預售屋2房..客變..

騎肉豬甩尾

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樓主

2018-09-12 10:10

小弟買了預售屋可以客變但...這格局還有什麼方法變動嗎？...基本客廳跟主臥需要採光..求各位大大給意見. 預售屋2房..客變..

2018-09-12 10:10 發佈

文章關鍵字預售屋客變

Kay Ho

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2樓

2018-09-12 10:41

騎肉豬甩尾 wrote:
小弟買了預售屋可以客變但...這格局還有什麼方法變動嗎？...基本客廳跟主臥需要採光..求各位大大給意見.

這間房的客廳主臥都有對外窗
採光部分問題不大

但格局被廚房綁死能變動的空間有限

騎肉豬甩尾

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樓主

2018-09-12 10:55

真的...感覺無解了....這廚房真的很卡

Kay Ho

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4樓

2018-09-12 11:04

騎肉豬甩尾 wrote:
真的...感覺無解...(恕刪)

不知道你之後住在這裡的人口與生活習慣
不曉得你期待怎麼調整

不過還好至少你期待的客廳與主臥的採光沒有被影響到
客變的部分就著重在電氣弱電與冷氣排水上吧

剛剛發現你的廚房沒有門?
這棟房子的總樓幾層?

騎肉豬甩尾

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樓主

2018-09-12 11:12

15層....我其實沒有固定的想法..只是想說還有哪些變化可以做選擇

Kay Ho wrote:
不知道你之後住在這裡...(恕刪)

Kay Ho

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6樓

2018-09-12 11:21

騎肉豬甩尾 wrote:
15層....我其實沒有固定的想法..只是想說還有哪些變化可以做選擇

那廚房部分就沒規定一定要做防火區劃
看你要不要把餐桌部分取消
廚房門改向次臥就可多推一點點空間不多就是了

細節你可以去找你的設計師詳細討論

White bear

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7樓

2018-09-12 11:40

Kay Ho wrote:
但格局被廚房綁死能變動的空間有限...(恕刪)

廚房不能移嗎?
重拉水管，設法搞定排水。瓦斯管不能拉的話就放棄用電爐。

但我覺得這格局沒問題啊。客廳跟房間都有採光啊。

Kay Ho

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8樓

2018-09-12 11:58

White bear wrote:
廚房不能移嗎?
重拉水管，設法搞定排水。瓦斯管不能拉的話就放棄用電爐。

這是預售屋原則上不建議移
一來牽涉到日後建商交屋之後的保固
遷移之後工作陽台的對應位置不能變動
動線也會受影響
再者建商是否接受廚房改變位置
也要看建商客變規定才知道
建議樓主先詳閱建商的客變資料
了解他們的規定你會更清楚

但技術上因為是預售屋還沒蓋
變動給排水的位置難度不高
只要機電配置通過核可問題就不大

將原本廚房當作其他空間使用但樓上的沒改
若干年後如果發生漏水的情況處理的複雜度會比較高一點點

opq615

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9樓

2018-09-12 13:25

沙發壓樑主臥次臥都壓樑
次臥好像沒看到窗戶

騎肉豬甩尾 wrote:
小弟買了預售屋可以客...(恕刪)

騎肉豬甩尾

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樓主

2018-09-12 13:30

天花板也會做...次臥的窗戶是開在後陽台

opq615 wrote:
沙發壓樑主臥次臥都...(恕刪)