請問大家
近期購入一間房子，剛建好2～3年，室內空間約50坪，想請大家幫忙抓一下基礎工程的費用大概要到多少。
工程的部分包括：
1.除了陽台、浴室、廚房等不動之外，內部隔局重建（包含原牆打掉，新做輕隔間隔出房間、並加強輕隔間的隔音）
2.全室天花板施作及布管線
3.房間鋪木地板(客、餐廳不用)
註：裝潢還是會一起進行，只是想知道必要的基礎工程部分的花費要到多少錢
我知道這樣蠻籠統的，尺寸什麼都沒有，而且很多都還沒確定（例如隔成幾間、管線位置、房間大小），不過還是想請有經驗的前輩概估一下，這樣的基礎工程大約要花多少錢，感謝。
另外還有沒有什麼基礎工程是我沒考慮到的呢？
有一定規模的公司都有獨立專設"估價師"這類的職務
他的工作就是了解當地市場、人力、材料、交期、工法需時、公司利潤、施工圖說、現場環境...等等。
當然很多老闆會自己身兼其職
反問~您認為板上會有這類的專業人士無償幫您估價嗎?
如果真想概抓預算
請自行把"數量"算出來~然後列標單
或許板上會比較多自認專業的人幫您填單價~
單純把室內坪數說出來~其實很不切實際
業界許多統包承攬業者的估價
通常都是現場了解預施作的項目與尺寸數量
然後!!用"最安全、最保險"的數量及單價進行報價(避免虧本及增加殺價空間)
或許總價會跟有規模的公司相去不遠
但如果該自認專業的老闆承攬後發現虧本
一定要求追加or偷工or偷料~已達到利潤平衡
備註: 通常恐懼、斤斤計較避免當"盤子"的消費者，往往最後還是被當"盤子"敲，只是他/她渾然不知。
差別也許是口袋深度、價值觀、尊不尊重專業的差別吧~!
01句點人候選人~
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