新屋裝潢及家電建議～請求大家指點

最近即將有裝潢新成屋的需求，因為預算有限(50萬😢)且完全沒經驗。
來版上請教各位前輩目前的想法與分配是否合適。
室內使用空間扣掉陽台、衛浴大約剩下15坪，2房1廳1衛，這次主要先以玄關、客廳、主臥為主。
家電也是以必備的優先，之後再慢慢添購其他的。

家電預算10萬，清單如下：
1. 冷氣2台(主臥1、客廳1)
2. 熱水器

裝潢(櫃體先以系統櫃為主)+基本家具
預算40萬，需求如下：
1. 天花板
2. 櫥櫃+小中島
3. 客廳電視櫃
4. 鞋櫃+玄關+儲藏室隔間
5. 主臥衣櫃
6. 床墊+床架(也有考慮和衣櫃一起做)
7.  沙發、餐椅2張
8. 格局小改動：次臥一面牆內縮一面牆外退
9. 超耐磨地板
以上，是目前想得到基本且必要的支出，如果有遺漏的，歡迎前輩指點🙏🙏🙏
基本上一定是選CP值高的，絕非頂規或一線用料。