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水電工程報價單

房屋裝潢最近已開始進入報價階段,在還沒報價階段時、都已告知設計師預算,但還是遠遠超出很多。
有考慮過自行發包,但想到自己要面對工頭及專業上的不足等...會造成很多困擾,所以想給設計師統包也清楚知道既然給設計師統包,工程上難免會被加利潤,同樣我也認同人家幫你服務給人賺點合情合理,但...但...但價格也不能超出合理範圍太多吧!
例如:有告訴設計師社區只要求地板2層塑膠板+電梯貼木板,(我有問過木材行上班的朋友,板料價格區區一間小電梯+公設2坪也不到+牆面還不需要貼)單保護工程竟報到5萬!!!!!!!

所以看完報價單後、覺得價格似乎有些質疑,先以水電來討論~
如下設計師給的水電工程配置圖和報價,幫忙看看是否有其它建議和價格過高呢?(開關面板國際牌星光喜系列)

還請各位提供看法,或有建議服務品質好的水電工班嗎? 謝謝~

水電工程報價單

水電工程報價單

水電工程報價單

水電工程報價單
2019-01-25 4:19 發佈

Tateishi Mariru wrote:
房屋裝潢最近已開始...(恕刪)

你這是中古屋裝修吧?
他的單價看起來都不算貴
衛浴安裝兩間只收你一萬 平均一間衛浴才五千
這部分建議你問清楚 是不是包含所有的水龍頭 面盆 馬桶
裝一組馬桶或臉盆隨便都嘛三千起跳

糞管是新增還是改管?
打牆配管 是配的是哪一部份?
說明估價單內容 是廠商的義務
建議你跟你的廠商問清楚 請他們說明清楚
比較能釐清你的疑慮

是說 看到嵌燈總共33盞
光想像就覺得暈了

Tateishi Mariru wrote:
單保護工程竟報到5萬!

你可以要求對方說明計算方式
搞不好有你自己沒估計到的地方也需要保護
例如你家門口到電梯梯廳的走道
或是地下室/一樓大廳到外面的地區也要鋪設

板材的確不貴
想省錢 這部分可以自己賺
跟朋友買板材和膠帶 自行貼設即可

水電部分看起來不貴,

因為您做「暗管打鑿」的部分真的很多。

一般會省,是省在牽明線,或藏在木作後面(免打鑿水泥)


既然已在水電部分付出暗管打鑿的費用,

就應包含「埋線後的泥作修補與批土磨平」,才是完整做法,

而不是在泥作工程另外收取費用。

各工項的市場價格,可參考裝潢價格資料庫

我覺得價格還有一點空間
畢竟設計師一定還有灌水在裡面
衛浴設備基本上就是浴室裡面的設備就要安裝
除了淋浴拉門外
另燈具安裝費用我也是覺得有點高一點,但這是包含設計師的費用
我當初是直接找水電師傅做,你的報價單單報價跟我差不多
但我的冷熱水算一起$8000(包含衛浴設備安裝),開關插座我也是國際星光級,暗管配管打鑿都含在內,話說你都沒有220專迴?
保護工程只含公共區域的話5萬 是有點貴了?
而且你還是請設計師耶 這樣算便宜了吧?
小紀3515 wrote:
我當初是直接找水電師...(恕刪)


您好,謝謝您的分享

我有一個220V專迴for微波燒烤爐專用,會這樣問是...您有其它建議嗎?(例如用到哪一類電器時、需要有220V專迴?)

至於保護工程設計師解釋為:因除了地坪以外都是用木板(一般的薄木板)保護,加上電梯裡上方有用角材以及工資,所以才會到此價格...
但我決定拉出自己處理,板材1片(2分)+2片塑膠板,共貼3層+工資也會比設計師報的5萬來得便宜。

身為業主審價是正常,人家做生意要利潤也是應該要給的。
所以PO文不是問便宜與否,而是聽聽有工程經驗或曾裝修的各位,關於所提的意見及價格是否合理性^^
您好,謝謝您的回覆

中古屋沒錯但未滿6年。
衛浴安裝包含您所說,至於糞管因客廁有移位,所以算改管。
燈因還有間接照明,嵌燈會刪減一些。
保護工程會拉出自行買料請板模親戚協助,區域是管委會告知所需的區域,單材料也沒有設計師提報的高,自行貼在比外面多貼幾層,加上工資一天5000好了,2人來貼所需的區域一天也可完成,連工帶料+工資也都不用到設計師所報。

Kay Ho wrote:
你這是中古屋裝修吧?...(恕刪)
Tateishi Mariru wrote:
您好,謝謝您的回覆...(恕刪)


舊翻新的保護其實不只貼一次
中間有破損或脫落都要馬上補
自己貼的風險就是中間如果破損脫落你沒馬上去補
結果造成公設損壞
那你要自己賠償因為是你自己做的保護


所以單看你自己計算可能真會覺得便宜
不過用整個工期時間和需要補的次數還有承擔的損害風險來看
通常設計公司會報的比較高

建議你自己鋪的話施工期間要常常去看
一有破損馬上補避免後續風險~


設計師要點利潤是合理,他們也花了時間跟心血服務,只不過要合理化。
衛浴設備&燈具,因朋友有認識的廠商,所以我們決定自行採購。

評估後、再來與設計師協商哪些自行發包或者只買設計,工程我們自己處理。

隨風而來 wrote:
我覺得價格還有一點空...(恕刪)

謝謝您的回應及提醒。
自行鋪地會以3片塑膠板+1片2分木板來做,而施工房子也在現住處不遠走路也能到,所以會經常過去看下工程狀況與進度。

同樣、若是保護工程自行處理其餘給設計師統包,自行鋪地定會按照管委會規定保護+比規定再多層保護,當然施工現場在搬運過程可能會有些損傷,我認知是自行發包當然自己要留意,但設計師不完全就無責任!在費用上也有『監工管理服務費』這項,是互相注意而不是你自行拉出就完全自己負責,倘若如此、我想我就不會與這位設計師合作!說出這話、在工程上或後續有問題,我想他也不是個負責的人。

salina chen wrote:
舊翻新的保護其實不只...(恕刪)
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