以下圖片為施作前後的照片
施工前

施工中

施工後

目前窗框完成後約兩個月,因近日連夜大雨,發現窗框周圍漏水如以下照片(其他也有此情況,放幾張做代表)
直接從窗框流出,地上已有一灘水




新舊水泥交界處滲水

另外附上當初的價格,因為是認識的朋友介紹,雖然我當初估了4間,他是最高的一間,因師傅自認工藝不錯再加上朋友推薦,所以就請他做了,我一毛錢也沒殺!大概跟當初估最低的一間差快3~4萬。此報價不含泥作,泥作收了我5萬,但因為泥作的部分找不到照片就沒附上,總共約19萬,師傅強調認識有算便宜,在沒做之前,我是認為品質ok,就算貴一點,我就當作買技術,但是目前來看,我不知道這到底算是怎樣的技術~~~
除了餐廳窗戶較特別之外,其餘皆為未開天的橫拉窗,使用廠牌為太天氣密窗,玻璃為透明玻璃。


在發現漏水後,也去現場拍了以下的照片告知當初施作的師傅,他只回了一句,那是外牆的問題,不甘他的事~
講沒兩句,電話就掛上了,因為師傅的住處離我新家不到1公里吧,因為是朋友的朋友也算是認識,也不願意過來看一下,心裡很不是滋味,因為看到的狀況就是窗框附近與當初新舊水泥交接的地方產生了漏水,質疑就是窗框沒填滿與交接處沒處理好造成。
再與師父聯繫,他說了我是外行,根本與那無關,他這樣說,我也沒轍。
因為這樣請了幾間抓漏公司前去查看漏水問題,有提到是外牆可能有裂,需要重做防水,另外就是部分窗框崁縫沒填滿,需要高壓灌注把縫隙填飽,部分窗框漏水太嚴重的,建議周邊水泥敲掉重新補。
有了幾間抓漏公司專業的說法,今天請朋友再把師父-請-出來,談判內容如以下~~
我的認知是
1.今天假設漏水點在外牆可能任一地方好了,也可能很多地方,為什麼水只往你施作的地方跑,不往其他地方跑?那是不是代表你做的有問題呢?
2.外牆漏水歸外牆漏水,這部分我會處理,但窗框與新舊水泥交接處,這些地方有縫你是不是本就該處理好,就算會漏水,至少裡面有水泥也只是少量滲水,但你部分窗框根本中空部分沒填飽,水根本是直接漏進來,而且漏水公司也說這需要打發泡處理,你至少該打個發泡劑吧~加上這也是品質問題,這本該就是你要處理的。
師傅回答
1.窗框水泥根本就不可能填滿,水泥有重量會下沉,部分空心為正常。
2.新舊水泥交接處,因為我的牆為RC牆,水泥絕對不可能比RC硬,絕對會有縫的。
3.打發泡劑會造成窗框變形,外行才會這樣做。
4.做了那麼多陽台,都沒再填縫只打矽利康,也不會漏水,認為我在挑毛病。
5.你外牆全部打掉防水重做二丁掛重貼,就不會漏了。
最後想當然爾,當然是談判破裂,完全沒有共識,師傅沒有針對我的問題回答,只是一昧地說外牆問題,因為知道此版也有許多行家在看,另外也想看看大家的見解,是我的認知有問題呢?還是那師傅只是想逃避責任,一直強調網路上都是錯誤的觀念,我才是專業的~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最後如果是師傅的問題,像這種惡質店家,一定要讓大家知道,不要再受害~~
另外這種(1F,2F,3F)窗框周遭都有漏水,大家會是建議外牆防水全面重做呢?還是針對漏水部份施作呢?