26年樓高13的大樓外牆滲水，該怎麼處理?

ellemichelle
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樓主

2018-10-12 15:42

想請教版上各位先進，

友人家是位於屋齡26年的大樓 5樓，今年出現外牆滲水的問題，原本以為是窗框問題，已換過窗戶也以高壓灌注處理過了，但豪大雨時依舊有漏水到積水的情況。

請問這是否要聯絡管委會，整棟外牆都要翻修才能解決了呢?

或是有辦法可以比較簡單，獨善其身的處理好自家的問題?

先謝謝各位的回覆了^^

2018-10-12 15:42 發佈

文章關鍵字大樓外牆滲水 26 13

swabber

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2樓

2018-10-12 16:02

ellemichelle wrote:
想請教版上各位先進，...(恕刪)

整棟重做，金額應該是超過社區管委會權限了。
大概要開大會或開臨時會才能做
問題是大樓人團結嗎？

kkd5566

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3樓

2018-10-12 16:15

我們的情況是公共冷氣排水管洩漏，
我們是報管委會維修，但是耗時非常久拖了又拖苦不堪言，
確定是單純的外牆滲水嗎?

ellemichelle

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樓主

2018-10-12 16:43

kkd5566 wrote:
我們的情況是公共冷...(恕刪)

是，因為整棟都傳出災情了...>"<

但整棟幾乎是老住戶，也都是老人家，所以感覺都很淡然處之(?!)

aken92000

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5樓

2018-10-12 16:56

樓主您好，
樓上說的沒錯，

外牆屬於公設，是管委會需負責，
而金額可能超過管委會的決定權限，
但無論如何先請管委會找幾家來報價，
再由管委會依照保固，工法，價錢等等評估後，再由區全會決議是否要做。

Zhou55

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6樓

2018-10-12 18:46

ellemichelle wrote:
想請教版上各位先進，...(恕刪)

DYl刷矽酸質防水+透明防水漆。
問題是大樓要刷到漏水點才能防止雨水渗入牆壁。室內漏水點也可刷矽酸質防水(立邦，金絲猴)

ellemichelle

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樓主

2018-10-12 22:14

swabber wrote:
整棟重做，金額應該...(恕刪)

朋友是新搬進的，也不知道，只覺得大家都好淡然處之...(眼神死

ellemichelle

ellemichelle
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樓主

2018-10-12 22:24

aken92000 wrote:
樓主您好，樓上說的...(恕刪)

對啊~我們知道。

但就擔心管委會和老人家們太淡然處之，所以朋友想問問看有沒有能自力救濟的辦法這樣

之前找的師傅們都說沒有整棟做，其實沒什麼用，因為樓上滲的水會往下流，還是有在滲進家裡的機會Q_Q

ellemichelle

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樓主

2018-10-12 22:32

Zhou55 wrote:
DYl刷矽酸質防水...(恕刪)

所以說要治本，還是得要全棟處理對嗎?

我朋友頭髮都煩惱白了...OTZ

天龍國子民

天龍國子民
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10樓

2018-10-13 10:53

ellemichelle wrote:
想請教版上各位先進...(恕刪)

看看窗戶外面外牆四個角落有沒有裂痕,有的話買個防水漆塗塗看.

26年 樓高13的大樓外牆滲水，該怎麼處理?

26年樓高13的大樓外牆滲水，該怎麼處理?