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【求助】請益求救 請板上先進、高手幫看價格,老屋重新裝潢,弄到我和家人很混亂的估價

入m01很久,沒想到第1次發文竟是為了求助><  家屋老屋有牆面漏水及牆面油汙等問題,因家人討論想搬回老屋住,須重新整修裝潢,估價單的部份水電/木作/玻璃門等好像高估,而泥作的報價好像很便宜,但又不是很肯定,故只好上來求助高手們

老屋狀況:側邊一長邊牆壁大半面漏水,左右及上方牆面黏有大量油汙,這次家人欲搬去自住,打算全重作格間,拉新冷熱水管、電線電箱、配合衛生水道先將糞管後移,地磚重舖。

使用220v的部份:電熱水器1台、冷氣4台、預留音響位置3處(2間臥室+客廳)、鐵捲門1扇、多合1暖風機1台、廚房IH爐1台、廚房電器櫃

請先進/高手們幫忙看看這估價單是否高估,或哪邊有問題/須特別注意的,拜託大家幫忙協助

如有遇上好的師傅,之後一定不否提供給版友們,謝謝

(ps:另問,請問我有發錯邊嗎?因為居家跟空間設計與裝潢都有版友發類似的文,不知要發哪一邊才對)



以下是統包傳的估價單:
【求助】請益求救 請板上先進、高手幫看價格,老屋重新裝潢,弄到我和家人很混亂的估價
【求助】請益求救 請板上先進、高手幫看價格,老屋重新裝潢,弄到我和家人很混亂的估價
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另外附上另1家水電估價,想請問,到底哪一家的估價才是正常的,爬了一些m01先進貼上的估價單,細項都比較像下面這家,導致我和家人更混亂,扣除之前沒請下面這家估電熱水/多合一暖風以及音響外,其它幾乎一致,2家給的內容卻天差地遠,到底是這家估少東西(所謂之後追加),還是上面那家重覆收費(換項目名),請求協助
【求助】請益求救 請板上先進、高手幫看價格,老屋重新裝潢,弄到我和家人很混亂的估價
2018-06-14 21:34 發佈

Shamshel03 wrote:
入m01很久,沒想...(恕刪)


我只想先問你一個問題,
是你要求他們寫到這麼細,
還是他們自己就寫這麼細給你的?

樓主:
介紹你可以去臉書粉絲團搜尋蜘蛛人高空垂降作業聯盟,外牆統包高空垂降作業聯盟看看,這家老闆夫妻人很好,有什麼問題都可以詢問,而且據我所知他們價錢很合理不報高價,好像只賺工錢而已,回客率蠻高的,不妨你可以試試看。
要小心欸...看到他幫你算磁磚 是平方公尺為單位?
請問他幫你使用的材料磁磚等級是什麼?
基本上一坪5000~6000的磁磚 可以選義大利進口磚了
你自己要小心一點他從哪裡偷你錢
另外...統包不見得會比較便宜喔
你要自己多思考 留意

Shamshel03 wrote:
入m01很久,沒想...(恕刪)


你這間房子總坪數多少?
裝修廠商估價的總金額又是多少?

廠商開的估價內容算詳細啊
目前看起來是沒有太大問題
水電只要有"配管"的項目 單價通常都不低
尤其牽涉到用電 這沒弄好走火
是會威脅到你的生命財產安全


hotsean wrote:
看到他幫你算磁磚 是平方公尺為單位?
請問他幫你使用的材料磁磚等級是什麼?
基本上一坪5000~6000的磁磚 可以選義大利進口磚了


平方公尺為單位會怎樣嗎?
單位換算過去後就都一樣了
浴室套房 25.3m2 換算成坪數約7.7坪
泥作打底一坪才1650
單貼磁磚一坪含磁磚大約三千六百多
國產磁磚一坪假設要1200~1400 貼工也才兩千多
合乎行情

只是 浴室怎麼都沒做防水?
Coco727115 wrote:
我只想先問你一個問...(恕刪)



是統包自己寫的,但有些有細項,有些全部寫一起ex:泥作

hotsean wrote:
要小心欸...看到...(恕刪)


1.對,平方公尺
2.他說是冠軍,但估價單來寫只寫國產沒寫品牌
3.換算下來浴室一坪3638,客廳臥室等地方一坪4628(還是我算錯?)
Shamshel03 wrote:
2.他說是冠軍,但估價單來寫只寫國產沒寫品牌

請他註明磁磚品牌

Shamshel03 wrote:
3.換算下來浴室一坪3638,客廳臥室等地方一坪4628(還是我算錯?)

沒算錯啊
他估價單上寫的是含磁磚
30*30 和60*60的磁磚可能會有價差
所以貼工費用(含水泥砂等材料)大概兩千多
剩下的就是磁磚材料費

所以你這房子到底是幾坪?
透天還是公寓?
需要裝到42顆嵌燈 是什麼樣的魔法?
另外一張水電估價還開到45孔嵌燈?
是要開畫廊嗎?

泥作除了修補工程這種無法估算數量的項目
其他的數量都算得很清楚啊
Kay Ho wrote:
你這間房子總坪數多...(恕刪)



總坪數約31坪
裝修廠商估價的總金額又是多少?

水電部份我照片一共po2家,第一家是分項很細,但有些疑問
ex:開關跟插座迴路要分開這我知道,但開關部份已開單切和雙切,為何燈具又要3迴呢??
且扣除220v大用電的專插外,請教3房1廳2衛插座迴路一般要5迴嗎?

ex2:我和家人使用220v的部份只有以下:電熱水器1台、冷氣4台、預留音響位置3處(2間臥室+客廳)、鐵捲門1扇、多合1暖風機1台、廚房IH爐1台、廚房電器櫃

但水電估出來的220v如下:
設備專用迴路9迴,220v預備3迴,冷氣4迴,電熱水器1迴,鐵捲門220v1迴,多合一暖風1迴,先不論220v專迴數量正確性,請問220v插座出口配管線只有9個,根木對不上??

又「插座出口配管線」又是什麼呢?因為爬文看過些其它版友po的估價單都沒這項目



ex3:進屋線在最上方已有配了,電視跟電信又另配進屋線,請問這是正常的嗎??

ex4:還有請教各位浴室漏電專用迴路又是什麼呢?之前爬文有看到說用防漏電插座,但這位水電師傅估的是漏電專用迴路?


其實這份估價單我和家人最最頭痛的也是水電的部份 請各位高手們多多協助,拜託拜託


浴室套房 25.3m2 換算成坪數約7.7坪
泥作打底一坪才1650
單貼磁磚一坪含磁磚大約三千六百多
國產磁磚一坪假設要1200~1400 貼工也才兩千多

那位泥作說用冠軍貼,但估價單寫國產,請問冠軍一坪磚料行情在多少呢?
Kay Ho wrote:
請他註明磁磚品牌沒...(恕刪)



所以貼工費用(含水泥砂等材料)大概兩千多
剩下的就是磁磚材料費

=>所以大大,冠軍的料一坪1千多是合理價是嗎? 還是多少以內算合理價呢?


所以你這房子到底是幾坪?

=>約31坪


透天還是公寓?

=>公寓


需要裝到42顆嵌燈 是什麼樣的魔法?
另外一張水電估價還開到45孔嵌燈?
是要開畫廊嗎?

=>一共是42顆
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