這是我個人的十個真心建議，也算是在搬了五次家，裝潢了兩個房子之後的心得。之前爬別人的文章受益良多，希望自己的經驗，也能有所貢獻!
每一個階段，在居住的需求上，其實要求的重點都會不一樣。不管是買房還是裝潢，我在選擇做決定的時候，會以符合未來這10 年的需求為主。否則會想太多 ，無法做決定 。
第一間買的房子，孩子都還在幼稚園，周邊生活機能，交通，預算符合為基礎下，決定的房子，是社區裡面有小山坡，還有大大的中庭，方便孩子安全的在社區裡面玩耍，有很大的遊戲室，桌球室，和韻律教室。第二間房子，配合青少年，找在捷運附近，方便他們通勤，沒有甚麼公設這件事，就一點都不影響這個決定。
目前搬進新家一個月，有幾個真心的想法， 想要分享給喜歡爬文找資料的人參考。
我目前的條件是有一男一女兩個青少年的家庭。
1. 如果你跟我一樣，能力有限，只能買個窩居，又要塞這麼多人，建議還是要找個設計師，因為設計師會很細節幫忙思考到動線，尺寸，插座位置，這些遠比風格重要多了。因為小，要將坪效最大化，還要實用耐看，真的是需要專業的經驗。
選購大型家電，家具的時候 ，例如: “冰箱” “洗碗機” ”餐桌” “沙發” 等 一定要確定尺寸，才不會有買到放不進去，或放進去很壅擠的失誤。 
這個洗碗機，是不是裝的剛剛好。2. 因為是一男一女，三個房間，兩間廁所是一定要的。預算有限，我們室內面積只有21坪。儘管設計師再厲害，良心說，這真的是很緊繃的面積。我們將餐廳和客廳合而為一。所以，室內面積小於這個坪數的真的很不建議，而且每一寸都要量的剛剛好，否則，會有床放不下，沒有衣櫃，沒有書桌的窘境。所以，不要太相信那些2+1 或 3+1 的空間。樣品屋裡面，沒有實際生活上要使用到的雜物。那樣的空間感，都是假象。
空間不足，捨去沙發，用 180CM * 90CM深的臥榻取代。 省去一些沙發把手後背的空間，多用抱枕調整舒適度。3. 小坪數的房子，廁所大部分都沒有開窗，北部又很潮濕，所以，乾濕分離，暖風機必備。
這個在裝潢的時候，要特別拉電，也要跟著天花做。不要省，因為後面要加很麻煩，廁所發霉也很討厭。4. 要以自己和家人的生活習慣設計動線規劃，需要順手回家擺放的小東西，最需要好好的思考和設計，避免混亂。
千萬別相信自己上了一天班，孩子上了一天學，還會有意志力，好好擺放。所以，鞋子，雨傘，鑰匙，購物袋，這些小東西，更需要有一個順手好放又美觀的設計。5. 收納要夠，否則很凌亂。由於我們家空間有限，我很在意進門的鞋櫃。四個人口的鞋櫃，應該要有多大，有些真的是要想得很細節。例如，衣櫃至少一個人要100 CM 以上的空間，書桌要 80 CM 以上才好用。
6. 現在家庭使用上的家電越來越多，例如: 空氣濾淨機，掃地機器人，除濕機，吸塵器，旅行箱，一定要有安置的地方。它們不是小東西，使用頻率不高也不低，若設計好後，才要找放置它們的位置，其實是很不容易的。
7. 拆裝很麻煩的東西，寧願用好一點的，不差那一點點錢，否則一旦入住再換，很麻煩。我這裡有幾個切身之痛的例子，是 “冷氣” ”馬桶” “洗手台” “水龍頭” 。冷氣部分加個暖氣功能，雖然開的時間次數不多，冬天碰上寒流來的那幾天，會讓你覺得很幸福。馬桶部分，真的是要用過有比較才知道，以前都會認為那是品牌的廣告詞， 當初為了不想重新做廁所防水層，就沒有更換建商配置的衛浴設備。現在搞得我現在三天要刷一次馬桶。之前使用T牌，真的差很多，真心不騙，非常重要，說三次。我現在最後悔的，就是沒有換衛浴設備，之前使用T牌的時候，每一周或每兩周清洗一次馬桶就好，根本不用使用馬桶清潔錠，現在是用了也沒用。
如果有用電動牙刷，設計浴櫃的時候，不要忘記設計插座和擺放位置。8. 收納要有，但要和開放陳列找到平衡，否則看到的都是一個個的櫃體。家要整齊，但也要有住的溫度。
9. 燈，插座，和植栽，是一般人比較會忽視的部分。燈其實是氣氛營造很重要的一個設計，這部分的專業度也比較高，需要大家多去了解，並和設計師溝通。插座的不順手，過少，和位置不對，其實會非常非常的擾人。植栽具有畫龍點睛的效果，擺放的位置，品種的選擇，也是需要一些美感和學問。
這個電視櫃的木紋拼貼，間接燈，還有電器的拉管拉線，真的是考驗木工老師傅的功力，和設計師的耐心。我們家老爺的電器設備又多，四條 HDMI線，光纖線，USB 線 ........10. 最後是買房裝潢和準備婚禮是一樣的，都在考驗著情感基礎。所以，一定會有意見不合的地方，一定會吵架，吵架的時候千萬記得不要越過那條線。還有在設計施工過程中，不小心，因為越做越有樣子，就又想東想西，加這加那個，超出了預算，這時候，跟吵架一樣，要守住那條線。
一開始就決定要按摩椅，但老實說，還是人按的最舒服
這是我個人的十個真心建議，沒有廣角的美美照片，只有最真實的生活分享!
