[請益] 客變結束後到裝潢的下一步

小弟在此版潛水也一段時間了
看到好多人分享自己的愛窩都好生羨慕

這些年小弟存了一些摳摳 也買下了自己的安居處。
而在去年跟一個滿合拍的設計師完成了客變手續。

預計明年交屋之際,開始考慮在客變的結果上實現心目中家的樣子
但考慮到自己本身的各項限制(不管是預算還是時間)
以及對設計階段的詳細運作還有很多不了解,
一直不太知道自己適不適合找統包,
所以想到板上請教大家意見。
希望有心的大大能解答:

1.目前手邊已經有客變後的CAD檔、平面圖,
小弟我對自己的美感還算有信心,但是要訴諸在圖上就有一點困難,
如果我真的走向統包,我需要去找設計公司再出詳細的設計圖嗎?

2.如果真的需要設計師再出一次圖,而我又想再多比較其他設計風格
我可以拿原本客變的檔案過去是不是可以先省下不少摳摳?

3.呈上面的問題,如果我將cad給其他設計公司作裝潢設計,會不會觸犯甚麼行業禁忌
或是我應該注意甚麼、或多準備甚麼嗎?

2019-07-23 17:45 發佈
獸小芹 wrote:
小弟在此版潛水也一段...(恕刪)


其實給予設計公司客變cad檔並沒有不妥,
這樣可以省去第一次丈量及放樣的工作,
(當然之後還是要現場復量才可以)
基本上正常的設計公司在收到你的檔案後
還是會做一些整理,方便日後作業
所以再價格上是不會有差哦!

再來不管是找統包或設計師施工
建議還是要有完整施工圖會比較好喔!
以圖施工,依圖驗收,可以減少爭議
請問樓主,為何不跟原設計師繼續合作工程的部分呢?
另找其他廠商施工,那一定要有準備足夠的各項施工圖。不知您當初的客變簽約包含哪些圖面,若是施工圖不夠,或許有可能還要另外付費施工的規劃(但每家廠商做法不同),這樣會不會帶來更多困擾呢?
您好,首先恭喜購屋!

在這邊提供您幾個建議參考

1.客變階段,如果有設計師可以請設計師協助客變,再來會遇到驗屋,再來交屋前會有驗屋的動作,這時候就要細查一下驗屋重點跟注意事項。

2.一般裝修分成幾種,室內設計、工程施作或是統包,差別在於一般室內設計師會針對屋主的需求以及生活習慣等進行物件的設計,比較可以客製化,也可以實現自己的想法,設計師出圖後就是進行工程施作,可以自己找各項工程(保護工程.水電.木作.系統櫃.....)的工班,也可以委由設計師處理,包括監工等。而統包就是他負責找工班,但是對於客戶而言,統包就是多收一筆服務費,而這樣的差別在於,統包美感不好,對於任何的設計面也不會去考量,主要就是工程施作。

3.一般建設公司的CAD檔就是空間配置(尺寸),這個提供給設計師或是統包都是沒有禁忌的,設計師會進行平面圖的 內裝去配置。

calebemmanuelliu wrote:
請問樓主,為何不跟原...(恕刪)


其實就跟我所說,原設計師在跟我討論期間都很OK、合拍,
所以設計理念上也沒有甚麼特別的問題,圖面我也拿到完整的平面、弱電、照明、隔間等等的施工圖
之所以想找其他設計公司和統包僅只是預算考量(原設計公司品牌在地方還滿大的)
不過這方面我還會找時間去跟他們討論並詢價
如果真的價格再刪刪減減還能在接受範圍 當然是選他們是最好~

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