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請問兩人住,約20.21坪左右,有建議哪裡需要客變嗎?

請問大家,兩人住的預售屋(2F)要客變的話,有什麼建議嗎?
左邊跟上面應該都有良好採光,只是覺得這種坪數主臥室似乎小了點,大概雙人床、化妝台跟衣櫃進去就差不多滿了
(客廳也蠻小的^^"
書房好像也頂多一張單人床、小衣櫃跟電腦桌
目前還有想在廚房跟餐桌間用一道拉門
另外想把主臥改到下面,但主臥廁所好像就不通了?所以似乎行不通@@










2019-02-27 11:20 發佈
下面二間臥室可以打通變成一間

或是變成一間書房一間臥室

二人住還好啦

格局還行不用動

而且有二間廁所還不錯

可以考慮下面變成大臥室或是變成一臥室一書房這樣

天空之辰 wrote:
請問大家,兩人住的...(恕刪)


根據我客變經驗~~

不考慮設計更動隔間狀態之下,你要注意的地方有

1.電源位子高度跟數量要與實際你使用習慣相符

2.迴路開關雙切位子是否有增加需求(也是習慣問題)

3.小夜燈是否有需要,已有需要也是迴路問題

4.梁位不動情況,隔間是否考慮變動一些微調整好閃避梁位

5.浴室有無預留電源接免治馬桶座跟沖洗器增加

6.兩人居住我建議把餐桌那面牆退到窗戶位子,剩下的給小房間


7.如果要把沙發後面的牆退掉變成公共空間或是書房結合機能變化
那下面那兩間小房間跟客衛浴建議結合成一間!!
客房就是間用書房!前提是你不會有小孩! 不然就要動到衛浴位子!
不知道你的建設公司能給的範圍到哪!!

我好朋友的房子有一間視麗寶建設的~~它們都不給客變
聽說連電源迴路都不給弄!!超機車!!

如果是我~ 我會把冰箱藏好...
我覺得開門一轉彎就看到冰箱感覺有點奇怪....

不曉得你們日後是否有生小孩的打算..不然我覺得 三房可以改兩房還不錯 ~
(然後放大一點 餐廳的空間,原本次臥室的牆面左推)
隔局蠻不錯的,靠近廚房那間可以做開放式的,廚房拉門可以開在餐桌那面。

g34367tr wrote:
下面二間臥室可以打通...(恕刪)



我也考慮過把兩間次臥打通
但不是有說什麼主臥不能大於客廳~
次臥不能大於主臥的說法嗎?
(忘記在哪裡看到XD


而且客廳好像沒地方用儲藏室,原本在想是不是設在第三間
中間那間是想當書房加單人床用,原本想說中間那間擴大一點,左邊的縮小一點
但為考量還得避免所謂的門對門(好像也是在網路看到的禁忌^^"
所以很困擾@@"
才上來請教大家^^
門對門根本無所謂

次握跟主臥大小我也覺得沒差

錢跟風水基本上就是選一個

如果你很care風水

那不如想辦法多賺點錢 買大一點的房子就沒這些問題

不然像我們這種沒辦法的就只能委屈求全

捏麵人與江米熊 wrote:
根據我客變經驗~~不...(恕刪)



電源位置高度建商會提供嗎?
目前好像就給尺寸跟電氣圖而已
迴路開關雙切我也有考慮,大概客廳會加到6組左右
書房跟餐廳部分也會再增加
高度一般設多高比較好嗎?
現在跟家人住的透天除了廚房比較高外,其他房間的高度好像都不到20公分


看展示屋時業務說室內沒什麼橫跨過的樑,因為展示屋都裝潢過
所以我也不清楚這部分@@

主臥那間的馬桶有送免治,只是感覺馬桶跟衛浴陽春
沖洗器是裝在馬桶旁共用水,可以用來洗廁所的嗎?

第6點的意思,是指餐廳客廳這邊變得更大,然後中間小間那間變儲藏室的感覺嗎?

第7點是指主臥變客房,左邊房間擴大後變主臥嗎?

哇....不給客變的話,買預售屋除了比新成屋便宜外,就沒什麼優點啦?

minsu0330 wrote:
隔局蠻不錯的,靠近廚...(恕刪)




靠近廚房那間改開放式....
是指餐廳旁的牆打掉一半或是乾脆整面退掉嗎?

凱莉@taipei wrote:
如果是我~ 我會把冰...(恕刪)



冰箱目前是規劃放在進門後系統廚具旁那個打X的位置
(那部分寬60公分,要搬去的冰箱寬55公分)
所以應該沒什麼問題。
圖裡餐桌旁應該是放個電鍋、微波爐、烤箱的櫃子^^
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