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【開箱】高雄·生了三胎終於買到房之中古屋大改造全紀錄



【五口之家起始章】- 等了四年多終於買到理想中的房子,感動·難以言喻。

從來沒想過自己也有買到房子的這一天,結婚四年多來的尋尋覓覓,從一開始結婚時每個周末安排看四、五間房,從新成屋看到中古屋,從透天看到大樓,從蛋黃區看到蛋殼區,到結婚第四年懷了第三胎,終於買到屬於我們自己的家。

尋窩的過程雖然辛苦,但也因為一次又一次的看房經驗,更加確定了我們的需求:愛網購的媽媽+初生的孩子們+高單價的新成屋=中古電梯大樓。

【尋尋覓覓等到你】- 中古屋的喜與悲,有捨必有得。

如同前面所提,看房子看了四年多,鎖定區域的房子幾乎都看過了,最後終於選定了我們理想中的社區:室內坪數符合需求+平面車位+鄰近學區+生活機能優+南來北往便利,但缺點就是屋齡較高需要花一大筆現金整修拉皮改造

開始之前不免俗的要先簡要介紹一下屋況
※ 室內坪數:32.3坪
※ 屋齡:17年
※ 四房兩衛有後陽台,兩衛皆未開窗





看完房子後的唯一念頭就是:

如果有成交,全部通通要打掉重練!!!


【砍掉重練新氣象】- 成交後的煩惱,裝潢設計公司的抉擇

看房看了4年多也等於看了mobile01裝潢開箱文看了4年多,因此房屋確定成交後就開始著手
找尋足以託付重任的改造大師。所謂貨比三家不吃虧,重練工程動輒數十萬甚至上百萬,找裝潢設計公司的謹慎程度可比挑選另一半一樣重要!

交屋後立馬請了三組人馬來丈量及規劃,三組人馬分別是三種類型:個人工作室木工統包大型裝潢設計公司,經過幾番廝殺及抉擇後,選手3號:大型設計裝潢公司勝出! (原因之之後會再分享)


【一步一腳印新居落成】- 神奇大魔術,三個月改頭換面

考慮到這次購屋希望居住至少10至15年,以及家中有眾多小孩的緣故,我跟先生早已有共識整修盡量要一次到位,簡單來說就是整個打掉重練,加上常常在mobile01爬文,我們分別對於理想房子的要求是:

  1. 水管及電路重拉
  2. 玄關落塵區
  3. 全屋超耐磨木地板
  4. 氣密窗
  5. 全室重新油漆搭配跳色牆
  6. 大廚房+大客廳,以及一定要有擺放餐桌的位置
  7. 衛浴重作,安裝暖風機及浴缸
  8. 足夠的收納系統櫃
至於風格則是希望走日式簡約風,主要以灰色、白色以及淺木色來最搭配,這也是目前最普遍的風格之一。

經過幾次的開會討論後,設計公司提供了平面設計圖以及詳細的報價單給我們參考

Before:


After:




主要格局改造的施作重點如下:

  1. 主臥與次臥對調:為了解決原本主衛過小,客衛卻有浴缸這個bug,設計公司建議可將本來的主臥廁所門補起來,另外開一個門洞使主衛變成客衛,同時將本來的客衛門洞補起來,另開一個門洞在本來的次臥,這樣一來不僅可以解決原本主衛空間不足的問題,也可以滿足我朝思暮想在家泡澡的夢想。
  2. 一字廚房變雙一字廚房:原本的一字廚房沒有理想的冰箱位置,更沒辦法有設置電器櫃,更別說安裝洗碗機後,本來的一字廚房收納空間變少。一開始我有著想要中島廚房的夢想,但是設計公司的老闆一語點醒夢中人的說:「如果有在煮飯的話,真的不建議中島廚房,煎個魚整間房子都會是油煙味。」偏偏我就是愛煎魚!!!! 因此我們決定保留廚房後面的房間,僅僅打掉廚房後面那間房間的牆,讓房間變小,廚房變大。
  3. 書房後縮:為了讓整個房子的採光更好,同時又可以有較大的客廳,我們將本來客廳後面那間的書房往後退,並且安裝整片玻璃,讓透視感更強,必要時也可拉下窗簾增加隱私感。
說了那麼多,直接來看照片來比較有感覺,先上設計公司提供的3D模擬圖給大家看看,幾乎是跟完工後一樣




完工照:

【玄關】

  1. 入門口處:玄關的磁磚當初也是讓我有選擇障礙,所幸設計公司的老闆用她專業的美感替我解決了這個困擾。而進門旁邊的小平台也是設計公司很貼心的設計,考量到我們有小孩,這邊不僅可讓孩子們坐在上面穿鞋,同時也是我每天大包小包進門時可以馬上放置物品的好幫手。
  2. 衣帽小掛勾:這個部分則是先生與設計公司的共同傑作,本來是要設計一個正方形的櫃體,但怕小孩跑來跑去容易撞到,所以變成一個三角形的櫃體,但由於真的太小了,也不適合做收納,因此設計公司便提議幫我們安裝掛勾,變成一個小型的衣帽收納空間。
         

【客廳】


客廳是一家人最重要的團聚處,因此寬闊及明亮是我們的重點需求。


客廳後面的書房設置整片玻璃以達到整體公共空間的通透感,而電視牆則是先生一直叮囑的具仿清水模板感覺的板材。


為了節省預算,設計公司非常貼心的建議我們可以直接將本來的磁磚漆白,營造出北歐風,而這塊區域也是現在孩子們最愛待的「秘密基地」,不僅可以遊戲,也是收納的好幫手。



書房的跳色牆是先生的堅持,設計師的配色巧思


【餐廳】

由於將本來廚房後面那間的牆打掉,同時也將客廳變大的緣故,原本這塊尷尬的公共空間變成具有連結家中所有房間功能的餐廳空間。而設計公司也幫我們在牆色上做了變化,強化了房子的質感
 

【廚房】

廚房入口處的部分則是設計了同時兼具收納以及展示功能的系統櫃,考量到家中都是小孩,為顧及小孩安全,因此整間房子的系統櫃都是做了隱藏式的把手或是具拍拍手功能的櫥櫃。


非常足夠的收納空間,同時搭配六面封邊結晶烤鋼板以及全室牆面烤漆玻璃不但營造出廚房的俐落感,又可使廚房清潔來得更加輕鬆。

夢想中的倒T抽油煙機、Amica雙口IH爐、內嵌式洗碗機以及人造石水槽。



【主臥】

接下來進行到主臥的部份,白色系的系統櫃搭配上灰色系的窗簾,以及淺木色的櫃體,帶出簡約卻又溫暖的睡房,而窗邊的小臥榻收納櫃及化妝台上的收納層板則是我最滿意的部份。


【小孩房】

考量到家中小孩目前皆在幼稚園及托嬰的階段,因此當初就打算只先做好一間房間的系統衣櫃,等到日後孩子們大一點再視情況新增櫃體。粉嫩色系的跳色牆以及上下舖床墊充分呈現小孩房的童趣及活潑,做好做滿的系統櫃則足以因應這幾年內三個孩子的物品收納需求。

(照片中不明顯的燈具則是特別挑選的飛利浦雲朵燈)


【衛浴】

由於兩間廁所都沒有對外窗,因此具強力暖風功能的抽風機就成為我們的不二選擇。至於衛浴磁磚的選擇我們主要挑選的準則就是「髒了也看不出來」、「易清潔」、「速乾」,配合我們挑選的磁磚顏色,設計公司細心的幫我們的收邊條也選了黑色,再搭配上整片鏡面,提升客衛的質感。


主臥廁所則是做了鏡櫃解決了孩子們瓶瓶罐罐的收納問題,貼心的設計師特別在浴櫃挖了一個洞方便我們放置衛生紙~



寫到這裡總算是告了一個段落,接下來就是感謝的時間了,剛懷第三胎就瞬間成交房子,為了希望可以在生產前入住,同時降低房貸+房租兩邊繳款的財損XD,設計公司真的是非常配合,如果再來一次我依然會選擇這家設計公司。

優點實在太多讓我娓娓道來:

   1. 價格實惠:廚具起家,各大品牌的廚具都可以拿到很優秀的價格,不僅如此包含衛浴設
       備、燈具等的報價都是在合理範圍內。

   2. 價格透明:丈量完後的第一次會議,老闆直接根據我們一開始提供的預算金額擬定了一
       份適合我們的報價表,每一項工程每一個品項都清清楚楚明列出來,並且非常有耐心地
       跟我們解說每一項施作的地方及用途。(這點對我們這種外行人來說真的很重要)

   3. 如期完工:案子多工班流動速度快,每一個階段的工程都可以一包接著一包跑,完全不
       delay我們入厝的時間表。

   4. 客戶優先:設計師與老闆總是非常有耐心的解釋我們的疑惑(即使後來知道答案後會覺得
      怎麼自己會問那麼蠢的問題!!!),同時設計師跟老闆也非常配合我這個龜毛的客人,裝潢
      的過程中我往往都會一早把前一天晚上想到的問題一個一個列出來,她們總是非常有耐
      心的替我們解答~

   5. 鉅細靡遺:儘管設計師自己手上很多案子在跑,但是她總是會很貼心地幫我們想到許多
       我們沒有想到的細節,根據她的經驗事先幫我們設想周全,連些微的小細節都可以感受
       得到設計師的用心。

   6. 不拘泥小錢:其實在裝修的過程中難免會遇到有些地方及細節是一開始沒有設想到的,
       沒有涵蓋在當初簽約的金額內,但是大器的老闆總是很會很阿莎力的優惠或是直接贈送
       給我們,當然,有些大筆的我們還是會支付,不過這就是一種感覺,一種跟做大事的人
       共事的爽感!

   7.  售後服務:我想這點真的是最重要的,完工入厝後難免都還是會有一些小地方需要調
        整,但是設計師及老闆從不會因為已經付完尾款了就拿翹不甩人或是態度不佳,只要我
        們提出,總是非常客氣的為我們安排專業的工務人員到府進行各項修繕或是調整工程。

謝謝大家看我的開箱及推薦文,感謝人生的首次購屋能夠遇到好的裝潢設計公司、找到好的燈具店以及非常有良心的冷氣安裝廠商,成就了我們的五口之家。
也許裝潢上有些缺點,但這已經是我們與設計公司在可用預算內做到的最大努力,也祝福大家能夠早日買到自己心中理想的房子~


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非常感謝大家對這篇開箱文的熱情回應,如同文中所提我是職業婦女兼三寶媽,因此如果大家有興趣知道相關裝修資訊歡迎直接私訊唷,我會努力把孩子們撂倒後儘速回復大家~~

P.S 先生看完這篇開箱文後一直跟我說非常葉佩雯,要我也把設計公司的缺點也打出來以平衡報導,但是我的想法是人非完人更何況我認為瑕不掩瑜,再者儘管有小瑕疵,設計公司也是馬上派人處理,總之,這是一篇抱持著感恩的心分享的開箱文,希望大家都可以找到理想的「魔術師」。
2019-11-21 9:54 發佈
真是質感跟實用兼具的新房。能否請教裝潢費用以及設計公司的資料?
超棒得設計與施做,可以請問一下承包公司的電話嗎?感謝
好喜歡您的浴室的質感, 同在高雄, 找設計師的過程真的很辛苦。能否請教裝潢費用以及設計公司(設計師)的資料?
好漂亮的新家 真的很棒

如果方便 可否詢問設計公司名稱及您整修的費用嗎?

謝謝
恭喜! 好羨慕有這麼寬敞的空間 採光看來也很不錯!
borislin17 wrote:恭喜! 好羨慕有這麼...(恕刪)

謝謝你~~~
看起來明亮又舒適 請問方便請教設計公司及裝潢費用嗎?
你好同是高雄人,

可以請問一下承包公司的名稱/聯絡方式嗎?
可以請問一下承包公司的名稱/聯絡方式嗎? 謝謝
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