第一次買房子的客變

第一次買房子,是3樓半的預售屋,在銷售的講解下,才知道預售屋,地板還有牆壁這些可以變更成自己想要的,目前是用馬可貝里的拋光石英跟一些其他牌的壁磚

但是我們一家根本什麼都不懂,原本想請設計師來規劃,但是都被2老阻止,現在只能參考網路上的圖片,在拍給銷售

請問各位在客變時期,如何知道自己的房子是蓋成怎麼樣的,如何配色跟格局變更,附上2張平面圖,希望有類似格局的照片,或是客變的經驗,能給小弟參考一下,順便問一下廚房的牆壁拆掉就是大家所謂的開放式廚房嗎第一次買房子的客變
2019-12-10 13:41 發佈
有被長輩贊助嗎??

如果沒有, 我是覺得找專業的來弄(至少諮詢), 真的比我們自己半吊子來弄快很多, 也專業很多...

長輩有時候真的意見超多超煩的....QQ深受困擾
ortonloveu0116 wrote:
有被長輩贊助嗎??如(恕刪)


有的,大概贊助個20%,房子跟地點都是他們喜歡的,想不到連設計師這個也要干涉
可拆的....

拆掉就是開放式廚房
可以做中島(下面餐桌不要了)

餐桌的地方做的小酒吧(靠牆壁)
如果你不喝酒那就算了
有喝酒就能搞飲料吧(酒 紅酒等)
有常聚會就適合



但有風水問題

可拆的牆拆掉....
正門看到廚房爐灶跟冰箱是不好的
所以要隔起來

所以可以做高一點的中島(看不到爐灶) 與系統櫃(遮冰箱)

但我覺得你把這面牆打掉......
就好像完全沒有隔間了

你家好像很大.....

開門見樓梯的
還有正門直接看到後門的
對風水都是不太好
看你信不信
所以才會有隔牆隔著

所以你看一般樓梯在中間的透天 都會被牆隔住

站在你的客廳向門外看
廚房再正門 (龍邊) 龍怕臭
所以一般建商做的房子會稍為規劃一下把廚方丟在客廳那一面
但聽說保持清潔不發臭就沒關係了

虎怕吵
所以有孝親房的 會做再[你現在爐灶的地方那]
所以你看一堆透天的客廳都在你現在的客廳位置那
們都再那 (含電視)電視吵.....所以才再龍邊

風水呢.... 多少我也信一些 能避就避
但不信邪的我也會很鐵齒
聽人家經驗的多少有些有用
例如壁刀煞 人家都說不好
可是那戶人家如果是做醫生廚師職業 就很好
你住龍穴但環境骯髒也是早死
大門我本來以為越大越好
結果要看量尺的紅字(黑字不好)
我要的紅字結果是 官
但人家又說 沒有當官的命 命不夠硬...
那我就只能縮回標準尺寸


你的廚房可以做帽字型 注音符號第4個 (ps:不能打注音)
所以牆不要拆
客廳那一面 可以作櫃子+延伸魚缸 (財位在入門的對角)
餐桌就靠牆

如果要打牆就做中島 (也是注音符號第4個)
冰箱也在中島的橫邊靠牆
買完的東西可以放中島在繞過中島放入冰箱或洗滌
靠中島那邊可放電器(或電器櫃)
中島可以放椅子
你家有幾人(沒說)
如果吃飯沒人在餐桌的 那就椅子不用買了

本圖的餐桌位置就做牆
開門不建樓梯
靠客廳的牆可以作櫃子+魚缸 +紫水晶
靠樓梯的牆...可以擺雜物不被開門所見 (廚房的一部分)
ex:掃把


我家比你小.... 為了孝親房 我犧牲廚房
如果你很有興趣交流 就私吧
你可以多看看爬文別人的圖片



以下建議

找設計師的意見會比較豐富
他就是要賺你的錢
有些不會跟你收丈量 設計
但你不要給他賺錢 他也不會給你設計圖
你可以把你想法 多了啥建設什麼櫃子阿 鞋櫃阿 隔間呀
東西跟他說

二老反對我認為就是不想給別人賺錢...
設計師學出來就是用頭腦賺錢的
他賣的是經驗跟想法
實際施工的是水電師傅 木材師傅
就跟房仲一樣.... 帶你看房子 介紹 目的就是簽約抽你的錢
設計師是有實際幫助想法規畫 動頭腦畫圖 3D 找材料 聯絡廠商
但相對的就是錢....
你付了20萬 可能材料才10萬 5萬師傅的薪水 5萬他自己入口袋


題外話....

我剛好有認識....是內設計者
是不用錢.....(我還是要付材料跟師傅的薪水)
每天放假我就跑去他家
說我想要那個 想要這個...
還陪她去丈量
我以為丈量很簡單....不就是寫幾mm嘛
她放生我去用....我畫的稀哩嘩啦
至於軟體呢....就像婚攝一樣(相機後面那個腦袋)
靠的是電腦螢幕前面那顆腦袋
所以二老是希望不要多花錢



以下交流

我也是買預售屋
我的預售屋有1F孝親房
樓梯在中間

原本建商的規劃是 (客廳跟你一樣)
我的孝親房再你的現在爐灶那
我的爐灶就再你的樓梯那
我的一樓廁所就在中間樓梯下
很符合風水....

但我想要廚房中島
硬生交換掉
把孝親房建在原本爐灶位置
把爐灶改在孝親防位置
爐子還過中間了(所以算龍邊)
風水總會有破解之處...
所以就保持乾淨衛生
不該看到的就遮一下
遮也不是什麼全遮
就是什麼門簾 牆 鏡 等 擋住都算
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