最近買了預售屋
近期將進行客變
可否請教各位
如果想改變廚房流理台的洗手槽位置
勢必更動到水管管路
請問這樣的更動是否一定要請設計師幫忙??
因為對於客變我不清楚到底是不是需要請設計師
買完房子實在手頭很緊
想要簡單的裝潢甚至不裝潢
其實也是不知道要找中部哪位設計師才願意接這種可能預算在50萬以內的案子
所以只能想辦法看看能不能自己來就好
煩請有客變過的前輩給點意見
謝謝大家~
2019-02-05 22:08 發佈
Kay Ho wrote:
有人可以跟屋主討論屋主需求的可行性
以及細部的合理性
有的建商還會要求必須附上書面資料
屋主不見得會畫 建商也不見得會代畫圖面
這也是屋主自己得想辦法的
之前看過一篇文章
屋主硬要建商照他的需求客變了馬桶與浴室門的位置
結果 浴室門會和馬桶卡卡(恕刪)
說真的..我認同有人可以跟屋主討論屋主需求的可行性
旦...屋主不見的會聽=-=這是很屎的問題
很多屋主在結果出來前..是不會相信別人的說詞的
那照作..結果出來後..千錯萬錯..都是別人的錯=-=
而且..還有一個..
設計師..找對人..恭喜你..
找錯人..那你好笑了
不知道這設計師是來設計房子還設計人的..
其實一般建商那..直接先把需要和建商討論
真的需求圖面在考慮設計師的問題就好
不需要什麼都自己找自己麻煩
畢竟原po的預算有限..
把錢留在刀口上吧
黑羽斷翼 wrote:
說真的..我認同有人可以跟屋主討論屋主需求的可行性
旦...屋主不見的會聽=-=這是很屎的問題
很多屋主在結果出來前..是不會相信別人的說詞的
那照作..結果出來後..千錯萬錯..都是別人的錯=-=
所以 那篇的樓主
怪建商黑心 做出一個無法關門的浴室
但把圖PO出來
就發現原本格局和現況不同
一問才知那邊有客變
願意找設計師協助
有著良好的雙向溝通
整個案件就會有happy ending
黑羽斷翼 wrote:
其實一般建商那..直接先把需要和建商討論
真的需求圖面在考慮設計師的問題就好
不需要什麼都自己找自己麻煩
畢竟原po的預算有限..
把錢留在刀口上吧
一位客變專員 可能同時要面對數十位甚至上百位屋主
所以建商不見得會有空跟你討論
這得看運氣
與整體裝潢工程款比
設計師提供客變服務的費用相對來說低很多
我也有做過幫業主客變
交屋後除了請水電裝燈外
就直接採購現成家具入住了
要不要找設計師 當然是業主自行決定
怎樣才算是把錢花在刀口上
這就見仁見智了
kensers wrote:
主要還是一請教專業的水電師父
還有要跟建商確認是否會有保固問題
建設公司會有負責該建案的機電技師公司
負責整個建案的水電工程
所以只要將動線與需求規劃好
給排水 和電力迴路的配置
會由機電技師進行詳細的線路管路配置
請教專業的水電師傅不是不行 只是效果有限
我個人替業主辦理客變的經驗中
有建設公司連CAD都不提供 只給一張紙本的平面圖
其他都沒交代清楚
這種客變案就很燒腦袋 不好辦理
也有遇過建設公司提供的資料很清楚
除了圖檔外 還有書面的客變須知
裡面詳細說明可以接受客變的範圍有哪些
也有材質清單(該建案部分面材可供客戶自行選擇搭配)
基本上 除非有特殊狀況
只要建商願意接受客戶變更的部分
皆在該有的保固條件中
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