弄弄盆栽,下雨天就窩在沙發上看電影
沒有了惱人的噪音之後,我也漸漸戒掉安眠藥,能夠安穩入睡了,沒想到一間房子給人帶來的改變能那麼大
真的很感謝先生當初的決心(我通常下不了決定,還很會杞人憂天)
也希望大家會喜歡我們的分享有問題也歡迎大家留言囉~

 
 
我的部落格:http://usagi0915.pixnet.net/blog
2020-12-20 19:36 發佈
寫得很好,很務實其實這才是生活,虛華的裝潢那都是浮雲
如果妳怕吵 , 房子中間那台便宜的藍色小冰箱的深夜噪音 , 早晚你會受不了 .
建議存個4~5萬 , 等妳受不了時 , 就有錢可以買安靜(昂貴)的冰箱 .

怕吵真的不能買2樓的老公寓 , 改裝噪音車在台灣幾乎快合法化了 , 環保署幾乎快對噪音車族群投降了 , 神經纖細的人通常都受不了改裝車噪音 . 如果妳買2樓 , 可能還是要繼續吃安眠藥 .

一樓是出租店面 , 二樓絕對會被吵死 . 只賣2百多萬 ? 之前是工作室不是住宅 ? 應該是有原因的 .

妳廚房那個是洗碗機還是烘碗機 ? 沒看過這種設計 , 能裝在流理台上很節省空間 , 我喜歡 .
盾之勇者反抗記事
DIY LOVE wrote:
如果妳怕吵 , 房子(恕刪)


要看內文喔~冰箱後來有換掉^^
對啊~像我們舊的住處在3F 雖然有裝氣密窗但有改裝車還是會有點聲音
螺旋丸狗 wrote:
寫得很好,很務實其實(恕刪)


住得舒服自在才是最重要的~
敗金小姐kana wrote:
其實一直想記錄下這段(恕刪)


用心好文 恭喜有了家
認真動手自己做真的很厲害~
這樣才有溫馨家的感覺~
買房到改造的過程真的很繁雜,尤其又是自己動手,很棒!!
請問這是鼎藏系列的大樓建案嗎
DIY LOVE wrote:
妳廚房那個是洗碗機還是烘碗機 ? 沒看過這種設計 , 能裝在流理台上很節省空間 , 我喜歡


水槽上方那個嗎?如果是的話,那是烘碗機,大部份都是裝在上方,
少部份是落地式的。
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評分
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