各位先進好,
在下買透天邊間, 面臨公有道路, 座北朝南, 外側面西並臨社區私有道路六米, 持有道路持分權
房屋目前準備一樓灌水泥, 是預售屋
請教先進們,
1. 因一樓客廳想採光, 會建議外牆西側上方開窗嗎? 還是其實前方車庫作的採光罩己足夠呢?
2. 因透天邊間, 想把分離式冷氣裝到外牆西側, 請問1.2.3樓孔要打多高? 那個位置佳呢？
感謝回覆~
尤其一樓後面的廚房、廁所、樓梯，可以有更好的規劃
1.車庫上採光照屬於違建，如果鄰居都有做建議再一起做。如果只有妳做又遇到壞鄰居之後檢舉勢必要拆的。
2.留孔的問題取決於妳將來裝不裝潢
為了門面美觀大部分分離式主機都會留在後陽台，所以要在各層樓頂灌漿前請建商在各樑先預埋PCV管，這樣最不影響房屋結構的強度，也不用找結構技師計算。(妳家只能在東側留，西側有樓梯)
但還是建議先想好未來冷氣安裝位置，因為不只有孔的問題，還有電和排水的問題。目前看到很多新房子都是建商預留的位置，結果入住裝機後管線或電線外漏
如果將來會裝潢包樑或天花板平整化就不用考慮太多，只要在樑的東側留好PVC管(冷媒管與排水管)，電也不要做太低，自然裝潢的師傅會包的漂漂亮亮的
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