想請教裝潢 - Mobile01

ttrking
個人積分：12分
文章編號：67314187

12分

樓主

2018-02-01 8:48

最近換屋
有設計師是娘家那邊認識的

不過有些報價, 實在不知為何比網路搜尋的貴
例如舊冷氣1對1的維護重安裝就要快2萬
(但搬家時已先請人幫拆回去保養+標準安裝一萬不到)

隱形鐵窗報價 1才近400 , 網路有找到免費丈量, 且一才報價不到300
其它木作, 泥作, 水電我就無法分辨了
畢竟涉及了材料用什麼等等

隱形鐵窗也還有可能材料比較好??
冷氣不就清潔, 補冷煤, 裝上?

像裝潢報價, 能如何去確認合不合理

目前似乎也只能先太貴的, 性價比不高的先不做
(例如新冷氣隱形鐵窗有包冰箱的櫃子等)

2018-02-01 8:48 發佈

文章關鍵字裝潢

man91517

man91517
個人積分：1691分
文章編號：67314444

1691分

2樓

2018-02-01 9:09

ttrking wrote:
最近換屋有設計師是娘...(恕刪)

可以直接問設計師啊，你本來就有知道的權利，隱形鐵窗如果窗戶太大需要不一樣的構件是會高出很多，冷氣行情相同但還是有很多試作上不同的細節，如果你問了設計師，而設計師也專業的把差異跟你說明，這樣你不是更放心嗎？相反如果設計師答不出來，或是對你的問題置之不理，那就要思考他會不會對你以後的問題也是這個態度。

ttrking

ttrking
個人積分：12分
文章編號：67314631

12分

樓主

2018-02-01 9:28

man91517 wrote:
可以直接問設計師啊...(恕刪)

嗯沒錯, 再問問他,
剛看了別人報價明細,垃圾一車6千, 全室完工清潔 10000
他的垃圾搬運工程 25000 室內清潔 12000
光清潔就差了二萬...=.=

sabarose

sabarose
個人積分：2756分
文章編號：67315353

2756分

4樓

2018-02-01 10:24

ttrking wrote:
嗯沒錯, 再問問他...(恕刪)

認識的最貴呀!

材料和設計不同
可能導致不同差價

材料相同
工法簡單
還比較貴
那當然是找便宜的

捏麵人與江米熊

捏麵人與江米熊
個人積分：240分
文章編號：67318432

240分

5樓

2018-02-01 14:09

ttrking wrote:
嗯沒錯, 再問問...(恕刪)</blockquot>

設計師不做裝潢不施工你要的是他的專業!!

但是,拆移冷氣這事情也是他去找冷氣處理!!跟他沒關西

建議你自己找冷氣去處理就好!!拆機一台+補冷媒5000左右{拆3000+補2000}

至於清潔不要省!!台中正常一坪清潔400-500元要看你找誰

你也可以找阿姨處理專業跟機器就有差!!算工的一天1500-2000~

拆除清運最貴今年一月開始,每一米平方不可燃燒水泥類垃圾

處理規費漲價300-400~~一車以前3000-3500~~都要多抓500.-1000圓了!

還要看拆除數量來平均!!~

(參考來源-吃老闆頭路的~本職職業者~~)

union0

union0
個人積分：3732分
文章編號：67325408

3732分

6樓

2018-02-02 2:40

ttrking wrote:
嗯沒錯, 再問問他,
剛看了別人報價明細,垃圾一車6千, 全室完工清潔 10000
他的垃圾搬運工程 25000 室內清潔 12000
光清潔就差了二萬...=.=

他25000應該是全部清掉的價格
你敲掉的水泥塊這些垃圾不會只有一車阿.
你這樣說不公平
一間屋子如果是地磚敲掉清運2萬多, 我覺得差不多.

還有全室完工細清
那個沒那麼好清
你問到1萬
設計師1萬2
假設他要賺2千
你如果嫌貴你就自己去叫, 自己去監工.

我家室內空間20幾坪
細清, 設計師估1萬多

我傍晚去看
5個阿桑清了快一天
前一天還是像工地, 現在已經完成要脫鞋進去了.
設計師也是盯了一天, 雖然不是一整天都在現場.
他中間可能有賺幾千塊錢, 但是人家就是賺這種錢啊.

你不要以為設計師只是跟你賺那8%或者10%的監工費.
監工要不要帶責任?
還是純監工不用負責任? 就是施工過程出錯要不要賠錢?
如果要賠錢

那我請問你
200萬的裝潢賺20萬監工費
從業主找上門到完工隨便都要半年
6個月賺20萬?
收入不固定: 接到案子才有錢賺
責任: 做錯要賠錢
工作環境: 惡劣, 都是粉塵噪音
同事: 都是工人有些還刺龍刺鳳.

怎麼可能只賺監工費!

他當然每個工序都要賺錢好嗎!
裝個鐵窗他也要賺阿
不然他跟師父約, 師傅來施工他要來看, 做錯或者沒做好他要對你負責.

你如果要以你自己查得到的價格
那你有些師傅可以自己叫, 你自己去花時間聯絡, 跟師傅約時間施工, 自己在現場監工.

就像我房子裝潢窗簾我自己找
1. 去店裡找老闆約時間量尺寸
2. 老闆來量尺寸
3. 老闆店裡挑窗簾
4. 隔二天老闆算價格報價給我
5. 老闆跟師傅去我家裝

就這樣簡單一個窗簾, 都要這樣跑來跑去約來約去搞了幾趟.

如果給設計師賺是怎樣? 他拿型錄來給我挑就搞定了. 我甚麼事都不用做.
人家就是賺這種錢

union0

union0
個人積分：3732分
文章編號：67325450

3732分

7樓

2018-02-02 2:59

像隱形鐵窗
你查到300
設計師要400

你如果有空可以自己約師傅自己處理
隱形鐵窗可以到最後都弄好了再來裝

這個就像是找設計師跟自己叫師傅的差別

你想省錢可以給幾萬讓設計師畫圖就好
其他你自行發包.
那問題是幾個月施工期, 你有沒有時間每天去盯?

我裝潢過二次家
舊家跟新家

反正只能講一分錢一分貨
要便宜的方式最好自己盯緊一點
不然唉...

舊家就是便宜的方式
後來新家我就是用貴的方式找設計師

Jim_A-HOO

Jim_A-HOO
個人積分：216分
文章編號：67326779

216分

8樓

2018-02-02 9:25

吃米不知米價...人一堆

已經有大大說明很清楚了~

差異就是~要便宜=要自己犧牲時間來發包+監工+善後。

請"人"幫忙=多點錢(時間就是金錢)+風險利潤。

光窗戶的鋁料+玻璃型式跟品牌就百百種....

200/才~3500/才都有......(顏色也有分價錢:鋁色最便宜、白色次之、黑色最貴。)

基本上那種350/才以下的品質，不用去奢求多"隔音、氣密"了。

塑膠類的緩衝填塞料，品質也是稱差不齊。

順帶一提...台灣常見陽台外凸窗，是不可能做到完全氣密的(小心被廠商騙)。

jmphoto

jmphoto
個人積分：158分
文章編號：67332063

158分

9樓

2018-02-02 16:04

六樓說的很清楚喔！良心建議
版大應該沒裝潢經驗才會這樣問
其實您的問題重點在於：自己發包？還是找設計師？
建議爬一下文章，超多這樣討論
自己發包就是自己監工，自己承擔風險

例如我自己發包的冷氣施工，三台
原本的統包跟冷氣商，報價大約差距10幾%，為了省錢於是自己發包給冷氣商
但完工後價錢跟統包差不多，原因是拆卸管線跟保養中間都出現新問題
冷氣商是實報實銷，當初的統包報價已經先估計入風險，造成費用結果差不多，但還不包含自己花費的監工時間

版大可以嘗試一次自己發包，你就會知道了 ....
便宜有便宜的好處，要別人幫你服務就是多了服務費...