請問格局該如何規劃?謝謝!

小妹最近看了一間預售屋,建商標榜三房,但實際上第三房是需要自己隔的(圖面上和室的部分)。因為有兩個小孩,一男一女,如果依照建商建議的隔第三房,第三房的坪數相對小很多。因為建商不能客變,我們只能交屋之後再做裝潢。
需求是希望兩個小朋友的房間大小不要差距太大。
另外請問大門進入跟廚房那邊要怎麼做會比較適宜,才不會開門見灶跟開門見膳。
懇請各位高手給我建議和方向,
謝謝!
請問格局該如何規劃?謝謝!
2020-08-05 11:40 發佈
瓦斯和水槽可能要交換
冰箱對面是水槽
https://imgur.com/MPds97A
圖片上傳有問題
見上圖

imwaying wrote:
另外請問大門進入跟廚房那邊要怎麼做會比較適宜,才不會開門見灶跟開門見膳。

開門見灶 開門見膳 是要正對大門才算
這間沒有你說的問題
嚴格來說 大門正對冰箱這點問題反而比較明顯

這間格局沒有預留鞋櫃的空間
日後你們入住會很困擾



daniellin000 wrote:
瓦斯和水槽可能要交換
冰箱對面是水槽

會有瓦斯管線的問題
要換可能有難度

imwaying wrote:
如果依照建商建議的隔第三房,第三房的坪數相對小很多。因為建商不能客變,我們只能交屋之後再做裝潢。
需求是希望兩個小朋友的房間大小不要差距太大。

看起來你們已經簽約了
如果還沒簽約 建議你換個物件
這個空間的動線要讓兩間次臥空間大小調整的難度很高
daniellin000 wrote:
瓦斯和水槽可能要交換(恕刪)


或是犧牲一點衣櫃
當作冰箱的家
還能有鞋櫃
餐桌用可以伸縮折疊的囉
次卧2張床底下也能做成收納

還算好修改的格局~
這房格局挺不錯的
建議再看屋因為前陽台
它怎會比房間衛廚都大
前陽台吃太多坪數-別碰
卡死其它區空間動線不足
imwaying wrote:
小妹最近看了一間預售...(恕刪)


如果你的圖不歪或有尺寸,可以畫的更準確。(尺寸都是實內,不是牆心。)

因為主臥室蠻大的,所以我縮小一些,把空間給最小的臥室。

把餐廳位置往左移,可以放鞋櫃,會有玄關的感覺,入門的視角上,也會遮一些廚房的廚具。(廚房也可以加橫拉門,和鞋櫃結合。)

以上依照你的需求畫的,希望可以幫上忙。
(次臥室還是有大小,可以讓小孩抽籤,2年一次,比較公平。)
imwaying wrote:
小妹最近看了一間預售...(恕刪)

圖面調整後,主臥室約3.19坪(不含浴室),大的次臥室約2.93坪,小的次臥室約2.36坪。

補畫廚房拉門~

這個格局不錯.有三面採光.在考量格局方正的前提下.簡單建議如下:
1.廚房寬度約有280cm左右.應該可以將冰箱直接規劃到廚房內.並以輕隔間來阻隔油煙及遮擋大門進門的視線.
2.中上的房間雖然不大.建議將右側牆左移.挪出部分空間讓餐廳使用.臥房採用雙層床(上層床鋪.下層衣櫃+書桌).可以作為男生的臥房.空間上不致感覺太壅擠.
3.中上房右側牆退縮增加的空間可規劃為電器櫃.延伸廚房的功能並加強收納.餐桌擺設位置略靠近客廳.避免一進門就看到餐桌.
4.鞋櫃及電視牆整合在右側牆.另外客廳外有大陽台.如果規劃成小花園就可以提升整體的質感.
以上請參考附圖.


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