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【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)

11/8更新
需了解費用的,請寫信給我喔(有寫信的我都回了)~~
留言我無法一個個回,請見諒~~謝謝!!


前言
 
北漂10多年,眼看房價一去不回頭,加上小孩之後上小學需學區戶籍,今年初開始密集看房,在預算&空間&距離(無後援需親自接送)取捨下,入手台北老公寓,YES!我終於有自己的房了!
  • 屋齡:35年公寓4樓(整棟5樓),權狀28坪
  • 地點:台北市蛋白區
  • 格局:3房2廳2衛3陽台
  • 家庭成員:夫妻+1小孩
選擇統包
原始屋況雖無裝潢,也無壁癌、漏水問題,為了安全起見,仍決定大幅度翻新,看完存摺數字後,捨棄設計師,決定找統包,網路上瘋狂爬文後,鎖定一家統包,丈量及詳細報價後,也很快直接交給他們承做,原因如下
 
  • 符合預算內(爬了不少文也同時對老屋裝修行情有點概念)
  • 裝修後有保固一年
  • 老屋翻新作品多,粉專蠻常有舊業主來互動留言(很巧的是得知朋友的朋友也由這家統包承做,私下打聽後施作評價也很滿意)
  • 報價單很清楚(實際後來有追加費用都是我主動想再新增調整部分,沒有原先刻意隱匿的費用)
裝修內容
從拆除到交屋大概2個月,因我白天上班,晚上要育兒,一週頂多到現場一次,主要由統包回報進度及照片。
  • 格局微調(有打掉一面牆後移擴大餐廳空間,房間改入口),保留三房(主臥+兒童房+儲藏室)
  • 水管電線全部更換
  • 兩間衛浴全部翻新(打到見磚)、重作防水
  • 廚房地板、壁磚重鋪廚具我獨立發包(有親友介紹廠商)
  • 全室地板打掉翻新
  • 三個陽台地板換新、牆壁重新油漆、一陽台更換鐵窗
  • 全室門窗、門框全換
因預算考量及已規劃儲藏室,沒有另做系統櫃,直接買現成家具,目前櫃子收納也很夠放。
 
 
變身前
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
 
變身中
拆除
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
2020724 砌牆_201103
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
2020724 砌牆_201103_0
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
補第二次土_201103
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
補第二次土_201103_0
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
變身後
 
客廳
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
客廳
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客廳
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餐廳
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餐廳
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
客浴
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
客浴
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
廚房
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廚房
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
主臥
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主臥
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
主臥洗手間
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主臥洗手間
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前陽台
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兒童房
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後陽台
【開箱】台北35年舊公寓,變身一家三口簡約小窩 (11/8更新)
 
因為一些原因,房子裝修事宜皆由我自己負責及決定,雖然我的統包很年輕,有人可能會擔心欠缺經驗,但對我而言,裝修這段黑暗期真心感謝有這一路有她陪伴,不只是裝潢大小事,連採買家具家電舉棋不定時,也給予我很多寶貴的意見。
 
 
再者老公寓,裝修過程難免打擾到鄰居,即便都打過招呼,不免也引發一些抱怨,統包很有耐心去溝通處理(樓上樓下鄰居跟她比我還熟XD),為的也是避免讓我入住後和鄰居傷了和氣,目前入住快一個月,一切也很順利。
 
 
 
入住後總有些未考量到的小問題,例如前陽台電燈開關只安裝在客廳落地窗入口處,晚上要出門,關完燈在陽台得摸黑穿鞋,和統包反應後,二話不說安排水電師傅來一趟,幫我在大門陽台入口再安裝一個電燈開關,並幫我一起處理其他我想再修改的水電小問題,超級感動~~
 
 
另外搬家時我把書櫃上牆,後來想另移位,但牆上已留下了釘子凹洞QQ,還有家具在搬家過程,牆壁油漆有有些微磨損到,這些和統包聊到,她貼心的請油漆師傅再專程來一趟,離開前師傅留了好多批土的工具給我,教我之後遇到如何DIY處理,哈哈。
 
 
 
房子裝修是大事,但並非人人都有大把銀子可以做好做滿,在預算內裝修適合自己需求的房子,對我而言才最重要。
 
 
找統包不比找設計師,很多事要自己作決定,一路就是不斷的在抉擇,插座、電燈開關位子、房門浴室門款式、壁/地磚款式、地板、油漆顏色、燈具顏色位子,因為我自己也喜歡爬文作功課,對我而言不會覺得困擾,但如果你想省掉這些麻煩,交給設計師應會輕鬆一些。
 
 
最後感謝01版友不藏私的分享,坦白說我是為了裝修才註冊01帳號,之前偶爾看看文章潛個水,因為裝修才發現01好多熱騰騰又豐富的開箱文,是其他社群論壇少見的,幾次私訊請教版友,總能收到熱情詳盡的回覆,取之01,饋之01,若大家有任何問題,我也會盡力回覆,打完收工,下台一鞠躬
 
註:已開啟系統的廠商資訊,有需求者,留言即可看到~
 
補充一下:廚具公司服務也不錯,小資族價格,前後來丈量三次,入住三週後,發現洗手槽不知被我粗手粗腳沾上污漬,我洗不掉(原先沒有),和廚具客服反映後,也是馬上派業務來看,結果二個業務帶了一些工具,幫我的水槽清洗得啵亮~~~~
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11/3 晚補充:感謝大家的熱烈迴響,讓我受寵若驚,我先前為了裝修爬文時也好喜歡看老屋翻新文,有種化腐朽為神奇的驚喜感,這次發文分享才知有那麼多人都有需求。
 
其他資訊
沙發廠商馬鈴薯沙發BOOM款式,約40K左右(尺寸不同,價格不同)
選擇原因:雖預算有限,還是想要手工沙發,可量身訂做尺寸,充分運用家裡空間,當時看了幾家沙發,試坐這款覺得腰部和頭部有支撐感很喜歡,坐感偏紮實,我選涼感布(好清理,布的觸感也佳),另就是小老板服務很好,我參觀完回家後大概私訊老板一百個問題(款式/顏色/尺寸拿捏不定),老板也很有耐心有問必答,入住後很滿意這套沙發。
 
燈具/衛浴廠商正泰興業 - 衛浴精品, 照明, 水電修繕材料批發(FB)
我自己買好燈具和衛浴,讓統包的師傅安裝(統包工程款有先收安裝費),
我家共1.5套衛浴,一套馬桶買TOTO(統包幫買),另一套是和正泰興業老板買加拿大H
&H馬桶,我覺它的沖力比TOTO出色,也很省水及安靜(很適合公寓),但免治便座我比較喜歡TOTO;另兩間衛浴因為沒對外窗,我都有裝暖風機(國際牌、台達),有拉一條排風管出去,洗完澡開一下半小時乾燥功能,不太有溼氣,挺好用的,另我覺台達CP值很高!
 
燈具部分,我幾乎都買舞光的可調式吸頂燈(有遙控,且四段式燈光),崁燈燈泡的話都買飛利浦,這部分可依個人需求(想便宜的,蝦皮選擇也很多),我和正泰興業的老板都用FB私訊,他服務很好回覆快,價格也很實在,還包含送到家。
 
統包工程款部分,我今晚都已私訊回覆,若有漏掉的請再私訊我,謝謝大家
 
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11/6 更新 
對於我的新家很簡約沒設計(沒木工+系統櫃)卻能獲得大家的喜愛真的好感動啊~~
剛又趁小孩睡了起身回了一堆私訊,不知不覺回到快凌晨2點了
好像很多人沒留意到留言後,再重看文章片尾會有廠商名稱,那我就直接公布喔~
統包:窩要成設計,google他們官網有很多案例可參考
廚具:春蘭廚具
 
另一般老屋裝修行情一坪5-8萬,若需進一步了解我的費用,
請務必私訊我,我看到就會回,謝謝大家~~

11/8更新
需了解費用的,請寫信給我喔(有寫信的我都回了)~~
留言我無法一個個回,請見諒~~謝謝!!
2020-11-03 10:10 發佈
kiki4374 wrote:
台北老公寓,YES!我終於有自己的房了!

恭禧樓主成為屋主嘍 !
恭禧樓主! 可否PM 統包資訊?
感謝分享

浴室的鏡子四週有收邊上silicon防水氣嗎

水氣會讓鏡子鍍層剝落
變的粉醜
接近下擺與兩側邊緣

通常要2~3年就會出現
如果平常沒保養
拉皮的很成功呢
我老家也想來參考一下
非常有用的資訊,版主裝潢的很棒。
裝潢超美 想了解統包資訊
最近也在猶豫要請設計師
還是要自己來找統包
畢竟自己一手打造的家
總是有一種成就感

想了解統包相關資訊,在麻煩了
感謝樓主的精彩分享!! 方便PM統包資訊嗎 感謝~~~
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評分
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