三房兩廳兩衛格局請益

這是我想買的預售屋格局,因為此建案離上班地點近想請問一下此種格局有那些優缺點(包含風水),在裝潢上需要注意什麼?感謝大家指點。

三房兩廳兩衛格局請益
2020-03-25 12:29 發佈
餐桌放在廁所門口是滿有趣的規畫…

另外缺點就是,明明是三房的設計,但開門會讓你有覺得這個家很小的錯覺…
格局
1. 兩間廁所都沒有對外窗 ORZ...
2. 沒有設計內崁式鞋櫃的空間
3. 沙發&電視牆對調,對於坐在沙發時的視野比較有延伸感,同時可避樑壓頭
風水
1. 基本的穿堂風
2. 沙發位置樑壓頭
3. 廁所門正對冰箱
4. 沒有前陽台
aaronwang0924 wrote:
格局1. 兩間廁所都...(恕刪)


1.廁所兩間都有對外窗。(平面圖上有窗戶)
2.我也想把電視跟沙發對調,避免壓樑。
3.餐廳的部分有需要更改什麼嗎?
4.因為我是客餐廳分開,這樣風水上會不好嗎?
僅提供個人所知道的。
如果把電視牆跟沙發對調的話,坐位衝門,坐不安穩,倒是沙發上面的樑可以以天花板修飾掉,兩權相害取其輕,看你的選擇了。
williamchen0620 wrote:
1.廁所兩間都有對外(恕刪)


沙發跟電視對調,並在沙發和門之間做個玄關櫃放鞋子、外套和雜物(鑰匙、帳單),就可以解決穿堂風,樑壓沙發、坐位衝門等較不重要的風水問題。

在電視旁靠近門的地方,做個穿衣鏡兼留言板,也可在沙發上看看門口的狀況。

餐桌常常只是放雜物的地方,廁所其實也很乾淨通風,不必在意餐桌在廁所門口。
不過,餐桌也可以兼任書桌或工作桌。

浴缸很多人都不會用,如果你不用,退掉改乾濕分離。
風水的問題我不太懂,個覺得這個格局的缺點是不方正,空間被切割的結果就是房子明明坪數不小,看起來就是不大,使用起來動線也不太好,想像一下坐沙發上的人要起身上廁所或到廚房到水喝,還要繞過一些障礙。

這個格局如果隔2房或是沙發後方房間用透明隔間當書房,可能會好一些。
如果是我,我會把沙發後面那道牆打掉(應該是輕隔間)
讓客廳變大,或是後方做個開放式書架,整體的空間會大很多
如果不常開伙,或是大家用餐時間都要配電視,那餐桌也可以收起
多做一點收納櫃比較實際.
把上面廁所的門改到房間內
也解決餐桌問題 甚至餐桌可以買到160-180cm
客廳後面的房間牆壁打掉 平分於另一間房間
變成標準正二房 空間感會好很多
浴室雖有開窗 但如果要加暖風機的需求 記得要有逆止閥的插到管道間

廚房跟陽台看起來配置不錯
有足夠的空間可以放AC跟洗衣機等
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