預售屋樑柱問題請教

xzy5941

xzy5941
個人積分：0分
文章編號：72746237

0分

樓主

2019-04-11 16:56

請教各位大大

目前有看到一個建案格局還蠻喜歡的，只是在看圖的時候突然發現樑柱的位置不太對(如下圖)，因為內縮的關係導致左邊的柱上樑到右邊卻無柱的情況，請問這樣的設計對該房子的結構及抗震力有影響嗎？謝謝

預售屋樑柱問題請教

2019-04-11 16:56 發佈

文章關鍵字預售屋樑柱問題大大建案格局情況右邊柱上樑樑柱抗震力有結構位置

viertel

viertel
個人積分：868分
文章編號：72746522

868分

2樓

2019-04-11 17:16

>柱上無樑、或樑下無柱都是會影響結構的安全；端看你這設計圖，這根本不可能是這樣的樑、柱錯開位置！是否有問題？
>這是預售案嗎？可以看現場實際鋼筋綁紮即可斷定明白了。

weng1699

weng1699
個人積分：446分
文章編號：72747902

446分

3樓

2019-04-11 19:31

沒什麼，很常見的設計，結構上沒太大問題的
至於抗震力是否有影響
這要由專業結構技師回答才對
每次大地震後，有個戴技師不是常會出來說
大意應該是四四方方的設計比其它特殊設計的耐震力會比較好
像台南跟花蓮倒的都不是傳統四四方方的設計的
而你po的這個，結構設計上應沒問題的
但實際在發生大地震時會不會有影響，自己想
以前日本人做事算比較實在確實的，號稱耐震七級的，不是不到7,就倒了
理論設計是原則，實際發生才知不足，才能改才能進步

五天了

五天了
個人積分：0分
文章編號：78331639

0分

4樓

2020-07-15 7:14

你好👋我也是村上春墅的住戶，可以認識一下！

mavrick

mavrick
個人積分：87分
文章編號：78335781

87分

5樓

2020-07-15 12:15

依你的圖，這案大概是三樓半連棟透天，

你說的問題，蠻常見，地界常會有轉折，配置就會有錯開的情形，
依理論，這種搭樑的地方，通常會有應力集中，
會在樑及最接近的柱，加筋、增加箍筋(減少箍筋間距)，或增加樑柱尺寸等來加強，
A8、A9前三支柱及樑加強。...........本再想多打，但沒什麼必要。

簡單說，案子雖然五層樓以下但應該有結構技師算過，
畢竟，叫一般建築師事務所算結構、出鋼筋圖，恩......還是包出去比較快。
而且，這才三樓半......

如果你喜歡這間，這可以拿來做殺價依據