如何確定一面牆是否可以打掉?

wnchen
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樓主

2019-11-27 15:12

目前買的是台北市, 一棟12層樓高, 地下室2層的RC社區, 屋齡約15年 (921後的建築)
裝潢打算把一面廚房與餐廳中間的牆壁打掉, (非陽台的配重牆)

由於原始建築圖不可考了
現在觀察一樓為開放空間, 沒有這一面牆(原始結構就沒有, 並非被打掉)
也就是這一面牆是二樓開始才開始有

這樣是代表這一面牆與結構無關(非剪力或承重牆)
可以打掉嗎?
謝謝

2019-11-27 15:12 發佈

文章關鍵字台北市面牆 RC社區屋齡地下室承重牆原始結構一樓建築結構

levis007

levis007
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2樓

2019-11-27 15:36

首先可以先用手搥牆面看是否為RC材質
再來就看那道牆是否為防火需求而設的牆面
如果搥牆後有回音代表牆面可能是紅磚牆

如果聲音厚實低沉沒什麼回音可能是RC牆
如果是RC牆怕拆除後會有巨大噪音可能管委會會有影響結構疑慮
會因此要您出具"室內裝修許可証"給管委會後，才能拆除這道牆面
並後續施工

因為台北市的大樓鄰居，通常都很敏感噪音過大的拆除工程

如果要拆建議先看過牆壁材質,如果不是RC牆不太會造成整棟樓板震動，而且RC牆在拆除上也較費時間

以上再給您做參考

wnchen

wnchen
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樓主

2019-11-27 16:01

levis007 wrote:
首先可以先用手搥牆面...(恕刪)

室內裝修許可證, 我們一定會申請(管委會有要求)
只是我們想知道, 這種沒有貫通到一樓的牆壁 (無論是RC 或紅磚牆)
實際上打掉後對於結構有沒有影響
謝謝

echowu

echowu
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4樓

2019-11-27 16:11

如果管委會沒有原始建築圖，去市府相關單位調應該是有的吧？
樓主都要申請室裝許可了，這個讓裝潢公司一起辦理就可以了

allenhuang1971

allenhuang1971
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5樓

2019-11-27 17:14

找結構技師會戡
基本由牆的厚度與目視能判斷是否只是隔間牆
厚度低於15 公分的磚牆
無任何鋼筋捆楂,

一般我們在丈量的過程中，就會看一下它牆厚度，像牆我們量下來的話，大概是12公分左右，
是磚牆。

室內隔間牆有3種，8公分厚的輕隔間，和12公分的磚牆，

如果要拆，一般都沒問題，

但24 公分磚牆就可能有支撐作用，不建議拆，
至於兩戶之間的分戶牆，如果是鋼筋結構的剪力牆，就絕對不能拆，
承重牆則是拆完之後必須補強。