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南部自地自建分享心得

約莫2年前,其實我們剛在台南買大樓搬入沒幾年,本來也住得好好的,不過就在發生美濃地震後,看到台南發生的災情,雖然自己住的大樓很安全,但是在這麼高的地方搖搖晃晃,人生跑馬燈都走一遍了,慢慢就興起住透天的想法

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後來也看過一些喜歡的建設公司,不過不是地點不愛就是格局不喜歡
後來就開始決定找地自己蓋了(其實這個想法一直有,指示還是怕怕的)
很快就找到喜歡的地,主要是離自己原本生活圈也很近,交通機能甚麼都比較方便
就開始找到朋友介紹的建築師幫忙規劃,其實一開始就大部分以我們自己的想法下去溝通

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後來還是希望有停車空間,畢竟對我們還是比較方便

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本來也差不多了,但是在後面格局我們一直有其他意見
總覺得好像沒有很滿意,後來就跟建築師結束合作(其實也是借牌建築師,不過也合作了雖然跟我本意有落差)
後來經過介紹找到這家營造公司,也看過他們實際的完成作品
老闆也很熱心幫我們調整了一下

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後來對於空間使用又經過幾次的修改,也找了一家設計公司建議
最後的建造施工的最後定案圖就產生了

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後來也沒特別在規劃室內這一個部分,想說光蓋還要很久,等差不多再請這家設計公司規劃,也不太注意進度,總之營造公司會回報即可,但是就在外觀結構完成的時候發現一個問題,我外觀到底長怎樣?配色是怎樣?材質是什麼?
這時感覺到一股不確定性,後來又前往營造公司的作品一個一個看

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也看不出所以然,大概自己也沒太多主見,知道什麼好看,但是適合自己的卻拿不定主意,之前的設計公司也沒在規畫這部分,後來女兒找了幾個設計公司協助
我中意的其中一家就很快地幫我們模擬看看,礙於還沒開始合作,只好拜託讓我們拍一下想看看,還好很好溝通,有了設計圖才慢慢清楚未來的樣子

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最後調整了一下入口感覺跟材質配色等,還有一下變更的項目,比方二樓陽台變大等都看了以後更篤定是自己想要的感覺,為了使用的建材,也讓設計師陪同我們去看看了好幾次建材後來呈現在設計圖上的成果,跟後來完成是很接近的,所以不管設計建築或室內裝潢我覺得有圖真的很重要,不然後來做成什麼樣子都不知道

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然後就真正開始一步一步慢慢的雛型就出來了,我們這時也開始積極地監工看工地
感覺時間越來越不夠用了,也在這時開始跟這家設計公司談預算談合作,衛浴部分我們偏好日系品牌所以就用TOTO,裝潢材料我們堅持要用無毒的材料,設計師也推薦較好的深層碳化板,我們後來還加上除甲醛,所以預算是稍微爆了,但想想是未來長久的家也就⋯⋯

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接近營造完工時,定案的設計圖也慢慢談出一些進度來還有搭配的東西啊風格啊之類的慢慢有進度我也開始比較安心,連廚具都讓設計公司先幫忙規劃,只是他推薦的德國原裝預算太高,後來我們自己委託給日本原裝廚具公司

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當然施工過程有一些落差,比方說一樓我本來預計是很清爽的,但是也許在溝通上有點狀況,營造公司把我整個二樓都貼上磁磚,還有施工過程發生些許小滲水狀況還有使用執造等比較久,還好都是馬上解決,營造公司這部分很了不起負責必須稱讚,我們也有規劃電梯,但是一些品牌電梯我們看了都覺得還好,反而某牌客製化電梯比較切合我們需求,後來連營造公司都說不錯打算配合看看

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其實後來我們很滿意最後的成果,包含營造公司與設計公司都很感謝
預算也控制在我們預算之內,用到我們想要的東西
雖然自己蓋房子有時候很忙很煩,但是真的跟買現成屋有完全不同的體驗(但是還是累一次就好了)
也還好遇到負責任的營造公司(這次大雨完全經得起考驗)跟幫很多忙的設計公司讓我事半功倍
最後附上自己拍的外觀一樓照片跟設計公司拍攝的照片分享給大家

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2018-10-28 15:30 發佈
文章關鍵字 南部 心得
恭喜~ 恭喜~

請問樓梯下簷是故意留的造型嗎?
有沒有甚麼特別的考量?
Judy1124 wrote:
約莫2年前,其實我剛...(恕刪)


恭喜,有了自己夢想的房子
太厲害了~也規畫得很漂亮說。想必過程真的勞心又勞累--但成果是漂亮的
Judy1124 wrote:
約莫2年前,其實我...(恕刪)
能否請樓主私訊營造公司呢?
也想知道整棟花費多少呢?
土地、營造方面(不包含內部裝潢)
謝謝

Judy1124 wrote:
約莫2年前,其實我...(恕刪)


好棒,自地自建最能符合自身需求,可是真的很累

恭喜
There's no life before coffee.
恭喜蓋好自己心目中的好屋!
能否請教電梯廠商,謝謝!

Judy1124 wrote:
約莫2年前,其實我...(恕刪)




懇請樓主分享 營建價格 裝潢價格參考
也想跟樓主一樣圓夢
門口的面寬很寬,不設計成雙車位真的可惜了

絕對還能停下另一台車的,最少五門沒屁股的一定可以
我蓋過工廠我知道,自地自建很辛苦的!!!!!
我的綠工廠開箱

樓主很用心,房子蓋得很漂亮
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