本身目前在當兵
家裡的老舊公寓近期進行壁癌的處理 主要是爸爸在與師傅做溝通及洽談
但今日工程完成後 聽爸爸在抱怨價格與師傅談不攏 因此以下把大致工作情形及照片po上來請教大家認為價格是否合理
-----------------------------------------------
建物為老舊三房兩廳一樓老公寓
當初壁癌工程本估價 30000 以下修補完成 但近期工程完後師傅認為因修補面積較大 預收 48000
但其實要施作的範圍與當初在場刊時估價無異 而在施作期間也沒有向爸爸告知需要追加費用
但疏失的地方是為 師傅是親戚介紹的 因此在工程前沒有簽訂白紙黑字的報價單 僅口頭做出承諾
近幾天會來收錢
工程內容當初是溝通有壁癌的部分刨至磚牆 水泥重漆 後上防水漆和油漆
事後查看僅將壁癌處的漆刨除 部分凹處批土 並上防水漆和油漆
非常抱歉僅僅只拍到完工後的照片
房間1牆面 3m * 2m
柱子 12cm * 2m
走廊牆面 1m * 50 cm
客廳牆面 3.6m * 80cm
房間2 牆面 1.3m * 50cm
房間3側牆 1.8m * 2.3m
房間3內牆 2.9m * 2.3m
比較需要特別做的為房間3(為向外加蓋 上方直接就是水泥平面屋頂)的屋頂邊緣會漏水處有補水泥 在做防水工程(上漆＋防水膠)
為 2.9m * 2m 不好意思 因為要攀梯子爬到上面去拍不方便 就直接拍屋內的示意圖
比較令人傻眼的是 牆面油漆與補土的品質不好 本身壁癌的問題看起來也沒有完全解決 如下
包含還是有澎起來的地方 及補土沒有補平
師傅自己一個人帶工具來做 無另外請工人
因為另外其他地方還有接工程 因此都是利用零碎的時間來施作
總時數預估起來約3個工作天
牆面總坪數加起來大約 6.37 坪 再加上屋頂施工的部分
自己稍微爬了一下版上的文 感覺報價也是懸殊很大
因此想請問一下大家這樣的價格合理嗎？
主要是想要有個依據 來跟師父溝通 感謝版上的大大
---------------------------------------------------------------
感謝1樓及2樓回覆
在這裡補上之前同一個師傅在上個月做的抓漏工程
房間1、走廊及客廳的牆面主要是因為浴室內側的柱子 裡面據爸爸說是公寓上層排水管及化糞池管的暗管
據說拆開來看時 水是緩緩的沿著排水管邊緣滲 因此有把相關磁磚敲起處理 並埋設暗管引流到屋外 如下圖所示
主要是在圖中上面圈圈處的天花板 及下方磁磚處打開找到暗管抓漏
綠色磁磚部分為重新鋪設
原地磚為下方藍色的地磚 紅色虛線為接暗管到戶外引流的路線 白色為重鋪之地磚
而房間3的漏水判斷應該是屋頂處有漏水 包含在此次屋頂的防水工程中
有大致上先找出壁癌的原因並處理了
