小弟剛入手老屋
室內約25坪、現在似乎流行什麼都盡量外推增空間、好巧不巧管委會說需要申請裝修許可！
似乎預算又要增加了⋯
1.假若要外推、一般是否需要結構師來認證
2.完工後是否需要驗屋、還是看設計公司的功力
地點在新北
北歐加一點工業風
預算150以內
2020-05-04 14:43 發佈
qqsa713 wrote:
小弟剛入手老屋室內約25...(恕刪)
以下是一些室內裝修的原則
1. 申請室內裝修 需要找建築師
2. 建築師到場會勘 畫圖
3. 違建和室內裝修 是不同的事件 比如你不能因為有鐵窗就不讓你申請室內裝修
所以兩者不可混為一談
4.違建面積總和不可以高於室內面積1/2
5. 建築師來會勘之前 哪些部份是違建 那他就會在平面圖上 標示斜線違建面積
這部分面積不在室內裝修檢討範圍內
所以基於以上 你請建築師來會勘之前 如果陽台就已經外推 那建築師畫平面圖的時候 就會把陽台標示為斜線 就是違建範圍
裝修的時候一樣可以把它做成室內 裝修完然後送竣工申請
這個竣工文件下來 你的陽台外推標示斜線 所以還是違建 不是合法裝修的建築
所以關鍵就是如何和建築師配合畫圖 標示違建範圍
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