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出租屋裝潢規劃

NALATING

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樓主

2018-10-19 15:04

有一個在一樓28坪的無隔間空房,之前租給公司使用
最近收回,打算隔成三房一廳一衛的住家出租,住客會是學生因鄰近大學

還沒找人來估價,想先了解一下大概需要花多少錢
請問各項目的大概費用
地板打掉,重鋪基本30x30磁磚,費用是多少?
做一間1.5坪的浴室,費用該抓多少?
請問房間(單人房)抓 260x200cm 夠大吧?
木板輕隔間做三房的費用是?
如果高度三米六(沒量,用猜的)不做輕鋼架天花板的話,空間是不是會很怪?

有到裝潢價格資料庫查,但怕查出來的價格與實際行情不符

2018-10-19 15:04 發佈

文章關鍵字出租屋裝潢規劃

NALATING

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樓主

2018-11-01 11:18

估價的結果,這樣的裝潢成本大概要兩年才能回收

rosida

rosida
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3樓

2018-11-01 11:37

先不說你家附近大學是否可以招足學生的問題~~~~

要先跟你分享一個狀況

學生都不租雅房，意思他們不愛共用衛浴，
因為少子，所以家長都很捨得花錢，加上孩子堅持，所以以往雅房出租的都面臨先被學生捨棄的局面。
所以建議全部套房較好。

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樓主

2018-11-01 11:57

謝謝提供建議

這所大學是排名算前面的,所以招生應該是不會出問題

我們是整層出租,租不出去就會降租金出租,但目前的經驗是都租的出去

這邊的房子的確都做套房出租
但隔套房要做很多間廁所,成本更高
收租非我本業,不想花太多成本,只想把未使用房子做簡單的利用而已

黑羽斷翼
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5樓

2018-11-01 12:49

NALATING wrote:
謝謝提供建議這所大...(恕刪)

便宜點一般約30萬有機會..

在更便宜要看你的地板..畢竟那價差會很大

NALATING

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樓主

2018-11-01 13:09

請問是哪些項目的價格還可以有調整空間? 地板嗎?
地板他沒有另列打除舊地板的費用,那個報價是否已包含我還需要再確認...
磁磚我並喜歡石英磚,反而喜歡傳統磁磚(30x30 or 30x60),請問哪種價格比較低?

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