【預售屋客變請益】室內20坪格局配置（兩人一狗宅）

林阿鼠
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樓主

2020-05-15 1:25

第一次買房剛簽約（預售屋）
扣掉公設後室內坪20坪左右，露台14.4坪

目前基地已開挖，二樓隨時有可能停止客變，因為經驗很少，想詢問板上高手
如果上圖⬆️是您的房間平面圖
對於客變有什麼好建議嗎？

例如：傢俱電器擺放，或者空間格局異動...
(5/16新增資訊ℹ️廚具建商不給移位）

2020-05-15 1:25 發佈

文章關鍵字預售屋客室內格局 20 室內坪露台預售屋客變基地二樓

白漆

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2樓

2020-05-15 6:35

1.你的房子很稀有，條件很棒，但建商為了擠成正3房，忽略了露台與客廳結合的美感價值。（傢俱配置也不太真實）

2.主臥室的浴室配置可能要調整，不好用，主臥室沒有適合大衣櫃的空間，整體空間小了一點，最好要加大些。

3.把中間的次臥改小（改成更衣室或儲藏室或書房），主臥就能放大。

4.次臥室的雙人床配置會太擠，改成單人床後再調方位，會更好。

5.如果可以把廚房和客廳對調位置（建商願意配合的狀況下），也可以加中島台，房子會更美。
6.還可以有小玄關、鞋櫃和落塵區。

7.若改上述隔局，大多的門都要改位置，空間才會順。

以上我的想像，我還沒時間畫，但有空會畫。

林阿鼠

林阿鼠
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樓主

2020-05-15 18:02

白漆 wrote:
1.你的房子很稀有，(恕刪)

主臥浴室真的怪但又想保有湯屋浴缸..

廚房客廳互換也想過....但這樣排油煙機排煙可能有困難

白漆

白漆
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4樓

2020-05-15 20:47

林阿鼠 wrote:
主臥浴室真的怪但又想...(恕刪)

改浴室可以保留浴缸，位置調整而已。

排煙管應該可以經由浴室天花板到陽台。

林阿鼠

林阿鼠
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樓主

2020-05-15 22:54

白漆 wrote:
改浴室可以保留浴缸，(恕刪)

浴室還有其他擺法？我想了很久都想不出其他擺法...腦太死了

另外廚房左移的話，變成客廳電視沙發擺放起來怪怪的...

白漆

白漆
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6樓

2020-05-16 2:25

林阿鼠 wrote:
浴室還有其他擺法？我...(恕刪)

我是業餘的，但以前幫一些建商改過一些圖，後天應該有空可以畫給你參考，希望可以幫的上忙。
（我還沒畫，只是腦中模擬，但應該可以）

你腦沒問題，有問題的是很多建築師沒用心、建商貪心。

工號9527

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7樓

2020-05-16 6:36

個人倒蠻喜歡這樣的配置，因為坪數不大算2+1...或小三房，

如果將來兩間次臥都會用到就不太會想動，主衛浴我會浴室櫃加長一點改雙面盆，

衣櫃我本來就喜好像無印那樣滑門可能做L型，窗戶那邊平常就滑開進光，

廚房大概做個移動式小中島兼電器櫃，再做個地板插座，擺2張較矮約60cm木吧檯椅，

客浴就小了點好像不太能多做個小便斗，所以客變大概多做一些插座而已，

大樓2F露臺可能會有爭議，採光好是會想搭個透明遮光罩也擋一些小垃圾，但應該不行...