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客變的花費是否值得-請給予建議

由於小弟是第一次買預售屋,於是也興沖沖就直接自己規劃預售屋格局,但是收到廠商費用明細表後,才發覺原來這客變的支出也是不少(又或者我這樣算少了? 哈)

費用明細表截圖:
客變的花費是否值得-請給予建議
原始格局圖:
客變的花費是否值得-請給予建議
變更後格局:
客變的花費是否值得-請給予建議

由於一開始想說房屋小,請設計師規劃好像怎麼變也應該沒能改變多少,所以格局就是自己照生活習慣來想來變更,原以為也只是增加插座為主,沒想到原來改了那麼一道牆也要多花了2萬6。讓我突然有點猶豫,多花這五萬多改這樣的格局真的有比較好嗎?所以想聽聽大家的建議跟想法,感謝協助的各位網友了。
2018-12-26 20:08 發佈
aeriela wrote:
由於小弟是第一次買...(恕刪)

記得預售屋的客變是多的要付錢少掉的會扣掉,你這道牆只是往前移而已又不是多一道牆怎麼還要多付那麼多錢呢?

這點我也很疑惑,明天要寫信問建設公司,了解一下計算方式。

奧圖瑪 wrote:
記得預售屋的客變是多...(恕刪)
牆面有變多喔(兩房之間走道)
只是感覺沒23平方公尺那麼多
奧圖瑪 wrote:

記得預售屋的客變是...(恕刪)

aeriela wrote:
由於小弟是第一次買...(恕刪)


如果是我 會要求建商告知如何算出23平方米
這數量感覺不正確
你原本退的牆面也沒扣到
aeriela wrote:
這點我也很疑惑,明天...(恕刪)


應該指的是這一段的牆面增加,建商應該是用長度 x樓高算出來的



我覺得您改的格局比建商的建築師規劃的好太多了。
你可以自己計算多出來的面積跟建商談。
我之前蓋房子也有疑惑的地方,就自己計算面積,然後跟建商談。
加油!


sdwjane wrote:
應該指的是這一段的牆面增加,建商應該是用長度 x樓高算出來的


正常來說應該都是
但是算出來的數量不合理
以一般住宅天花板高度大約3.2米來說
23.6平方米 等於牆面的長度要有7米多 怎麼算都不對勁
我覺得修改後雖然房間變大了,卻少損失了空間(圖紅框框)兩房中間的走道變得很浪費,直接拉平不行嗎?

用互明撐 wrote:
我覺得修改後雖然房...(恕刪)


你的圖..感覺上你多了一小塊的空間..

旦實際上..會變成左右二個房間門的前面都要空下來(主要是左邊的門)

當作行走的空間..不能有桌子.櫃子.任何的東西

不然人總不會要進房間時叫他自己飛進去房間對吧

一來一回..說真的..有賺到嗎?
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