樓中樓施工請益～

光合

光合
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樓主

2020-09-16 20:25

想請問各位大大，想像這樣的樓中樓要把鏤空的地方補起來變成兩個樓層，這樣的施工費用大概要花多少錢呀？樓中樓施工請益～

2020-09-16 20:25 發佈

文章關鍵字樓中樓大大鏤空地方樓層施工費用

溜溜子

溜溜子
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2樓

2020-09-16 20:39

光合 wrote:
想請問各位大大，想像...(恕刪)

這麼大的樓板中間可能要柱子。

ryan_design

ryan_design
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3樓

2020-09-16 21:10

你算一下尺寸~不超過五米就不需要立柱~用C型鋼來作的話~承重力大約兩噸~再重就考慮下立柱~我用4.5米*4.5米幫你算看看~~夾層骨料+安裝大約15-20萬(現場組裝所以不能先烤漆)~一組直立式鐵製樓梯大約2-3萬~上層足六分夾板+下層足三分夾板大約要2-3萬(工+料)~骨架外漏部分噴漆大約抓一萬(金屬底漆+平光面漆兩層)~其餘水電...燈具的費用就先不計算了

yesges

我們家有樓中樓要施工，請問您工作範圍在哪個縣市

2022-01-03 14:25

id104140alex

id104140alex
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4樓

2020-09-17 8:59

一般是~四周打壁虎,用網狀繩做個簍空區域,小孩可玩!! 真心不騙

請參考.....

yeu273

你好,請問你說的這個,是否有推薦的商品還是店家呢?真心想安裝,謝謝

2022-01-04 13:01

光合

光合
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樓主

2020-09-17 14:23

ryan_design wrote:
你算一下尺寸~不超過...(恕刪)

謝謝你詳細的回覆，是說這種樓中樓補起來是不是有可能影響結構導致地震會有問題？我看很多樓中樓都會補起來增加使用空間，但是朋友說會有安全問題😂

光合

光合
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樓主

2020-09-17 14:24

id104140alex wrote:
一般是~四周打壁虎,...(恕刪)

謝謝你的回覆，但是我們是想補起來增加一個房間，所以你建議的這種方式可能就不適合🙂

Kay Ho

Kay Ho
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7樓

2020-09-17 15:09

光合 wrote:
謝謝你詳細的回覆，是說這種樓中樓補起來是不是有可能影響結構導致地震會有問題？我看很多樓中樓都會補起來增加使用空間，但是朋友說會有安全問題

按照法規來說要先檢討到容積
也就是說你這塊建地,
政府規定你總共可以蓋多少樓地板面積的室內空間

先跳過容積的問題的話
增設樓地板的支撐會與原本房屋的結構樑柱有連接
會增加原本結構樑柱的承載
若要以安全優先的考量
需要有結構技師的結構計算與補強
哪裡要加強支撐要用的材料當作結構樑柱要多粗 ...等等
這些都會在施工前的規劃就必須要一並納入考量
而這種規劃也會有費用產生

你通常會看到的就大概是人家已經完工的結果
就是把樓中樓補起來
但至於是否安全,是否合法,還是他前置作業花費多少
這個你很難看得到

ryan_design

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8樓

2020-09-17 19:08

我會建議你不要作滿~~法規上作滿就不行~半開放式的還可以混過去~所以你要做門變成封閉式空間是違法的~當然沒人檢舉的話也是一堆人在作.............封閉式只要被檢舉絕對會被拆~安全性不會有問題的~只要c型鋼尺寸計算的好~施工方式正確~鐵皮屋不也都是鋼構??也沒看它垮掉過~最多就是鐵皮損壞~當然還是要看你下骨料的牆必能不能承重~這裡只能隔空給你一些建議