25年老屋翻新請益


各位前輩們大家好
因為小的對裝潢不是很精通
想請問25年電梯大樓要翻新
有格局規劃圖(3D跟平面)跟自己想要的彩圖(有上網找喜愛的風格照片都找好了)情況下
大家會建議用統包還是自己發包呢?
本來是想要自己發包,但是覺得好像每一個場的師傅好像都是環環相扣
自己是可以去監工,只是有點擔心一個順序不對就好像會很麻煩


先謝謝好心的前輩們解惑了

迷惘的新手上~
2019-07-09 9:17 發佈
你需要做更多一點功課.

按你目前的準備,不管是統包or發包,

應該只有死的難看跟死得很難看的差別.
如同二樓所說,我覺得樓主真的需要多做一點功課,

你現在準備好的3D圖跟平面圖,還有風格只是最後的結果希望長那樣。
但中間的過程在文章裡面完全看不出來有沒有做其他的功課。

我稍微解試一下,我的經驗裡面一個案子需要處理,從最簡單到最難也是最貴到最便宜的方式。

設計師:你只要給個模糊的概念就好,鄉村風、美式風、現代風、然後有幾張大概的圖片就可以了。

統包:你需要很明確的告訴他冷熱水的進水口/排水口、電線位置/高度/數量、甚至更細節你需要把電線的路線、水線、材料、工法全部都說明一次

分包:除了上述的內容以外,你自己要協調所有工種進場的時機,順序,甚至自己備料、盤點,直接去面對各種師父的工種協調、監工施做品質。

當然上述你也可以都跟師父全部都協調好,請師傅自己彼此聯絡,反正A做完找B、B做完找C、C做完再找A。

房屋整修的過程消耗的不止是錢,更多的是溝通協調的心力,還有專業技術的眼光,跟師父的良心(?)

樓主知道:
知道磚牆在疊牆的前一天,需要泡水,然後每天都要灑水嗎?
知道陰陽角需要鋪設抗裂網嗎?
知道要做存水彎嗎?
知道電管理面要留下的散熱空間嗎?

其他還有更多的施工專業細節,多如牛毛。
以上是個人身為屋主在研究裝修過程的小小心得,我覺得我什麼都不懂 Orz...

yuko777 wrote:

各位前輩們大家好
...(恕刪)


25年叫老屋?

老你媽的逼勒搞笑
Whisperg wrote:
如同二樓所說,我覺得...(恕刪)



感謝,那這樣我大概有點方向,那我再繼續研究看看,謝謝兩位前輩感恩~
argument26 wrote:


25年叫老屋?
...(恕刪)


幫不了沒關係啊,有必要火氣這麼大嗎?傻眼。
應該這樣說

外行人跟內行人,只差一個字卻天差地遠。

設計師的工作不單單是幫你規劃設計,更重要的是我們懂得工法以及施作順序。

多一個人可以討論會讓你的家園更符合你想像中的樣子

外面的師傅固然可以看圖說故事,照圖施工。

但一定沒有比自己公司的工班、長期配合的廠商來的安全

所以除非工程非常簡單非常小規模,其他的還是建議你找設計師吧。
把你的人生信念用名為裝潢的語言傾聽、訴說 設計師的價值
評分
複製連結