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[親子時光]我家的主題叫-沐光之森,完美家庭新房代開箱!

——————12/29補充——————
因為每天都有5-10人在私訊問資訊...
我就乾脆打出來給大家參考。
1. 設計師是 「法藝設計的小鐘」
2. 設計費是一坪5千(不是我誤解的一坪6-8萬...)
3. 裝潢費用約落在一坪6-8萬,
看用料可能有增減
感謝各位^_^
——————原文分隔線—————
大學同學新居落成,設計師需要拍溫馨家庭風格的雜誌,所以請我們家的成員幫忙,成員包含小孩與老婆
(但不包含我)
[親子時光]我家的主題叫-沐光之森,完美家庭新房代開箱!

言歸正傳,這幾年房市飆漲,要靠自己努力賺錢買房可說是不容易。
以台北市精華地段新建案,隨便一坪破百萬,蛋白區新案或比較新的中古屋也要80萬起。
實在是讓年輕人買不起....
當然,也有一些同學選擇花一坪40~50萬的錢買老舊公寓,但住得品質可能不好,漏水、壁癌與其他修繕問題可能很費心
安全性與鄰居可能也不是那麼理想。有種花千萬買老公寓不如租房就好的感覺。

今天這個老師兼同學落成的新居,算是台北市少見的新建案,雖然不是信義或大安區門牌,但以中字輩區域來說,一坪不到80萬的新建案其實也算便宜
除了價格合理外,這個新建案也很特別...他有很完善的公設,挑高氣派的社區大門外加石材裝置藝術、三班制內外場警衛外加秘書、會客廳、圖書館、健身房、社區私人庭院與頂樓空中花園。
(以上都很普通)
另外,他還有游泳池!!!
並且...雙向車道的平面地下停車場!?
還有飯店等級的專屬大門停車區。這設計通常是豪宅等級才會有,方便老闆專車接送XD


看到這裡,你一定覺得我是建商找來業配的,但可惜這建案已經完售,此外沒附上圖片是因為建案管委會不給公開建案公設圖片Orz...,所以在這裡小弟也不方便分享照片
請大家見諒

回到重點~公設比例28%,不高不低,45坪權狀扣掉一個車位與公設,實際室內坪數為27坪,總價來看CP值很高。
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方正的格局,輕鬆的規劃出舒適的家庭空間,對於一家四口絕對是挫挫有餘(但同學其實單身...)
三個臥室、雙衛浴包含浴缸,另外餐廳、客廳、廚房陽台都有。

一進大門,透過半透明的茶鏡與鐵件加上暖色系木工與柔和吊燈,避免門外的訪客開門直視屋內景像的同時,也給予進門時的第一印象做了[溫暖]的加分!
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確認為親朋好友後,帶入房內,視線穿越過茶鏡屏風,就有如同詩句中:「山重水複疑無路,柳暗花明又一村。」的感受一樣,寬闊的空間映入眼前。
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設計師除了在配色上做了巧思外,透過玻璃隔間讓書房的視覺空間得到進一步的延伸。
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開放式的書房,平時可做為洗滌心靈的閱讀空間,也可以做為在家工作的安靜角落,類似半開放的設計,感覺與客廳結合成一個巨大的空間,但其實也可以透過百葉窗做完全的隔絕。
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[親子時光]我家的主題叫-沐光之森,完美家庭新房代開箱!
大理石牆面搭配金屬門板點綴的木作電視櫃,顯得時尚與典雅。而同學精心挑選的家具更是讓整個客廳的氛圍向上提升,不只是低調奢華的感受,還帶入的設計感與溫馨感。
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一旁的餐桌,是做為親朋好友來時共享美酒佳餚的空間,投射吊燈加上跳色的金屬鐵件與木作搭配,讓桌面上的美食更顯美味,親友相聚的時光更顯熱情,但跳入的深色金屬感跟威士忌等酒精飲料搭配起來又更加極致奢華享受!
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來到主臥室,這裡選擇了較為簡單的暖色系,讓整體空間更容易讓人放鬆,進了主臥室更容易讓你擺脫一整天工作下來的疲憊。
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整間房子有三面採光,所以所有的空間都有完整的整面窗戶,不只明亮,也彷彿讓生活在這個屋子的人心胸更為廣闊。
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牆上的小巧思,讓你可以放置生活中重要的回憶,而隱藏在牆後面的是具備浴缸的主衛浴,讓您洗滌在外打拼時的汗水與疲勞。
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最後,一間簡約的兒童房,溫馨而明亮,帶給小孩正向的屬光。
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空間設計上可以擺放雙人床,但在此他選擇使用單人床,並且未來規畫木工設計床邊櫃木作,讓小孩可以盡情擺放自己所喜愛的手作品、玩具、模型等等
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最後附上開箱影片,希望大家喜歡!
2020-12-10 1:08 發佈
品中山,是吧
這案子當初開價可是破百的,沒想到現在成交價只有60,網路上還有待售5X萬的
其實這案子蓋得還不錯,放在大安或大直肯定破150以上,看來五木是硬傷阿
chouchichen wrote:
品中山,是吧這案子當...(恕刪)

不好意思,不是品中山耶。
建案剛蓋好不久,問過建商的物業管理,
目前建案公設不給公開,所以我也不方便放照片跟影片...
因為已經完售了(以他的價格會秒殺很正常...)
所以大概代銷也沒有需要任何露出...我能放的只有屬於同學裝潢與格局的部分。
孬豬 wrote:
...(恕刪)

感謝按讚~但我發現還有另一個分區是「室內設計」
我有請管理員幫我搬過去了XD...
畢竟雖然是台北市新建案開箱,但其實建商的物業管理不願意讓我放社群內的照片...大家只能隔著外牆欣賞了
chouchichen wrote:
品中山,是吧這案子當...(恕刪)

剛剛查了一下品中山的位置...小弟20年前剛好住那個區塊Orz

在林森北商圈...剛好三條捷運線中間的不方便地帶(基本上建商會跟你說我們的社區靠近三個捷運站,但三個捷運站都要走路15分鐘以上...)
旁邊又是新生高架橋....他剛好在地勢下凹的區塊...那邊晚上超黑的,就算格局很好,也完全不值100萬一坪...

小時候很喜歡那邊,因為有反斗城,大一點後又覺得有電影院,但有工作、有小孩後,自己也不太喜歡以前老家的位置。
您好 方便請教客廳的茶几是在哪邊購入&型號嗎

覺得很漂亮~~!!
tonycoolboy wrote:
您好 方便請教客廳的...(恕刪)

他是去逛傢俱街買的@@
店面的資訊再傳給您。
AndroidHTC wrote:
大學同學新居落成,設(恕刪)


恭喜樓主的同學新居落成,裝潢真的很漂亮也很舒服。
我不負責任來猜猜開箱名稱取名為:沐光之森,我猜是中正區建案太平洋之森吧!!,看樓主敘述的條件都很類似!!
fishchen1212 wrote:
恭喜樓主的同學新居落...(恕刪)

感謝您的恭喜,看了我都羨慕了Orz
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