小弟的房子是屋齡約50年的老透天 地坪19坪,室內15坪多1~4樓 最近找了泥作含配合的水電要翻修,請師傅對整間的基礎工程進行初步估價 想請各位先進幫忙檢視一下,基礎工程報價是否合理~~ 大家出來工作就是要賺的,但泥作水電這部分沒有公定價,只希望別偏離行情太多都即可 一樓部分前面的外牆內縮,樓梯打掉改位子,浴室重做 二樓部分樓梯打掉改位子,浴室重做,後面內縮做陽台 三樓部分樓梯打掉改位子,浴室重做 四樓部分四周牆約兩米五搭鐵皮會在疊磚增高至三米~三米六
e7158238 wrote:最近找了泥作含配合的水電要翻修,請師傅對整間的基礎工程進行初步估價想請各位先進幫忙檢視一下,基礎工程報價是否合理~~ 不合理 這估價單太偷懶了吧請廠商把尺寸數量算出來給你這是基本的這種單 在有制度的室內裝修或是營造 一定是打槍數量核對正確後,再去檢討金額貴不貴才有意義不然萬一日後你有追加或追減根本沒有計算的依據
我剛整修過入住約10個月其實統包報價幾乎是一式多少錢帶過除非要求廠商寫細項或是自己計算請廠商依單價報價然後統計總金額我的施作內容(需要請私訊)僅供版大畢竟施作工法、內容跟材料都有差我的坪數跟版主差距不大也是拆除舊樓梯改做新樓梯位置謝謝
e7158238 wrote:小弟的房子是屋齡約50(恕刪) 先跟你說一下一定要有花大錢裝修失敗的準備...前面的沒細項難判定,但後面水電料部分有寫名稱但沒給價錢..你直接網拍搜尋一下就知道了...樓梯以前翻修有問過大概一個8~10萬!但不知道是不是合理價...因為我後來沒改梯...電線大家不是都推太平洋嗎?華榮是啥?PVC管材有標註電管或水管嗎?水電幾乎都拿電管通用給水管....你不自己盯著他看等泥做埋一埋你也不知道.如果你整棟水管更新水管就用6分管吧~如有管道間就用一英吋的管下來再分接6分管.這個也是要盯著看...因為它們就是會給你用4分管...雖然你有加壓馬達.浴室一定要門檻做好再施作防水層!!不然一定失敗收場....請估狗浴室門檻漏水做這個真的不會跟你保證好壞,但收錢一定比快的...錢要分次給別給太多!!最後留一成檢查後再給...價錢是一回事~施工又是一回事~不能畫等號!!很多都是失敗收場...尤其浴室門檻漏水...多做功課吧~減少後續問題...悲哀~請專業還要去做功課...
SVLAYOUT wrote:請問大家最近家裡3樓(恕刪) 當然愈大越好...尤其是你分流的時候更明顯...4分管分流跟6分管分流想也知道6分比較不會敏顯減少...當然這一定要自己盯著看...不然他們會說大家都這樣用阿沒差~你有裝加壓馬達沒差等等...正常下水管要一英吋各樓層在分流....後面建案水電不知道為啥~好一點6分主管分4分差一點的就直接4分一路到底...報價沒比較少~料錢到給你省很多放在自己口袋.實際使用真的有差...
路過的路人甲不知道統包這麼好做起碼大約尺寸也要出來吧 像是多少地坪重做水電部分 要有電線規格最主要總開關處 設計多少回路220V是否有分開獨立這部分對一般人不懂行的是有點困難鋁門窗部分看起來是一般常用規格 價位也在合理區間簡單換算一下 一層算16坪 4F總共68坪總價位 270萬大約都是傳統土水統包在報的價位看你還有打掉樓梯 跟貼大理石覺得對這樣沒信心時勸你最好大約抓一下自己要改 大部分面積估算多找幾家評估看看 大家報價規格都一樣時 也比較有一個基準至於工程品質部分 只能說每個人工作習慣不同 無法得知另外 能請教是在哪區域施作嗎?想要瞭解一下 地區工程行情王鐵鴻 經驗談