預售屋客變費用請益

ben6205

ben6205
個人積分：2分
文章編號：79915891

2分

樓主

2020-11-25 8:18

Hi 大家好
因為是首購，第一次購買預售屋，也是第一次客變，不曉得下列金額收費是否合理
1.移位施工費這是正常都會收的嗎
2.水電圖繪製費6000
3.客變服務費總金額10%
請大家多多指教謝謝
預售屋客變費用請益

2020-11-25 8:18 發佈

文章關鍵字預售屋客變費用預售屋 Hi 客變水電圖繪製費下列金額收費施工費客變服務費總金額 6000

Kay Ho

Kay Ho
個人積分：1277分
文章編號：79916159

1277分

2樓

2020-11-25 8:46

ben6205 wrote:
因為是首購，第一次購買預售屋，也是第一次客變，不曉得下列金額收費是否合理

大多預售屋客變前
就會列出他們哪些項目會收費多少錢
並提供一份說明資料給你包括能客變的範圍
你的建商沒有提供嗎?

還是這些是等你辦好客變後建商才列出計算給你?

leoliou

leoliou
個人積分：23501分
文章編號：79916786

23501分

3樓

2020-11-25 9:29

ben6205 wrote:
Hi 大家好因為是首(恕刪)

簽約前沒先了解清楚的話
現在刀在人家手上,價格不滿意還能換建商嗎?
還是你跟建商說想另外找人進場施工?

tokki01203

tokki01203
個人積分：47分
文章編號：79917649

47分

4樓

2020-11-25 10:22

你們這家建商的客變費用好驚人........
10%服務費有聽設計師說過(看建商)
到時驗屋請好好驗囉...

飛天萬能船

飛天萬能船
個人積分：1702分
文章編號：79917712

1702分

5樓

2020-11-25 10:25

ben6205 wrote:
Hi 大家好因為是首(恕刪)

有點貴!

泫沄

泫沄
個人積分：400分
文章編號：79918212

400分

6樓

2020-11-25 10:55

版大好

我們公司近期服務許多01版友，進行客變設計。因有協助業主確認客變費用與數量的服務。故短期接觸到許多建商的客變費用報價的。下面回答您的提問。

1.有的建商有收，有的只是單純計算新增數量。

2.3.目前還沒遇到這兩個項目。但版大要先有一個觀念，建商並沒有提供客變的義務，故客變的價錢與內容，對消費者來說相對比較弱勢(建議欲購買預售屋的版友，可對建商先做做功課，或是在在簽約前多多提問)

另外，跟版主報告，若是待交屋後，才施作您上述變更，價格一定遠遠超過建商的報價的，所有對您來說還是划算的。。。

希望有回答到您的提問~謝謝

ben6205

ben6205
個人積分：2分
文章編號：79919561

2分

樓主

2020-11-25 12:20

Kay Ho wrote:
大多預售屋客變前就會...(恕刪)

您好沒錯...是客變完才知道價目表的

ben6205

ben6205
個人積分：2分
文章編號：79919640

2分

樓主

2020-11-25 12:25

泫沄 wrote:
版大好我們公司近期服...(恕刪)

您好感謝回覆
其實我們有請設計師且已經出變更後的圖給建商，所以有些不理解為何還會收這兩筆，加完稅金與服務費，總額大約有20000塊是多給建商的，所以想了解這樣算正常金額？

fishtears

fishtears
個人積分：434分
文章編號：79919896

434分

9樓

2020-11-25 12:42

你講這個沒用啦
就問一句嫌貴你現在可以說不要嗎？
不要改這房你還要嗎？

ben6205

ben6205
個人積分：2分
文章編號：79920037

2分

樓主

2020-11-25 12:53

fishtears wrote:
你講這個沒用啦就問一...(恕刪)

謝謝回覆，我會斟酌將項目減少
並與建商在討論看看
感謝您的意見