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水電報價與監工請教(附上電路圖)

小弟目前正在自地自建中,目前已經開挖完成正在施做基礎的階段

大致上都是由營造廠處理,水電的部分因為長輩的人情壓力下不得已要自己發包

目前水電給我的報價單如下
水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)

這個水電是很傳統的水電師傅,都只能口頭表示無法修改圖

目前主要修改的部分是電源線從80mm2改成30mm2,一樓迴路從32改成29

因為機電圖已經審核過了,建築師與技師表示修改須重新繪圖送審(要另外收)

否則後續使用執造無法申請用電,水電的卻表示不需要.....直接改就好

請問一下哪一方說的才是正確的?

另外上面的估價單以專業的角度來看是很不合理的,他表示後續有更換材料再另外加減價錢...

建築師表示這樣的發包可能對他們很難去監工,所以後續有問題會透過我們去跟他協調

但因為建築師不可能每天都到場,所以想請問一下以外行的角度來看

如果想自己簡單的監工有沒有哪些事項需要注意的??

感謝各位大大提供的意見,但我真的外行XD
有看沒有懂

線徑從80改到30應該是當初水電說錯,後來應該是要從35改到30
水電表示沒有35的線徑....

更新>>>附上電路圖提供給各位參考,我們是兩戶一起蓋的
水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)

水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)

另外附上比較清楚一點的
水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)
水電報價與監工請教(附上電路圖)

目前應該就只修改線徑從35→30,迴路一樣為32
2020-07-02 10:39 發佈
強者我朋友跟你一樣因為人情.給傳統土師傅做.因為水電的問題.
廠房蓋好卡了一年.還沒辦法請使用執照.

每個月光利息快20萬.沒辦法求償....嘖嘖...
EddieChen0507 wrote:
小弟目前正在自地自建(恕刪)


只問一個問題 萬一發生問題 誰能負責協商溝通?
特別是你沒經驗 絕對不要這樣搞
簡單的問題
為什麼由80mm改為30mm?理由?
另外是否符合法規跟需求?
我認為你應該將水電交由建築師管理,由單一窗口負責,不配合請離開。不然有問題請問你要找建築師還是水電?
EddieChen0507 wrote:
小弟目前正在自地自建(恕刪)

這位水電師傅 是不是只有做過裝潢場的案子
沒做過營造場的案子?

EddieChen0507 wrote:
因為機電圖已經審核過了,建築師與技師表示修改須重新繪圖送審(要另外收)
否則後續使用執造無法申請用電,水電的卻表示不需要.....直接改就好
請問一下哪一方說的才是正確的?


我會聽送件跑照的那一方的說法
因為跑件是他們在跑的 不是那位水電師傅

我建議 直接不要管人情
把那位水電師傅換掉
不太妙....你要相信建築師.~!!分開發包..後續問題你會很多.
那份報價..你會完全沒辦法抓預算.很多都不包..邊做邊加錢..會一個頭兩個大.~

給建築師發包雖然會貴一點.但要我.我是不會省這些錢的.
認識的人最貴..這個貴..有時後不是價錢的問題.~而是施工有問題.你又外行.只能吞下去..後續再自己收爛尾.~

別搬磚打自己的腳~人情有時後是個P~
亂改送審後的規格...使用執照下不來....
真的會請不下來電表...
到時台電的不送電......你就爽了......
EddieChen0507 wrote:
小弟目前正在自地自建(恕刪)


電工的工程量怎麼會用坪計價?

如果三層樓加起來共100坪,這部份不就要55萬了。
digitalhunter wrote:
只問一個問題 萬一(恕刪)


溝通協調的部分會由我爸去做,但我也是很怕人情搞得最後還是依水電的方式

changkulong wrote:
簡單的問題
為什麼由80mm...(恕刪)


水電當初是表示一般住家用電量不需用到80mm2

另一方面也是不好拉線也順便幫我們省錢

至於有沒有符合法規我就不清楚了

這個水電是有做過自地自建的案子,只是我們的設計有比較複雜一點

他連圖都沒仔細看過怕後續問題真的很多,所以我想要了解一下細節

後續自己做簡單的監工,有問題直接跟他溝通,真的溝通不來就由我爸出馬了
T42p wrote:
電工的工程量怎麼會用(恕刪)


好像傳統的水電都是這樣計算了

我們是兩戶加起來大概室內共快300坪...
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