預售屋無需客變,建議找設計師還是統包?

最近買了預售屋但格局無需客變,雖然很多人買預售屋是想客變
建商預計年底會交屋,因首購且無裝潢經驗,下訂之後就陸續蒐集設計師及統包的資訊
恰巧聯繫上新竹某間設計室,對方是說因沒要客變所以可過陣子再找設計師規畫都來得及
目前裝潢範圍是天花板、主次臥收納、已有現成玄關僅需設計鞋櫃(最好有落塵區)及超耐磨(預算有剩的話)
礙於思考到風格部分也是自己思考的,且動線無需變動,但裝潢預算有限畢竟是小資
如果是你們,會選擇設計師還是統包呢?
2020-04-29 11:25 發佈
客變不是只有動牆壁,建商給的插座一般都不夠,客變加一堆插座跟開關還有移位很正常

你的需求找系統傢俱就好,系統傢俱也有自己工班或配合的工班可以做天花板

要便宜就跳過一線系統商⋯歐德,三商,綠的傢俱⋯選其它2線或自營
我會建議找設計師,畢竟裝潢經驗跟溝通上比較豐富
但設計師也是要慎選!
我們家是找綠的傢俱設計師做的
那時候因為是確定要做,所以丈量和出設計平面圖沒有再多收費
個人經驗是不錯!
但如果是小資要考慮預算的話,建議你還是多去比較幾間會好一點
以私
yehhhh wrote:
最近買了預售屋但格局...(恕刪)

可以找看看專門做系統櫃的公司唷,很多系統櫃公司都有配設計師,請他們協助規劃或把你的想法動線跟他們討論其實蠻方便的而且有很多系統櫃公司的設計費後面可以直接折抵系統櫃的費用,等於沒多花錢但有專業的團隊給你意見,
而且系統櫃的設計跟現在插座預留的位置其實也有蠻大相關的,我自己本身也是預售屋原本自己就有蠻多想法沒想找設計師只有直接找系統櫃公司,後來他們也幫我規劃一些客變和動線討論我覺得很讚👍
我也是建議找設計師
因為我就是第一次買房子
然後想省錢 找統包
然後統包收了第一期款項之後
就消失無蹤!!!!!!!
一直到現在都還在跑法院
後來我跟先生就決定
找一間做很久的設計公司~~(再被騙我也認了!!!!)
還好最後這間設計公司很專業
也很有經驗
告訴我該如何處理統包的行為
給你參考囉
yehhhh wrote:
最近買了預售屋但格局...(恕刪)
 
單純回覆,沒有在平台上做生意。
 
 
目前裝潢範圍是天花板、主次臥收納、已有現成玄關僅需設計鞋櫃(最好有落塵區)及超耐磨(預算有剩的話)
礙於思考到風格部分也是自己思考的,且動線無需變動,但裝潢預算有限畢竟是小資
如果是你們,會選擇設計師還是統包呢?

 
1.施作天花板、主次臥收納、已有現成玄關僅需設計鞋櫃(最好有落塵區)及超耐磨(預算有剩的話)
 
A:若這是裝潢的範圍,你目前的需求應該屬於局部裝潢    JIE小編留
 
 
2.礙於思考到風格部分也是自己思考的,且動線無需變動,但裝潢預算有限畢竟是小資
如果是你們,會選擇設計師還是統包呢?
 
A:若設計風格是自己思考的,且動線不更改、預算有限,我會建議選擇裝潢公司。
     可是這也不代表找裝潢公司就一定省錢。
   
     裝潢完大部分人可能20到30年後在整理一次,甚至不會。(由此可知裝潢要花費的金額)
 
     設計風格可以多多參考,但我不鼓勵完全的抄襲喔
     可以參考的網站  100室內設計 (有連結可以直接進去喔)
 

尋找裝潢公司要注意那些?(另外提醒你)

文章來源:找裝潢公司裝潢,一定要看這篇-麗馨室內裝潢設計
(此為麗馨原創的文章,禁止商業用途)
 
裝潢一定要簽約、裝潢一定要簽約,就算純裝修還是要簽約
要確切標註金額及各項目的單價、完工日期
日後才不容易引發爭議
 

裝潢公司的服務性質

裝潢公司就像一個工程籌備單位、聯繫窗口,裝潢公司會給予工程建議、負責工程的流程、解決工程問題、後續保固。
 
工程款或監工的收費都由裝潢公司收取,再分發給底下的工班即工程人員。
 

小型的裝潢公司通常都有專營的項目

為什麼找裝潢的廠商要找你需要的?因為每家裝潢的廠商,師傅及裝潢的經驗都不一樣。
 
問問看你所裝潢的廠商,有沒有施做過相關的項目。還有他的專業是哪一項?他從業幾年?
 
不同的裝潢廠商有不一樣的老闆,有些可能是木工出身,有些是水電師傅,有些是水泥師傅...等等。
 

室內裝潢(無設計)的服務流程

1.業主諮詢 ─ 了解業主需求預算、坪數、房屋類型、屋況。
 
2.場地勘查 ─ 到工地現場進行丈量及拍照,並適時給予建議。
 
3.風格及需求確認 ─ 使用建材樣品與業主核對項目,並且達成雙方共識。
 
4.報價簽訂工程合約 ─ 確認工程報價與日後付款方式,雙方簽訂工程合約。
 
5.工程進行 ─ 施工前彈線放樣,材料、機具進場施工,人員管理工地現場以維持施工品質。
 
6.驗收交屋 ─ 工程全數完成,業主確認後交屋。
 
7.售後服務 ─ 驗收交屋後,享有基本一年保固。
 
 
若你有疑問可以私訊FB或MOBILE01
小編我會盡我所能回答你的問題
 
祝你好運   麗馨室內裝潢設計-JIE小編
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或是麻煩您填寫以下表單,詳細了解一下您的需求,以便我們推薦適合的設計師/統包/裝潢師傅給您!
【裝潢設計需求單】
 
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