地點為淡水
本來選了圖一 格局較喜歡
因為座向 目前已換圖二
座南朝北 後陽台及廁所面西
優點
1.因為看出去是一小片綠地 跟稍微遠的大樓 採光應該會較好 因為沒有遮蔽物 也較安靜
2.有考慮改房門位置 或是爐灶後方位置做個頂天系統櫃擋住爐對門
3.廁所在最左有直接對外的開窗 較為通風
4.動線較圖二順暢一些 有考慮做中島及餐桌
缺點
1.也因為沒有遮蔽物 又面北怕怕颱風天的風雨會滲進客廳及房間 這是最擔心的 不然會直接選這間
2.廚房為開放式 如果隔起來空間會小很多
圖二如下 座北朝南 面中庭 後陽台一樣面西
優點
1.喜歡廚房可以做門 少去很多油煙
2.座北朝南大家說是冬暖夏涼
3.兩間坪數較圖一多0.2坪 但價錢少2萬
缺點
1.廚房水槽後方為陽台門 似乎在風水上不好
2.不知道這樣廚房算不算在房子正中間？(自己畫了交叉圖後中間點在冰箱的右下角）也是怕會有風水大忌
3.廚房做了門的話 多一道牆 動線好像沒有圖一的順暢 也不能有餐桌
4.廁所的開窗是後陽台 不知道通風有無影響
因為第一次買房問題比較多
希望有經驗的大大們能幫忙分析一下優缺點
先謝謝各位
