申請到貸款，想自建了，但山坡地回饋金卻讓我軟掉……

家裡有塊地，從去年開始想規劃自建，便開始構思空間、找錢及尋找建築師和營造。好不容易錢到位，預計要跟建築師打草圖和簽約，這時建築師大哥跟我提到，這塊地是屬於山坡地，需要繳交一筆回饋金，當下腦中浮現黑人問號，山坡地?想說那塊地沒在山上，怎麼會有山坡地這個名詞。
回家後一查，才知道山坡地的定義，試算一下，地坪60，蓋滿60%建築面積，餘40%的空地，這筆就要上繳35萬。翻看條文，看有沒有減收或免繳的條文，結果我也沒一項符合……
難怪常看網友分享的自建心路歷程，也都是為錢在煩惱，此時心有戚戚焉。