老公寓格局 & 動線

hungrichard
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樓主

2018-07-05 16:58

目前看到一間公寓
但房子的格局多年前就有從 before 變更為現在的 after,將以前部分的C型陽台外推

有打算將現行的 after 的配置重新整理成保有前&後陽台的格局;右邊陽台的想要弄掉
並改為3房2廳2衛,
綠色標示為柱子,灰色為窗戶,紅色線條是壁癌
若不影響結構&法規的情況下,右側的陽台是否有更好的發揮方式
可否跪求請版上神人提供一些格局的建議

老公寓格局 & 動線

2018-07-05 16:58 發佈

文章關鍵字格局

eclipse73717

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2樓

2018-07-05 18:20

哇，之前格局c型陽台，是否有三面採光？？

如果有採光，整體c型陽台超優的耶。

根本是可以植物圍繞的房型。

pass11116

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3樓

2018-07-05 18:21

hungrichard wrote:
目前看到一間公寓但房...(恕刪)

我怎麼覺得廚房後面後陽台可以保留畢竟瓦斯管線比較好拉進廚房排煙也可以直接對外排

活在當下～滿足當下～享受快樂～

hungrichard

hungrichard
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樓主

2018-07-05 21:22

pass11116 wrote:
我怎麼覺得廚房後面...(恕刪)

已外推的前陽台有打算弄回來,這樣進出才有可緩衝&擺放鞋子
下雨天也可以吊掛雨衣
後陽台打算保留給廚房 & 曬衣場用
屋主很久以前就有牽自來瓦斯管線

zzzchen

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5樓

2018-07-05 21:26

很棒的陽台

我不會想變動耶~
房間小一點沒關係,這樣的陽台讓人嚮往

如果要打出去,要注意做好防水
朋友家的陽台外推遇到颱風會滲水進屋(好像是風向與水壓的問題)

台北土豆

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6樓

2018-07-05 23:23

eclipse73717 wrote:
哇，之前格局c型陽...(恕刪)

我也覺得陽台很重要, 佈置陽台可以得到更佳的居住感受

台北土豆

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7樓

2018-07-05 23:26

eclipse73717 wrote:
哇，之前格局c型陽...(恕刪)

陽台外推一定是不合法規的

而且外推的成本一定頗高, 只多出一點點空間

真的要三思

The Economist

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8樓

2018-07-06 0:23

原本的格局保留陽台比較好用途很多如果周遭環境不錯那更是加分

union0

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9樓

2018-07-06 5:01

老公寓的外牆有些是會有功能
樓主自己可以量看看厚度有沒有15公分
有15公分以上的厚度有可能是承重牆/剪力牆

再跟你說一下現在的房子外牆一般都是RC, 比較防水
你這個房子三面陽台有可能外牆只是磚牆, 所以外牆內縮可以利用陽台防雨水
你外推之後不可能會全部用窗戶吧? 也會封牆, 那一定是砌磚, 那你要記得做防水, 不然日積月累會有壁癌.

再說三面陽台覺得很好
建議你可以考慮不要外推

我幫你想
前陽台: 進門擺鞋櫃, 雨天放雨衣雨傘, 前陽台進門的落地窗縮小改成門
側面陽台: 隔成三個獨立的陽台, 開三個落地窗, 客廳一個, 二個房間各有獨立的陽台.
後面陽台: 當然是洗衣曬衣

這樣的修改是對房子最少的改動

你如果真的這樣拆
你可以實際去看看你的房子工人是怎麼幫你拆
我跟你講
保證你會很害怕
你會覺得老公寓被這樣拆, 會不會影響結構
遇到大地震搖一搖會不會就垮了

我自己舊房子就是老公寓
我沒改隔間
只是把全室地磚拆一拆, 房門換位置
疊一堆水泥塊就覺得有夠誇張了
看到工人拿槌子敲牆壁
那一塊一塊的牆壁跟磚頭就砸到地上
真的很恐怖
都會覺得老房子撐得住嗎?

你是大拆耶
覺得有夠恐怖
真的

hungrichard

hungrichard
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樓主

2018-07-06 8:18

您好,

因為前屋主已經將前後陽台外推了,所以只剩下右側的陽台
目前是拿來當曬衣場 & 放一些盆栽,但需要從客廳出入,動線不是很好
所已有打算想變更

union0 wrote:
老公寓的外牆有些是...(恕刪)