各位先進好!
和老婆辛辛苦苦在南勢角訂了一間預售屋，想花房價一成作裝潢，本身沒設計才能想交給專業設計師，想請教一下各位流程
1.目前是預售屋，已簽約付訂，預計109年9月動工,111年下半年交屋
2.目前手邊只有傢配圖和樣品屋的平面圖
想請問各位
1.現在學到格局要改變叫客變，請問需要跟建商拿管線、尺寸圖嗎?還是只要傢配圖就可和設計師討論?
2.如果需要圖，是現在去要，還是開工後去要?這個管線、尺寸圖有沒有專門名詞?
3.現在找設計師會不會太早，通常時機是什麼時侯?
先謝謝各位的指教!
2020-05-02 18:09 發佈
kuxiaomei wrote:
想請問各位
1.現在學到格局要改變叫客變，請問需要跟建商拿管線、尺寸圖嗎?還是只要傢配圖就可和設計師討論?
2.如果需要圖，是現在去要，還是開工後去要?這個管線、尺寸圖有沒有專門名詞?
3.現在找設計師會不會太早，通常時機是什麼時侯?
1.建商通常會提供"客變需知"等說明資料給你
告訴你什麼可以變什麼不能變之類的
當然還會附上圖檔(通常是CAD檔)
2.現在就要索取了,建商開工後可能你也不能變了 圖的部分通常是整套的,平面圖+水電圖
有的還會有附註梁柱的尺寸與樓地板高度 門窗尺寸等細部資料
3.越早越好,因為你還要抓你與設計師討論的時間,設計師製圖的時間
而且不是開工後才要 而是建商的客變期限日前,你就要跟設計師討論好
在建商指定日期前,去建商那邊把相關手續都辦好
等你手續辦妥後,建商就會按照你們客變的圖來施工
建商蓋好並交屋到你手上後
才輪到裝潢進場施工
經手協助屋主辦理客變的經驗與你分享
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