但是4米2夾層屋壓迫感太重.終究不能住一輩子，打算小孩國小畢業之後再來小換大.
交屋給買家當天的照片
就在一年前的某個假日下午，找了人來清洗洗衣機.為了通風所以門半掩.
在跟清洗師傅聊天時聽到了敲門聲，是鄰居來借螺絲起子.原來鄰居要賣房子,等仲介帶人來看之前先把有點鬆的絞鍊鎖緊.
我太太說那我們也去賞賞屋好了，從那天起展開了我們家的換屋人生.
算算有三個月時間都在瘋狂看房，也委託仲介賣房子，看看可不可已無縫接軌.
從同社區看到區域內的中古屋.因為區域限制比較嚴格，要嘛有看到喜歡的房子，但是超出預算.要嘛就是跟理想中的家總是差那麼一點.
我們的夾層屋還算搶手加上開價合理，一直有人出價，來回總差了20萬30萬.因為一直沒找到合適的房子，所以雖然仲介一直洗還是沒打算降價，想說委賣期限到後就不賣了,放棄現在換房的計畫.
有天仲介打電話來說雙方價格只差10萬，我心一驚"完蛋了!這樣買家一定會加價"賣了要無家可歸.要馬上找房子或者要有短期租屋計劃了.
隔天繞去附近新成屋電梯華廈建案接待所，這個建案聽說上個月月底推出沒幾天就完銷.潛銷還有人糾團一次買了大半.
就死馬當活馬醫吧!花了一個早上跟代銷經理聊天.答案一樣是賣完了要排候補，如果有人對保沒過才可以候補.
既然這樣參觀總可以吧?各種坪數實品屋都看了一遍.代銷經理說早知道這麼好賣.連樣品屋都不用做
看完出電梯看到一樓的某戶門沒關，裡面看起來真的像廢墟一樣.
雖然只有二房.但有不含坪數前陽台跟側陽台.現在雖然沒有賣相.但弄好之後很好住好嗎
問了代銷經理是怎麼回事?社區其他戶工程都已經完成也初步清潔完了，為什麼這戶連隔間地板都沒有，聽說原本下訂的小姐看了現狀有點猶豫.我突然從他眼裡看到了一絲絲希望.
我跟他說"這戶可以給我嗎?"他笑了一下，說真的其他戶應該排不到.如果這戶他回去運作一下明天給答案.
第二天我們以原開價賣了夾層屋,買家很好心讓我們交屋後售後回租一個月.算一下好像真的可已無縫接軌.
同一天以吃下某間樣品屋活動家具的條件買下了這間房.順便凹了一下小小客變改變了次臥開門方向增加中島電源給水波爐使用.
客變圖
其他的代銷小姐酸酸的說"我們建設公司一直都賣成屋沒有幫客戶客變的.我們經理破壞規矩"
誰教你們代銷要把格局改來改去.地板隔間都沒搞定.配管改得一團亂.
雖然沒有殺價但是代銷過幾天正式簽約前自己降了總價.看在幫我省了幾十萬份上 搬家後邀請整個代銷來家裡吃舒肥牛排
過了三個月之後去查了實價登錄.我的每坪單價在同社區裡大概排在中段,不算貴也不算便宜.
本來想買三房,還是只剩二房.權狀24坪扣除公設跟陽台後,室內只剩16坪.還好還有各不到二坪的前露台跟側露台可以專用
接下來就是怎麼規劃這個小空間,既要讓三個人可以舒服生活.也要有大量的儲藏空間.我太太唯二要求1.白色2.中島.
要邊督促建商盡早完成隔間地板衛浴廚房工程.剩下可以裝修的時間不到一個月.真的很趕
只好找來我的好朋友黃大師,請他拯救我免於露宿街頭.
我開給他的條件
一.我喜歡挑高.非不得已不做天花板
二.簡潔有機能性
三.中島或半島
四.要塞洗碗機
五.省錢
跟建商借屋裝修28天內完工 正式交屋的隔天搬家
平面圖(很小吧)
淘寶買了一堆東西 連電動曬衣架都買回來了
每個剛完工的案子怎麼拍怎麼美
來看看用了一年的我們家吧
一進門
3米2的天花板真是舒服
為了檔冷氣管路 只做了間接照明跟窗簾盒
客廳及主臥吊扇燈來自淘寶
整面的書櫃跟儲藏櫃
書桌跟電視櫃連一起
牆面貼防髒亮面壁紙
宜得利的電動沙發 舒服
一進門上方做了一組很深的儲藏櫃跟鞋櫃
老婆要求半島跟食器櫃
因為房子實在太小 要容納大中島右不會太壓迫
是這次花最多時間跟精力的地方
最初有摺疊桌面
要容納水波爐又要保有膝部空間 造型變形
改成系統櫃廠商施作 再做細部調整
3D
實品
客人多的時候 可以坐滿8人
為了水波爐拉了專用迴路
半島的台面用虛華的石英石檯面
廚房附近充斥了大量儲藏櫃
有些櫃子需要用到梯子才可以拿取.
住了一年還有2/5的空間是空的
食器櫃背面做了磁性玻璃還有穿衣鏡
修改建商付的小小L型流理台塞進洗碗機
主臥小的跟麻雀窩 更衣室Bye bye
但是一定要放加大床 跟客廳同系列不同色防髒亮面壁紙
神奇衣櫃 既高又寬且深
鋼琴式摺疊門
80公分伸縮式掛桿 可以掛不少衣服
次臥 公主房
用宜得利多功能床加帳棚
閃樑 用閣樓式雙斜屋頂
衣櫃跟主臥一樣大 櫃門用烤漆式 塗鴉好清理
衛浴的鏡櫃面盆櫃跟花灑都來自淘寶
9米前陽台塞滿了腳踏車跟雜物
側露臺
自己在側露台安裝太陽能感應燈
前陽台裝了太陽能板連接照明
每天早上陽光一定灑進來
預算控制在4字頭(不含家電)
