因為準備要結婚，未來的家是男朋友爸爸在世時買的三樓半的40餘年的透天老屋...
目前無人居住，屋況下雨漏水嚴重
一樓有漏水問題
二樓格了一間房間潮濕嚴重，其他也是滲水問題
三樓屋頂老舊...
近期想要好好整頓漏水問題及格局問題
因為前屋主將原一樓通二樓的樓梯改到屋尾外推的地方，造成樓梯旁有多扇窗(不知為何一面牆就好幾扇窗，外推也跟後面鄰居靠很近)
二樓上樓梯旁又有一片牆沒打掉(我們估判支撐問題)，因為天花板一二樓都是用像辦公室天花板會用的那種.."輕鋼架?!"，
所以要拆了才知道樑位在哪...
因為沒有頭緒，又怕在網路上亂找人來動工會有問題~
所以想請教各位前輩不知有可以推薦或建議的嗎?!
雖然很多人都如此
建議一: 接下來應該會有好幾個人私你，請好好過濾公司的專業性(證照、口碑等)
請多方求證，像FB那種單一權限管理粉絲團的參考就好。
除非你為了想省錢，寧願賭一把給來路不明的統包商承接。
建議二: 最好能貨比三家以上，老屋修繕考量的面向相當多；
建築師事務所也可以去諮詢看看，想省錢就祝您逢賭必贏。
無良室內設計師滿街跑(版上前幾天貌似有出沒一篇老屋修繕，結果照片拿掉不少
)如果您也是占在違建沒差、結構安全不理的立場，那祝福您!!
建議三: 一般30以上的老屋自宅；很多都是加強磚造(而且多數沒有經結構計算)
所以正常狀況下~任何"牆"都是不建議拆的(有開口好的垂直方向例外)；
如果有打算要長久居住~反而要考量用鋼構補強唷(921結購法規修改前的建築物普遍不夠力的)...
建議四: 水電工程系統重新配置是修繕的本質與基礎(有心用這不能省呀~!)
再來就是泥作工程(鋼筋保護層該有要有，防水一分錢一分貨)。
以上供參考參考
晶晶猴 wrote:需要看現場才能確定,已私.
因為準備要結婚，未..目前無人居住，屋況下雨漏水嚴重
一樓有漏水問題
二樓格了一間房間潮濕嚴重，其他也是滲水問題
三樓屋頂老舊...
近期想要好好整頓漏水問題及格局問題.(恕刪)
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