請問這是壁癌？還是龜裂？

maggie0416

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樓主

2018-03-08 10:01

年前買了一個一年多的新成屋
交屋後有滲水的狀況，建商有來打針處理並在外牆做防水(外牆有裂縫)

但前天又看到從窗戶邊延伸出的二條

請問有經驗的各位這是壁癌？還是龜裂？

請問有建議的作法能有效解決嗎？建議從那方面著手？謝謝！

2018-03-08 10:01 發佈

文章關鍵字壁癌

hl su3a8

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2樓

2018-03-08 10:22

maggie0416 wrote:
年前買了一個一年多的...(恕刪)

目前是龜裂

以後久了，就變壁癌

短時間內無法處理的話可以先從外牆貼放水寬膠帶…我家只靠這個就解決

有時間就叫人來補吧

maggie0416

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樓主

2018-03-08 10:30

hl su3a8 wrote:
目前是龜裂
以後久了...(恕刪)

請問是請建商直接在外牆補嗎?

jerryho282

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4樓

2018-03-08 10:32

maggie0416 wrote:
年前買了一個一年多的...(恕刪)

內牆裂,只要外牆沒裂,沒關係,下次重新粉刷時,師父會順便補

hl su3a8

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5樓

2018-03-08 10:40

maggie0416 wrote:
請問是請建商直接在外...(恕刪)

從外面

假如要貼膠帶應急，我推薦3M那個防水寬膠帶

從上方裂縫一路往下貼好…

雖然不好看，但是可以直接治好漏水問題

maggie0416

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樓主

2018-03-08 10:44

hl su3a8 wrote:
從外面
假如要貼膠帶...(恕刪)

請問外牆要如何補啊？
目前房屋還在保固期內，希望能有效解決這問題，謝謝!

07140714

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7樓

2018-03-08 12:37

這麼快就裂…
品質勘憂
一年多就這樣，過保固後會變怎樣…

cheng514

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8樓

2018-03-08 22:01

maggie0416 wrote:
年前買了一個一年多...(恕刪)

新牆油漆裂三年是正常的....
不放心的話把油漆稍稍刮除

你會發現裡面的狀況是ok的

Y-H

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9樓

2018-03-08 23:09

找到以下資料，供您參考

http://johnwu22.pixnet.net/blog/post/206835832-%E6%BC%AB%E8%AB%87%E6%88%BF%E5%B1%8B%E9%BE%9C%E8%A3%82

imcannon

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10樓

2018-03-08 23:42

會從角門、窗角隅45度裂縫多屬結構性裂縫，屋主可以拿裂縫量規量測其寬度是否太於0.3mm，若是則屬結構性裂縫。
其型成原因多因牆體勁度較高吸地震橫力造成，其90度的缺口會使該處形成應力集中(就像我們吃薯條蕃茄醬的小缺口，很容易就將其撕開一樣)，不用太大的地震就容易裂開。

當然亦可研判其角隅補強鋼筋量不夠(或沒有)才造成拉裂縫。補強方法幾乎無解，也無法再補更多的鋼筋。可以碳纖貼附補強但可能得西牲內外牆磁磚也很醜。不去理它…基本上沒裂到梁柱暫時沒有太大的危險，但這片牆就會漸漸地失去它抗震的能力，力流會流去找其他的牆或柱。

至於白華，則多為外防水(或廁所水源)經由混凝土裂縫或孔隙漸漸滲入內壁造成，短時間對結構尚無害，但長時間下來恐使鋼筋銹蝕造成鋼筋抗拉面積減少影響強度。改善方式就是外防水(或浴廁)需重做，才能較有效根治。(但若遇到再一次較據裂的地震，牆體可能還是會開裂，防水膜破掉也是會再發生白華的)

請問這是壁癌？ 還是龜裂？

請問這是壁癌？還是龜裂？