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室內18坪老公寓裝修格局請益

各位板友好

小弟我在台北市購入一間40年老公寓(2樓),接下來要裝修,丈量後室內實際坪數18坪,現有的隔間牆都可敲,現況圖如下:
室內18坪老公寓裝修格局請益

包含我在內的家庭成員兩大兩小共4位,(兩小皆為6Y/3Y男生)

室內格局需求大致如下:
1. 希望是兩房,主臥、次臥,小孩再長大些就睡次臥
2. 封閉室廚房
3. 增加一個廁所(單純馬桶/面盆,不須淋浴)
4. 有個儲藏間
5. 書房 (可有可無)

雖然現有的兩個臥室,已經滿符合我們要的2房,但因為廚房較窄、560L的冰箱放不下,還有幾項廚房家電;以及要增加一間廁所。加上老屋要翻修,不免基礎工程,想藉此也一併調整格局,不知道格局可以如何調整?

大改或微調皆可,希望各位高手可以給點指引

如需要小弟提供更多資訊也麻煩告知,感激不盡
https://tacoclement.blogspot.com/
2020-07-20 11:55 發佈
18坪要擠壓1套半的衛浴,真的有點擠

這屋子,前後陽台、廚房都被外推,冷氣室外機屆時沒地方放

浴室馬桶位置也不太對,能找到屋子原始的格局來參考嗎?
cinnamon coffee wrote:
18坪要擠壓1套半的(恕刪)


已經找不到原始的格局了耶

前陽台應該是外推過,外頭還有鐵窗,看周遭鄰居,室外機則是掛在窗外下方

廚房也是很明顯外推過,但後陽台有保留(圖面右下處就是後陽台),很老式的紅瓦地磚都還在。瓦斯爐的位置,跟後陽台鐵窗同一個
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taco_clement wrote:
已經找不到原始的格局...(恕刪)

廚房檯面看起來很長 格間往外調整 應該就放下冰箱加電器櫃 左下房間當次臥 如果太小右邊隔間牆上推 讓次臥方正 儲藏室這平面適合地方只有進門右邊那一小塊凹槽 那邊放鞋櫃應該也不好用 左上當主臥 裡面增加一個馬桶 剩下的公區大小大概放餐桌跟客廳就差不多了

bear0926909478105 wrote:
廚房檯面看起來很長 ...(恕刪)

隔間黑線 咖啡色是電視櫃 這空間可能客廳餐廳書房 三取二 如果收納不夠上面靠廁所牆面做收納櫃 不要做儲藏室 浪費走道 空間已經不大了 儲藏室是浪費空間跟畸零空間適合的
taco_clement wrote:
已經找不到原始的格局了耶

拜訪一下樓上樓下左鄰右舍,一定可以找出原始的樣子

taco_clement wrote:
前陽台應該是外推過,外頭還有鐵窗,看周遭鄰居,室外機則是掛在窗外下方

不要捉弄幫你裝冷氣的人

留個陽台遮陽,外面掛個百頁或隔柵,屋內也比較不會那麼熱

taco_clement wrote:
廚房也是很明顯外推過,但後陽台有保留(圖面右下處就是後陽台),很老式的紅瓦地磚都還在。瓦斯爐的位置,跟後陽台鐵窗同一個

把外懸在屋外的廚房縮回來(省錢、建築安全),圖面上的水槽換成爐子,煮飯時後陽台門不要開,沒有什麼開門見灶的問題(稍微的開門見灶,風往油煙機灌,廚房空間反而不會那麼悶)
其實圖面上有虛虛不明顯的線,
那應該就是樑線,
圖的最右側全部是窗戶,
再往左一點有條樑線,
再加上以前的老公寓幾乎都是陽台進出,
所以可以推測右側大門進入後的一長條原本是前陽台。
同樣,
最左側也有一長條後陽台,
但只保留了左下方那一小段,
其他的都被廚房跟左上的臥室吃掉了。
然後以前的公寓,
格局上來說應該都是跟著樑來做的。

可以於左上的房間,
相鄰公共廁所處,
應該夠做一個小衛浴,
這間就可以當主臥。

右上方的空間,
靠廁所的地方可以隔一小塊做儲藏室,
剩下到窗戶的部分可以做多功能小和室。

然後廚房偷的那個小空間,
這種通常都要跟樓下打好關係,
所以可能要去注意一下樓下的鄰居唷。
我不知道比例對不對喔~

taco_clement wrote:
已經找不到原始的格局(恕刪)

跑一趟市府申請竣工圖就有原始圖面了
順便檢視一下外推的部份有多少?
雖然不用申請室裝,但了解一下總是心裡有個底
dolphtn wrote:
跑一趟市府申請竣工圖(恕刪)


感謝指引,google之後才知道可以申請原始的圖

但我下載到申請書後,看不太懂要勾選哪些,也找不太到範例


像是「申請內容」、「複印事項」,如果是要調出圖面,我要勾選哪些?

也能調出的該樓層原始的水、電、糞管等等的配置嗎?

感激不盡
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